Дело № 2-2279/2020

УИД34RS007-01-2020-004170-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

19 ноября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту военного имущества Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на жилой дом АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивируя свои требования тем, что на основании ордера в 1994г. она вселилась в квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ, а с 2005г. фактически занимает и квартиру ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ этого дома, более 15 лет открыто владеет и пользуется всем указанным домом и несёт бремя его содержания. 

Представитель ответчика Департамент военного имущества Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил. 

Изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено следующее.

На основании ордера ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАТА ИЗЪЯТАг. ФИО2 вселилась в трехкомнатную квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ. Указанная квартира была предоставлена ей, в связи с работой в войсковой части ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. На момент вселения указанный выше дом состоял из двух квартир, имеющих отдельные входы, который стоял на балансе ФГУ «Донская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации. 

В квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ она проживала с сыновьями ФИО3 и ФИО1. Впоследствии в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ осталась проживать истица и её сын ФИО3. 

Из Акта о пожаре от 12 июля 2005г. и Заключения о причине пожара от 11 августа 2005г. следует, что 12 июля 2005г. по вине жильцов квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в этом доме произошёл пожар, в результате которого квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выгорела полностью, а в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выгорела кровля, потолок по периметру почти всей квартиры.

Так как квартира АДРЕС ИЗЪЯТ являлась единственным жильем ФИО2, она начала производить ремонт своей квартиры. Вторая квартира полностью выгорела, жильцы этой квартиры выехали в другой город по новому месту службы, где получили другое жилье. 

Решением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 22 марта 2014г. по делу № 2-1254/2012 удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФКГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественными отношениями» Министерства обороны Российской Федерации, которое является правопреемников ФГУ «Донская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации, о понуждении заключить с ней договор о передачи ей бесплатно в собственность квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ. Определением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 12 апреля 2014г. был изменен способ и порядок исполнения решения суда, за ФИО2 признано право собственности на квартиру АДРЕС ИЗЪЯТ. В результате право собственности ФИО2 на названную квартиру зарегистрировано, что подтверждается свидетельством серии ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 26.08.2015г.

В начале 2016г. истица обратилась в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области с заявлением о предоставлении в аренду или выкупе в собственность земельного участка, на котором находится жилой дом АДРЕС ИЗЪЯТ. Однако истцу было отказано в удовлетворении её заявления, поскольку спорный дом является многоквартирным (более одной квартиры). 

В мае 2018г. истица обратилась в Управление Министерства обороны Российской Федерации по вопросу снятия жилого дома АДРЕС ИЗЪЯТ с баланса Министерства обороны Российской Федерации и передаче в муниципальную собственность. 

В конце 2019г. истица узнала, что из-за аварийного состояния некоторых домов в данном микрорайоне АДРЕС ИЗЪЯТ администрация Волгограда не намерена принимать находящиеся в этом микрорайоне дома в муниципальную собственность.

На основании п.1 ст.234 ГК Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.п.1,3 ст.225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Как указано в определении Верховного Суда Российской Федерации от 11 апреля 2017 года по делу N 87-КГ17-1, к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Из Свидетельства о государственной регистрации права, выданного ФИО2 26 августа 2015г., ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, видно, что она является собственником квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ площадью 56,6кв.м. Указанная площадь квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ соответствует общей площади всего указанного дома.

Поскольку своими силами и за счет собственных средств она восстановила поврежденную пожаром квартиру ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в спорном доме, открыто в течение более 15 лет владеет и пользуется всем жилым домом АДРЕС ИЗЪЯТ, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и признает за ней право собственности на жилой дом АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом АДРЕС ИЗЪЯТ общей площадью 56,6кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2020г. 

Судья – Н.А.Северина