<

номер>

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по иску ДНП «Заокская долина» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование инфраструктурой, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНП «Заокская долина» обратилось с иском к ответчику ФИО2, которым просит взыскать задолженность по оплате за пользование инфраструктурой ДНП и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 66 330 руб., пени в размере 15 964, 80 руб., расходы за оказание юридической помощи в размере 5000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 819 руб.

В обоснование иска указало, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 1005 кв.м. по адресу: 

<

адрес> на основании Договора купли-продажи 

<

номер>. Земельный участок расположен на территории Дачного некоммерческого партнерства «Заокская долина», ответчик членом партнерства не являлся, вела хозяйство в индивидуальном порядке. 

Протоколом 

<

номер> Общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 

<

дата> в качестве службы сервиса (организации, обслуживающей территорию и коммуникации истца) утверждена ООО «УК «Заокская долина».

Протоколом 

<

номер> внеочередного общего собрания членов ДНП «Заокская долина» от 

<

дата> был утвержден размер взносов для членов Партнерства и иных собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство на территории Партнерства в индивидуальном порядке в размере 2 руб. за квадратный метр земельного участка в месяц. При этом оплату взносов за пользование инфраструктурой члены Партнерства и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны вносить до 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

Ответчик имеет площадь участка в размере 1005 кв.м., таким образом с ответчика в качестве взноса за пользование инфраструктурой Партнерства подлежит уплате сумма в размере 2 010 рублей в месяц.

Ответчик получил земельный участок по акту приема-передачи 

<

дата>, следовательно с ноября 2015 года обязан осуществлять платежи за пользование инфраструктурой партнерства, однако данные взносы ответчиков не оплачивались. 

<

дата> ответчику была направлена претензия с предложением в срок до 

<

дата> погасить задолженность по платежам за пользование инфраструктурой в размере 66 330 руб. по состоянию на 

<

дата>, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. 

В судебном заседание представитель истца ДНП «Заокская долина» по доверенность ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Направленная судом повестки возвращены с отметкой почты «истек срок хранения». 

В судебном заседание представитель третьего лица ООО «УК «Заокская долина» по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал. 

В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считаются извещенными надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДНП «Заокская долина» создано в соответствии с законодательством Российской Федерации, о чем 

<

дата> внесена запись о создании юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц, основано на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами РФ и расположено по адресу: 

<

адрес>. Партнерство осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом (л.д

<

...>).

В соответствии с Уставом ДНП «Заокская долина» является некоммерческой организацией, предметом деятельности которой является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства (л.д.

<

...>). 

Земельный участок ответчика располагается на территории ДНП «Заокская долина», что подтверждается публичной кадастровой картой, а также вступившем в законную силу мотивированным решением по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства Арбитражным судом 

<

адрес> от 

<

дата> по делу № 

<

номер> оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 

<

дата>; решением мирового судьи 208 судебного участка Пущинского судебного района Серпуховского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата> по гражданскому делу 

<

номер> (л.д

<

...>). 

В статье 1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (на даты возникновения спорных правоотношений до 2019 г., аналогично ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации с 01.01.2019г.) дано понятие имущества общего пользования – это имущество (в том числе земельные участки), предназначенные для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в сданной сфере общественных отношений. 

Согласно первому абзацу пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в редакции до 1 января 2019 г. граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац четвертый пункта 2 статьи 8 указанного Закона).

В силу положений статьи 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ к компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения.

На основании положений ст. ст. 1 и 8 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (на даты возникновения спорных правоотношений) расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, общей площадью 1005 кв.м. на территории ДНП «Заокская долина» по адресу: 

<

адрес>, на территории которого осуществляет деятельность ДНП «Заокская долина». Членом ДНП «Заокская долина» не явлалась, на указанном земельном участке вела садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке.

Протоколом 

<

номер> внеочередного собрания членов ДНП «Заокская долина» от 

<

дата> был утвержден размер взносов для членов Партнерства и иных собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство на территории Партнерства в индивидуальном порядке в размере 2 рубля за квадратный метр земельного участка в месяц. При этом оплату взносов за пользование инфраструктурой члены Партнерства и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке, обязаны вносить до 10 числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 

<

...>). 

Площадь земельного участка принадлежащего ответчику составляет 1005 кв.м., таким образом размер взноса за пользование инфраструктурой Партнёрства составляет 2 010 рублей в месяц.

Земельный участок был получен ответчиком по акту приема-передачи 

<

дата>, поэтому с этой даты у него возникает обязанность осуществить платежи за пользование инфраструктурой партнерства и имуществом общего пользования ДНП (л.д.

<

...>).

<

дата> ответчику была направлена претензия с предложением в срок до 

<

дата> погасить задолженность по платежам за пользование инфраструктурой в размере 66 330 руб. по состоянию на 

<

дата>, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена (л.д.

<

...>). 

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что ответчик, имея в собственности земельный участок, расположенный на территории ДНП «Заоксакая долина», независимо от членства в партнерстве и наличия либо отсутствия договора между ним и ДНП о прядке пользования общими объектами инфраструктуры обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, задолженность по внесению данных платежей является неосновательным обогащением ответчика. 

Определяя размер задолженности, суд соглашается с расчетом истца, который соответствует действующему законодательству, составлен с учетом размера платежей, установленных решением общего собрания и подтверждён соответствующими документами, при этом доказательств отсутствия инфраструктуры, ненадлежащего оказания услуг ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за пользование инфраструктурой ДНП и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 66 330 руб.

С учетом допущенной ответчиком просрочки исполнения денежных обязательств суд также взыскивает в пользу ДНП «Заокская долина» пени на сумму неоплаченных взносов за пользование инфраструктурой ДНП и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 15 964, 80 руб., согласно представленного расчета, который ответчиком не оспорен. 

Вместе с тем, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 руб., в подтверждение чего истцом представлены договор 

<

номер>_1 от 10

<

дата> года оказания юридических услуг, задание на оказание услуг, акт выполненных работ и платежное поручение. Как усматривается из задания на оказание услуг, являющимся приложением 

<

номер> к договору оказания юридических услуг 

<

номер>_1 от 

<

дата> Исполнитель обеспечивает выполнение следующих функций: Подготовка искового заявления и приложений к нему по взысканию задолженности в упрощенном порядке в размере 73 584 руб. основного долга в пользу ДНП «Заокская долина» с ФИО3, в то время как задание на оказание услуг в части подготовки искового заявления о взыскании задолженности с ответчика ФИО2 в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в данной части заявленных требований. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2668, 84 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ДНП «Заокская долина» задолженность по оплате за пользование инфраструктурой ДНП и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 66 330 руб., пени в размере 15 964, 80 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 668,84 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Судья:

Решение суда в окончательной форме составлено 

<

дата>.