№

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд 

<

адрес>

в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка, площадью 1420 кв.м, (до уточнения границ площадь составляла 1500 кв.м.), с кадастровым номером 23:07:1101085:21, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>.

По данным ЕГРН указанный земельный участок расположен с уточненной площадью и имеет координаты границ, является «учтенным».

В настоящее время кадастровым инженером были проведены контрольные кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:07:0201056:16, на основании данных натурного обмера подготовлено графическое приложение — схема расположения земельного участка, которая является разделом межевого плана.

Площадь земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101085:21 по сведениям единого государственного реестра недвижимости составляет 1420 кв.м., а по результатам межевания 1431 кв.м., что не противоречит статьи 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) и не превышает минимального значения площади для данного вида разрешенного использования.

На графическом приложении отчетливо видно, что координаты, содержащиеся в EГPH земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101085:21, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>, не соответствуют фактическим границам (т.е. долговременным межевым знакам) и смещены. При исправлении координат по спорному земельному участку возникает пересечение с границами другого земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101087:13, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес> (в заключение кадастрового инженера сделаны выводы о наличии реестровой ошибки в координатах поворотных точек границ).

Координаты, содержащиеся в ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:1101085:21, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес> и 23:07:1101087:13, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>, не соответствуют фактическим границам (т.е. ограждению).

Возможной причиной выявленной реестровой ошибки могло быть не корректное определение координат и привязка к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:1101085:21, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>. 249 и 23:07:1101087:13, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>, при проведении первоначальных работ по их уточнению, и следовательно, ошибка в сведениях, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В судебное заседание стороны не явились, уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает, ответчик иск признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Считать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН в части координат и местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:1101085:21, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес> и 23:07:1101087:13, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101085:21, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>. 249, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО3, номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-13-1177, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 27238.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:1101087:13, по адресу: 

<

адрес>, ст-ца Васюринская, 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером ФИО3, номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-13-1177, номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 27238.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья