УИД 35RS0№-49 

Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> 14 июля 2023 года

Кичменгско-Городецкий районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Шемякиной Р.В., 

при секретаре ФИО6, 

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО "Северная сбытовая компания" об определении размера платы за коммунальные услуги между собственниками жилого помещения, обязании выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО8 обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате расходов за потребленную электроэнергию между ним и ответчиком ФИО3 за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обязать ООО «Северная Сбытовая компания» выдавать отдельные платежные документы на оплату расходов за потребленную электроэнергию в указанной квартире с ФИО3 

Свои требования обосновал тем, что он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности данной квартиры, совместно с истцом собственниками указанной квартиры являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/4 доле за каждой соответственно. Брак между истцом и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО4 и ФИО5 в указанной квартире не проживают, зарегистрированы в г. В-Устюг. До февраля 2022 года ответчик ФИО3 производила оплату начисляемых коммунальных платежей по устной договоренности с истцом, с февраля 2022 года оплату электроэнергии в полном объеме производит истец, на просьбы внесения части начисленных платежей отказывается. Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья между ней и ответчиком ФИО3 не достигнуто. Иск обоснован положениями статей 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4 и ФИО5 – собственники жилого помещения в 1/4 доле каждый.

В судебное заседание истец ФИО8 исковые требования уточнил, просил определить порядок и размер участия в оплате расходов на потребление электроэнергии между ней и собственниками жилого дома ФИО3, ФИО4, ФИО5, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на квартиру; обязать ООО «Северная Сбытовая компания», заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанном жилом доме с ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что истец тратит электроэнергию в большем размере, чем она. Дочь и внучка электроэнергией фактически не пользуются, проживают отдельно от них, дочь никогда не остается у них ночевать, внучка бывает в гостях не часто. Предлагает истцу произвести раздел инженерных сетей, с установкой отдельных приборов учета.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его проведении ДД.ММ.ГГГГ посредством вручения судебной повестки.

Представитель ответчика ООО «Северная сбытовая компания» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его проведении, представил отзыв, в котором просил о разрешении спора в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно п.4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. 

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, законодательство не содержит. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года", утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. 

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям вправе собственности каждого из собственников жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Материалами дела установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, назначение-жилое, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО3, доля в праве 1/4, ФИО5, доля в праве 1/4, ФИО4, доля в праве 1/4, ФИО2, доля в праве 1/4.

Решением мирового судьи 

<

адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворены. Определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, решено предоставить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 10,7 кв.м. указанной квартиры; предоставить в общее пользование ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5: коридор площадью 8,7 кв.м., кухню площадью 12,2 кв.м., холодный коридор, туалет, веранду, крыльцо, чердак указанной квартиры. Обязать ФИО3 не препятствовать ФИО2 в пользовании комнатой площадью 10,7 кв.м., коридор площадью 8,7 кв.м., кухню площадью 12,2 кв.м., холодный коридор, туалет, веранду, крыльцо, чердак указанной квартиры.

Раздел квартиры в натуре не произведен, соглашение между собственниками об оплате электроэнергии между сторонами не достигнуто.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире фактически проживают бывшие супруги ФИО8 и ФИО3

ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес> Советский проспект 

<

адрес>.

Как следует из акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ возможность установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию отсутствует. 

На основании выше приведенных нормативных актов суд определяет порядок оплаты за электроэнергию, исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение. 

Отсутствие ответчиков ФИО4 и ФИО5 в жилом помещении не является основанием для освобождения их от обязанности оплаты коммунальной услуги, так как они являются участниками общей долевой собственности.

Таким образом, суд, учитывая размер долей собственников жилого помещения в праве общей собственности, находит заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате расходов за потребленную электроэнергию, выдаче собственникам отдельных платежных документов подлежащими удовлетворению. 

Судебные расходы по оплате государственной пошлины между сторонами не распределяются, ввиду отказа истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в оплате расходов за потребление электрической энергии за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обязав ФИО2 (СНИЛС 

<

***>), ФИО3 (СНИЛС 

<

***>), ФИО4 (СНИЛС 

<

***>), ФИО5 (СНИЛС 

<

***>) производить плату за электрическую энергию в равных долях в размере 1/4 доли каждый от начисленной суммы. 

Обязать ООО «Северная Сбытовая компания» (ОГРН 

<

***>) заключить отдельные соглашения и ежемесячно выдавать ФИО2 (СНИЛС 

<

***>), ФИО3 (СНИЛС 

<

***>), ФИО4 (СНИЛС 

<

***>), ФИО5 (СНИЛС 

<

***>) отдельные платежные документы на оплату расходов за потребление электрической энергии с учетом их доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Кичменгско-Городецкий районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.В.Шемякина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.