Дело № 2-684/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 сентября 2020 года г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.А., 

при секретаре Сериковой А.А.,

с участием: помощника прокурора Корочанского района Исаенко Е.С., истца ФИО4, представителя истца адвоката Голдобина С.И. по ордеру №017710 от 28.07.2020 года (удостоверение №875 от 1.11.2010 года), ответчика ФИО5, представителя ответчика по назначению суда адвоката Серикова Г.В. по ордеру №004587 от 2.09.2020 года (удостоверение №1089 от 29.09.2014 года), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик ФИО5 

ФИО4 инициировала дело предъявлением иска, в котором просит суд прекратить ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные требования, пояснили брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик в доме истца не проживает., соглашение сторонами не заключалось. 

Ответчик и его представитель с требованиями не согласны, ответчик пояснил, что проживает в квартире своей умершей тети, которая составила на его имя завещание, в наследство вступит в декабре 2020 года, жилья в собственности не имеет. 

Выслушав истца, его представителя, ответчика, его представителя, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.07.2006 года ФИО4 принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д.8), что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.7). 

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального района «Корочанский район», брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Корочанского района Белгородской области от 11.03.2020 года о расторжении брака (л.д.14).

Из домовой книги (л.д.9-11) следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 16.04.2013 года, что также подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

Регистрация ответчика в доме истца нарушает права собственника, у истца ограничены права по распоряжению своей недвижимостью, поскольку в домовладении зарегистрирован ответчик, он коммунальные услуги не оплачивает, в содержании имущества не участвует, общего хозяйства не ведут, с истцом какого-либо соглашения по вопросу пользования жилого дома заключено не было. 

Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о проживании в доме не представлено.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положения п.1 ст.209 ГК РФ указывают на то, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п.2 приведенной нормы только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, путем отчуждения своего имущества в собственность другим лицам.

Из представленных доказательств усматривается, что истец является собственником недвижимого имущества, и ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. 

Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доводы ответчика и его представителя об отсутствии иного жилья в собственности, сами по себе не являются безусловным основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. 

Доводы стороны истца о том, что регистрация ответчика носит формальный характер, фактически ответчик в домовладении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, не ведет общего хозяйства с истцом, суд находит убедительными, поскольку подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1, которая пояснила, что в домовладении не проживает, вещей в домовладении никаких не имеет. 

Свидетель ФИО2 и ФИО3 (сын ответчика) суду показали, что ответчик проживал в домовладении истца. ФИО3 суду показал, что в феврале 2020 года ответчик выехал из домовладения истца, забрав свои вещи, свидетель оказывал помощь в погрузке и перевозе вещей, с тех пор в доме истца ответчик не появлялся. 

Показания свидетелей суд признает объективными и допустимыми доказательствами, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307, 308 УК РФ, показания давали четкие и последовательные, не противоречивые, у суда не возникло сомнений в их истинности и сообщенные ими обстоятельства подтвердились письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании. 

Исследовав доказательства, представленные сторонами в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 на день рассмотрения дела в суде в доме истца не проживает, совместного с истцом хозяйства не ведет. 

Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, что предусмотрено положениями ч.4 ст.31 ЖК РФ, возражений по заявленным требованиям ответчик не представил, как и доказательств о том, что вынужденно покинул жилое помещение.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация ответчика носит формальный характер; нарушает имущественные права истца, как собственника данного жилого помещения.

Ответчик, сохраняя регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

Суд считает, что стороной истца представлены суду относимые, допустимые доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Представителями в суде, за исключением дел, рассматриваемых мировыми судьями и районными судами, могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 10.09.2020 года.