Дело № 2-1220/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года

Евпаторийский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Лобановой Г.Б.,

при секретаре судебного заседания Алферове К.И..,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в суд с иском, уточненным в судебном заседании к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону, в котором указал следующее. Истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке серии 1-ЕД № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО3, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). После его смерти открылось наследство в виде недвижимого и иного имущества, расположенного на территории Далековского сельского совета 

<

адрес> и 

<

адрес>, Республики Крым; в том числе: 6/100 доли жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Она является наследницей по закону, фактически приняла наследство, обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО4 Оформила свои наследственные права на иное имущество. Однако в настоящее время не может оформить право собственности на выше указанную долю жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> РК в нотариальном порядке, в связи с тем, что при постановке на кадастровый учет, как ранее учтенных, жилых домов литер «А» и литер «Б», которые расположены по выше указанному адресу, была учтена и площадь пристроек, которые согласно, данным Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> являются самовольными (заказ № от ДД.ММ.ГГГГ). Имеет место, указание различной общей площади зданий. К тому же согласно справке о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество инвентаризационным бюро, которая выдана Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, за наследодателем зарегистрировано только 3/100 доли выше указанного дома на основании дубликата свидетельства о наследовании, которое выдано Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (выдан повторно ДД.ММ.ГГГГ по реестру №).

Факт принадлежности на праве собственности 6/100 доли жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> РК подтверждается копией решения Евпаторийского городского суда АРК № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ серии ССТ №, копией дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии НБ №, удостоверенного государственным нотариусом ФИО5 и зарегистрированным в Евпаторийском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № за реестровым №; справкой о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество инвентаризационным бюро, которая выдана Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>.

<

адрес> двух жилых домов, которые расположены по адресу: г. 

<

адрес> ФИО6, 13/2, указана только одном из правоустанавливающих документов, а именно в решении Евпаторийского городского суда АРК № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно общая площадь составляет 517 кв. м. (жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 332,6 кв. м. (особые отметки: литер A, a, al, а2) и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 184,4 кв.м, (особые отметки: литер Б, Б1, Б2, б, 61, 62, 63)).

В связи с расхождением информации об объекте, именно площади жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 332,6 кв.м., отсутствием оригинала дубликата свидетельства о праве собственности на наследства по завещанию, отсутствием подтверждения зарегистрированного права на 6\100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес>, пер.ФИО6 

<

адрес> (нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Нотариусом рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Истец просит включить 6/100 доли жилого дома с хозяйственными строениями сооружениями № по пер. ФИО6 в 

<

адрес> РК в состав наследства открывшегося после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на 6/100 доли жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями; а именно: жилой дом с кадастровым номером 90:18:010133:104 общей площадью 327,7 кв. м., жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 184,4 кв. м., литер «Ж», «3» - сараи, которые расположены по адресу: РК, 

<

адрес>, пер. ФИО6 после смерти супруга ФИО3, умершего 07.11. 2013 года.

Истец ФИО2, в судебное заседание не прибыла, извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя по доверенности(л.д.34).

В судебное заседание представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковое заявление по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнила, что расхождение площади жилого дома с кадастровым номером 90:18:010133:104 получилось в связи с внесением общей площади пристройки литер «а», площадью 4,9 кв.м., которая в настоящее время является самовольной. С учетом исключения самовольной пристройки, общая площадь жилого дома составляет 327,7 кв.м., что и подтверждено информацией по объектам недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на жилой дом с кадастровым номером №.

Представитель ответчика Администрация 

<

адрес> не явилась, суду направили заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Дело рассмотрено в отсутствии истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. При этом судья исходит из следующего.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке серии I-ЕД № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о браке № от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ её супруг ФИО3, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ)(л.д.14).

После его смерти открылось наследство в виде недвижимого и иного имущества, расположенного на территории Далековского сельского совета 

<

адрес> и 

<

адрес>, Республики Крым; в том числе: 6/100 доли жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Она является наследницей по закону, фактически приняла наследство, обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа ФИО4 Оформила свои наследственные права на иное имущество. 

Однако в настоящее время не может оформить право собственности на выше указанную долю жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> РК в нотариальном порядке, в связи с тем, что при постановке на кадастровый учет, как ранее учтенных, жилых домов литер «А» и литер «Б», которые расположены по выше указанному адресу, была учтена и площадь пристроек, которые согласно, данным Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес> являются самовольными (заказ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Имеет место, указание различной общей площади зданий. К тому же согласно справке о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество инвентаризационным бюро, которая выдана Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>, за наследодателем зарегистрировано только 3/100 доли выше указанного дома на основании дубликата свидетельства о наследовании, которое выдано Евпаторийской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (выдан повторно ДД.ММ.ГГГГ по реестру №)(л.д.13).

Факт принадлежности на праве собственности 6/100 доли жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> РК подтверждается копией решения Евпаторийского городского суда АРК № от ДД.ММ.ГГГГ, извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ серии ССТ №, копией дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии НБ №, удостоверенного государственным нотариусом ФИО5 и зарегистрированным в Евпаторийском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № за реестровым №; справкой о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество инвентаризационным бюро, которая выдана Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в 

<

адрес>.

Общая площадь двух жилых домов, которые расположены по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>, указана только одном из правоустанавливающих документов, а именно в решении Евпаторийского городского суда АРК № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно общая площадь составляет 517 кв. м. (жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 332,6 кв. м. (особые отметки: литер A, a, al,l а2) и жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 184,4 кв.м, (особые отметки: литер Б, Б1, Б2, б, 61, 62, 63)).

Расхождение площади жилого дома с кадастровым номером № получилось в связи с внесением общей площади пристройки литер «а», площадью 4,9 кв.м., которая в настоящее время является самовольной. С учетом исключения самовольной пристройки, общая площадь жилого дома составляет 327,7 кв.м., подтверждено информацией по объектам недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на жилой дом с кадастровым номером №(л.д.19).

Истец является наследником первой очереди по закону, 02.03.2015г обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону оставшегося после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО3 (зарегистрировано в книге учета наследственных дел ДД.ММ.ГГГГ под №), на основании которого, нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшего по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1163 ГК РФ).

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на нраве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету или государственной регистрации; место нахождения наследственного имущества с указанием конкретного адреса; иные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство. Выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, которое подлежит регистрации, проводится нотариусом после предоставления правоустанавливающих документов о принадлежности этого имущества наследодателю.

Для выдачи свидетельства о праве на наследство на 6/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> истцом были предоставлены следующие документы: Решение Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г.; ксерокопия дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО5 государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторы АРК ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, взамен утраченного свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО7 государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №; справка филиала ГУП РК "Крым БТИ" в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о зарегистрированном праве собственности, согласно которой за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 3/100 (три сотые) доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; справка филиала ГУП РК "Крым БТИ" в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о технической характеристике домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; технический паспорт; кадастровый паспорт здания №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; отчет об оценке рыночной стоимости домовладения №, составлен ДД.ММ.ГГГГ ООО "Даинна-Крым-Консалтинг".

Следует отметить, что во всех случаях выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу должны быть представлены бесспорные доказательства принадлежности умершему наследственного имущества.

Согласно справки Филиала ГУП РК "Крым БТИ" в 

<

адрес>, за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 3/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а не на 6/100 долей в праве общей долевой собственности. Кроме того, оригинал дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию, также не был представлен.

В случае расхождения и несоответствия информации об объекте недвижимости в правоустанавливающем документе и техническом, кадастровом паспорте, при правовой экспертизе должны быть исключены сомнения в индивидуализации объекта в том, что в правоустанавливающем документе и плане ОТИ (БТИ) описан один и тот же объект. В представленных документах (правоустанавливающие документы, технический паспорт, кадастровый паспорт, справка характеристика Филиала ГУП РК "Крым БТИ" в 

<

адрес>), информация об объекте недвижимости имеет расхождение и несоответствие.

Согласно статьи 222 ГК РФ, лицо осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности, оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Соответственно, самовольная постройка не может перейти и по наследству, так как не принадлежала наследодателю на праве собственности. Поэтому нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследство на самовольную постройку. В справке характеристике Филиала ГУП РК "Крым БТИ" в 

<

адрес> указаны самовольные пристройки а, б1, б2, б3, на которые свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, а в Решении Евпаторийского городского суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. общая площадь указана с учетом указанных пристроек, однако сами пристройки не указаны. Данные несоответствия не дают возможности определить достоверную техническую характеристику объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В качестве одного из оснований возникновения прав и обязанностей ГК РФ (п.п. 9 п. 1 ч. 2 ст. 8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. В данном случае, смерть человека является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что 6\10 доли жилого дома с хозяйственными строениями сооружениями № по пер. ФИО6 в 

<

адрес> РК входят в состав наследства открывшегося после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2, является его супругой, которая считает себя наследником по закону после смерти супруга ФИО3.

Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, следовательно, и о наличии правовых оснований для их удовлетворения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Исковые требования ФИО2 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить. 

Включить 6/100 доли жилого дома с хозяйственными строениями сооружениями № по 

<

адрес> в 

<

адрес> РК в состав наследства открывшегося после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 6/100 доли жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями; а именно: жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 327,7 кв. м., жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 184,4 кв. м., литер «Ж», «3» - сараи, которые расположены по адресу: РК 

<

адрес>, пер. ФИО6 после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд 

<

адрес>.

Судья 

<

данные изъяты> Г.Б. Лобанова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июля 2018 года