Дело № 2-849/2026

(2-4632/2025)

86RS0007-01-2025-004141-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Бутерус Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Юганскводоканал» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, пени,

установил:

АО «Юганскводоканал» являлся исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником указанного жилого помещения, была зарегистрирована в нем по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом муниципального имущества администрации города Нефтеюганска и ФИО1 заключено соглашение № об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, всвязи с признанием указанного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, с выплатой собственнику возмещения за изымаемый объект, ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация перехода права собственности к муниципальному образованию город Калининград.

ДД.ММ.ГГГГ между представителем ФИО1 и департаментом муниципального имущества администрации гор. Нефтеюганска подписан акт приема-передачи, в соответствии с которым представитель ФИО1 ФИО2 передал, а департамент принял 1 комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ указанный объект снят с кадастрового учета всвязи с расселением и сносом.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению сформировалась задолженность в сумме 107 052,76 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ составляют 21 210,32 руб.

АО «Юганскводоканал» просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 052,76 руб., пени в сумме 21 210,32 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4 848 руб.

Представитель истца АО «Юганскводоканал» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, от представителя ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя указанного предприятия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 указанной статьи лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес> что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В указанном жилом помещении ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из регистрационного досье.

ДД.ММ.ГГГГ между департаментом муниципального имущества администрации города Нефтеюганска и ФИО1 заключено соглашение № об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд, всвязи с признанием указанного жилого дома аварийным и подлежащим сносу, с выплатой собственнику возмещения за изымаемый объект, ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация перехода права собственности к муниципальному образованию город Калининград.

Вместе с тем, ключи от указанного жилого помещения ФИО1 в лице представителя ФИО2 передала представителю департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска только ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки АО «Юганскводоканал», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по указанному жилому помещению сформировалась задолженность за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в сумме 107 052,76 рублей, пени на ДД.ММ.ГГГГ составляют 21 210,32 рублей.

Доказательств оплаты задолженности ответчик суду не представила.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований АО «Юганскводоканал» и необходимости их удовлетворения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу АО «Юганскводоканал» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 4 848,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Юганскводоканал» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 СНИЛС № в пользу АО «Юганскводоканал» ИНН № задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению, начисленную по жилому помещению, расположенному по адресу : 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 052,76 рублей, пени в сумме 21 210,32 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 848,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2026