Дело № 2-1315/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г. Челябинска

Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Харисова Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование иска указала на то, что является собственником жилого дома № по 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ее бывшей супруг ФИО2, с которым она состояла в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. Однако после прекращения брачных отношений ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета из указанного дома не снят. В настоящее время ФИО2 более не является членом семьи истца, проживание и регистрация ответчика нарушает ее права и как собственника жилого помещения по его пользованию, в связи с чем считает, что ответчик подлежит выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 169).

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по заявленным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель третьего лица УФМС России по г. Челябинску и Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 168). 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Томчик Н.В., полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Советского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Истец ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Право собственности истца на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 156-157).

Согласно домовой книге на жилой дом № по 

<

адрес>, а также сведениям адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области в спорном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 В,А. (л.д. 23-26, 35). 

В собственности либо на ином праве жилого помещения ФИО2 не имеет, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 154). 

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца, ФИО2 был вселен в жилой дом 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственника этого помещения, выехал из дома в связи с прекращением с истцом семейных отношений, вывез все принадлежащие ему вещи из жилого дома. 

ФИО2 в судебном заседании также пояснил, что в спорном жилом доме не проживает, его вещи там отсутствует. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с частями 1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 прекратил семейные отношения с истцом, членом семьи истца он более не является, как и не является собственником спорного жилого дома, выехал из жилого дома и забрал все свои вещи, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования данным жилым помещением судом не установлено, то на основании ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из жилого дома № по 

<

адрес> предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, между ФИО2 и ФИО4 заключено соглашение о добровольном разделе имущества супругов при расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 8 которого ФИО2 обязуется освободить жилой дом 

<

адрес>, и сняться с регистрационного учета по месту жительства в течении 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру 

<

адрес>, и гараж 

<

адрес>, ГСК №, гараж № (л.д. 163).

Как пояснили в судебном заседании стороны, настоящее соглашение пока не исполнено, находится в стадии оформления документов.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № от 17 июля 1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из дома № по 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2 с регистрационного учета 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.В. Бас

Дело № 2-1315/2020