Дело № УИД: 42RS0№-32 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации г. Кемерово 02 октября 2025 года Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи: Маковкиной О.Г. при секретаре Мамедовой Н. Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Самолет Плюс-Кемерово» к ФИО1 о взыскании материального ущерба, УСТАНОВИЛ: 

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании материального ущерба.

Требования мотивированы тем, что между ФИО1, именуемым дальнейшем «Поверенный», с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Самолет Плюс-Кемерово», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Доверитель», с другой стороны был заключен Договор поручения и возмездного оказания слуг 

<

данные изъяты> года.

В соответствии с подпунктом 1.1.1. Договора Поверенный обязуется представлять и действовать от имени Доверителя, в рамках заключаемых с Принципалами Агентских соглашений по оказанию услуг физическим и юридическим лицам при совершении ими операций с движимым и недвижимым имуществом, за вознаграждение на договорной основе.

Также на Поверенного подпунктом 1.1.2. возлагается обязанность от имени Доверителя организовывать заключение Агентских договоров с Принципалами и организовывать подписание сторонами договоров купли-продажи, аренды, договоров участия в долевом строительстве и других видов законных сделок с недвижимостью.

На основании вышеуказанного обязательства Поверенным было заключено Агентское соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ с К. на продажу объекта недвижимости, находящегося по адресу: адрес (далее - Агентское соглашение), именуемой в Агентском соглашении - Принципал.

ДД.ММ.ГГГГ между Доверителем и Поверенным было заключено Дополнительное соглашение к договору поручения № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (соглашение о неразглашении коммерческой тайны в порядке ведения риэлторской деятельности) (далее - Дополнительное соглашение). Основываясь на подпункте Б пункта 3.1. Дополнительного соглашения конечным результатом выполнения указания Доверителя признается поступление в кассу или на расчетный счет Доверителя агентского вознаграждения в размере и сроки, установленные соглашением. Срок внесения агентского вознаграждения согласно Агентскому соглашению, определялся моментом перехода права собственности от Принципала к Покупателю на основании регистрации сделки с Объектом недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как известно Доверителю, на основании Отчета об исполнении агентского соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, расписки о частичной оплате агентского вознаграждения от ДД.ММ.ГГГГ и информации, полученной от Принципала, часть комиссии в размере 63 000 рублей, была передана Поверенному представителем Принципала ориентировочно ДД.ММ.ГГГГ, но не была внесена Поверенным на расчетный или кассу Доверителя.

В соответствии с Приложением № к Договору поручения и возмездного оказания услуг №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за произведенную работу и достигнутые результаты из полученного агентского вознаграждения Поверенному выплачивается вознаграждение от 30% до 40 %. Доверитель выступает налоговым агентом по уплате НДФЛ в размере 13% с доходов Поверенного. Таким образом, 30% от неправомерно удержанного Поверенным агентского соглашения составляет 18 900 рублей. 13% НДФЛ от указанной суммы составляет рублей. Следовательно, сумма вознаграждения, причитающаяся Поверенному, составляет 16 443 рублей

В соответствии с абз. 2 подпункта Б пункта 3.1. Дополнительного соглашения Доверитель имеет право требовать от Поверенного неустойку в размере 0,5 процента от суммы агентского вознаграждения, полученного Поверенным от Принципала за каждый день просрочки. При этом, размер неустойки не может превышать 20 % суммы вознаграждения Поверенного по агентскому договору с клиентом.

В результате неисполнения обязательств по внесению агентского вознаграждения у Поверенного образовалась задолженность в размере 63 000 рублей основного долга и сумма неустойки из расчета 0,5 % от суммы основного долга за 88 дней просрочки (на ДД.ММ.ГГГГ), но не более 20 (двадцать) % суммы вознаграждения серенного по агентскому договору с клиентом составляет 3288,60 рублей.

Также Поверенным не был предоставлен Доверителю отчет, предусмотренный пунктом 3.2. Договора. Таким образом, Доверитель не имеет возможности выплатить Поверенному вознаграждение в установленном размере от агентского вознаграждения, полученного Поверенным в пользу Доверителя.

Согласно пунктам 6.4., 6.5. Договора Стороны при заключении Договора установили надлежащие способы направления юридически значимых сообщений, а именно посредством электронной почты и (или) по почтовому адресу, указанному в реквизитах сторон.

ДД.ММ.ГГГГ по почтовому адресу Поверенного ФИО1 Доверителем была направлена Претензия о добровольном возмещении материального ущерба, причиненного Доверителю исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответ на претензию, как и выплата агентского вознаграждения от ФИО1 Доверителю на ДД.ММ.ГГГГ не поступили.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Самолет Плюс-Кемерово» сумму долга в размере 63000 рублей, сумму неустойки в размере 3288,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об уста

Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, именуемым дальнейшем «Поверенный», с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «Самолет Плюс-Кемерово», в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем «Доверитель», с другой стороны был заключен Договор поручения и возмездного оказания слуг №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25 оборот).

В соответствии с подпунктом 1.1.1. Договора Поверенный обязуется представлять и действовать от имени Доверителя, в рамках заключаемых с Принципалами Агентских соглашений по оказанию услуг физическим и юридическим лицам при совершении ими операций с движимым и недвижимым имуществом, за вознаграждение на договорной основе.

Также на Поверенного подпунктом 1.1.2. возлагается обязанность от имени Доверителя организовывать заключение Агентских договоров с Принципалами и организовывать подписание сторонами договоров купли-продажи, аренды, договоров участия в долевом строительстве и других видов законных сделок с недвижимостью.

На основании вышеуказанного обязательства Поверенным было заключено Агентское соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ с К. на продажу объекта недвижимости, находящегося по адресу: адрес (далее - Агентское соглашение), именуемой в Агентском соглашении - Принципал.

ДД.ММ.ГГГГ между Доверителем и Поверенным было заключено Дополнительное соглашение к договору поручения № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (соглашение о неразглашении коммерческой тайны в порядке ведения риэлторской деятельности) (далее - Дополнительное соглашение). Основываясь на подпункте Б пункта 3.1. Дополнительного соглашения конечным результатом выполнения указания Доверителя признается поступление в кассу или на расчетный счет Доверителя агентского вознаграждения в размере и сроки, установленные соглашением. Срок внесения агентского вознаграждения согласно Агентскому соглашению, определялся моментом перехода права собственности от Принципала к Покупателю на основании регистрации сделки с Объектом недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 26).

На основании Отчета об исполнении агентского соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, расписки о частичной оплате агентского вознаграждения от ДД.ММ.ГГГГ и информации, полученной от Принципала, часть комиссии в размере 63 000 рублей, была передана Поверенному представителем Принципала ориентировочно ДД.ММ.ГГГГ, но не была внесена Поверенным на расчетный или кассу Доверителя, что не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с Приложением № к Договору поручения и возмездного оказания услуг №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за произведенную работу и достигнутые результаты из полученного агентского вознаграждения Поверенному выплачивается вознаграждение от 30% до 40 %. Доверитель выступает налоговым агентом по уплате НДФЛ в размере 13% с доходов Поверенного. Таким образом, 30% от неправомерно удержанного Поверенным агентского соглашения составляет 18 900 рублей. 13% НДФЛ от указанной суммы составляет рублей. Следовательно, сумма вознаграждения, причитающаяся Поверенному, составляет 16 443 рублей (л.д. 24).

Поскольку ходе рассмотрения дела установлено, что денежные средства в размере 63000 рублей были получены ФИО1 в счет частичной оплаты вознаграждения Агентского соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, однако не были внесены им на расчетный счет или в кассу ООО «Самолет Плюс-Кемерово», что не отрицалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца полученных денежных средств в размере 63000 рублей.

В соответствии с абз. 2 подпункта Б пункта 3.1. Дополнительного соглашения Доверитель имеет право требовать от Поверенного неустойку в размере 0,5 процента от суммы агентского вознаграждения, полученного Поверенным от Принципала за каждый день просрочки. При этом, размер неустойки не может превышать 20 % суммы вознаграждения Поверенного по агентскому договору с клиентом.

Согласно представленного стороной истца расчета, сумма неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3288,60 рублей.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, судом проверен и признан верным, также не оспорен ответчиком в соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Поскольку настоящим решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Самолет Плюс-Кемерово» к ФИО1 о взыскании материального ущерба, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: адрес (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Самолет Плюс-Кемерово» (ОГРН 

<

***>) денежные средства, полученные в счет частичной оплаты вознаграждения Агентского соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 63000 рублей, сумму неустойки в размере 3288,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционных жалобы представления через Заводский районный суд города Кемерово.

Решение изготовлено в окончательной форме 02.10.2025 года.

Председательствующий: О.Г. Маковкина

Копия верна