Решение

 в окончательной форме изготовлено 26.05.2017 года

Дело № 2-942\17

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«28» апреля 2017 года г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой ФИО11.

Секретаря Афендиной ФИО12

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о вселении, регистрации по месту жительства родителей, обязании не чинить препятствия,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО16 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 ФИО15 и просит вселить и зарегистрировать ее по месту жительства ее родителей, в жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 3-й 

<

адрес> и обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании указанным жилым домом, земельным участком №, 

<

адрес>», гаражом инв. №, лит. Г, расположенными по указанному адресу.

В обоснование заявленного иска ФИО1 ФИО19 указала, что ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, нотариально заверенный, между ФИО1 ФИО17. и ФИО2 ФИО18 согласно которому за ФИО1 ФИО22. ( отец истца), ФИО1 ФИО20. ( мать истца), ФИО2 ФИО21 ( в 2013 году присвоена фамилия ФИО10) сохраняется право проживания и бесплатного пожизненного пользования жилым домом, гаражом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, уч. № ТИЗ «Рубин».

В июне 2007 года ФИО2 ФИО26. на основании договора зарегистрировал в ЕГРП право на недвижимое имущество.

В 2008 году его право на 1\2 долю имущества (жилого дома и земельного участка) оспорил ФИО2 ФИО23. по гражданскому делу № года по иску о признании сделок недействительными, прекращении права, признании права, которым суд удовлетворил требования истца, признал все сделки недействительными в 1\2 части имущества, признал за ФИО2 ФИО24. право на 1\2 доли имущества, однако вопрос о принадлежности имущества второму собственнику в решении не отражен.

В 2009 году ответчик зарегистрировал право на 1\2 доли земельного участка и жилого дома по правоустанавливающему документу – заочному решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что с 2010 года ответчик чинит препятствия в проживании и пользовании имуществом истцу и ее родителям. При этом, истец сама проживает в доме совместно с родителями с 2000 года, ухаживает за родителями, и несет бремя содержания дома. Со стороны ответчика осуществляются действия, препятствующие истцу в проживании и пользовании указанным имуществом, по мотиву того, что истец не имеет регистрации в данном доме по месту жительства, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО25. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 ФИО27 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, по существу иска возражает, так как в спорном доме не проживает, никаких препятствий чинит не может. По поводу вселения истца и ее регистрации в спорном жилом доме, так же возражает.

Третьи лица – Характеров ФИО28 ФИО1 ФИО29 ФИО2 ФИО30 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представили заявление, в котором указали о своем согласии с заявленным иском.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличии или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния(статья 10 Семейного Кодекса РФ).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и место жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другим доказательствами.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 ФИО31. и ФИО2 ФИО32. был заключен Договор пожизненного содержания с иждивением (л.д.11-13). Согласно п.1.1 Договора, Характеров ФИО34. передал бесплатно в собственность ФИО2 ФИО33. принадлежащий ему земельный участок площадью 1235 кв.м. и размещенные на нем жилой дом и гараж по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, ТИЗ «Рубин», 3-й 

<

адрес>, участок №, 

<

адрес>.

Указанное имущество принадлежало ФИО1 ФИО35. на основании Договора купли-продажи, заключенного с ФИО2 ФИО37 ( в настоящее время ФИО1 ФИО38.).

Согласно п.2.4. Договора пожизненного содержания с иждивением, ФИО2 ФИО36. обязался пожизненно полностью содержать ФИО1 ФИО40 ФИО1 ФИО39., ФИО2 ФИО44., обеспечивая их питанием, одеждой и т.д. и сохранив за ними право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом, гаражом и земельным участком.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 ФИО43. к ФИО2 ФИО42. о признании сделки в части недействительной, прекращении права собственности, признании права собственности, указанный договор пожизненного содержания с иждивением в 1\2 части сделки был признан недействительным, с прекращением права за ФИО2 ФИО45 в 1\2 части и признании права в 1\2 части на жилой дом и земельный участок за ФИО2 ФИО41. Решение суда вступило в законную силу, что подтверждается отметками на нем.

Брак между ФИО2 ФИО46 и ФИО2 ФИО47 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.147).

Согласно представленных выписок из ЕГРП собственником в 1\2 доле в праве на жилой 

<

адрес> на 1\2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. уч. № по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Селятино, д. Новоглаголево, ТИЗ «Рубин», является ФИО2 ФИО49 (л.д.14-15). Собственники оставшейся 1\2 доли не определены. При этом, указанным решением суда, собственник на оставшуюся 1\2 долю спорного имущества также не установлен, в связи с чем не представляется возможным определить правообладателя. Данное обстоятельство представленной копией дела правоустанавливающих документов на спорное имущество, поступивших из Росреестра (л.д.23-142).

Гараж, лит. Г, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. остался зарегистрированным за ФИО2 ФИО48 (л.д.214 свидетельство о государственной регистрации права). 

Учитывая, что в настоящее время ФИО1 ФИО50 собственником спорного имущества не является, имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>, Страстной бульвар, 

<

адрес> стр.3 

<

адрес>, оснований для ее регистрации по месту жительства ее родителей в судебном порядке не имеется, так как истец может быть зарегистрирована в жилом доме с согласия собственников.

При этом, заявленные требования истца о вселении и обязании ответчика не чинить ей препятствия, также заявлены необоснованно, так как ФИО1 ФИО52. в данном жилом доме проживает с 2000 года, что сама указывает в исковом заявлении и в своих пояснениях, при этом, собственник 1\2 доли жилого дома и земельного участка ФИО2 ФИО53. живет по другому адресу, препятствий не чинит, что было подтверждено истцом в ходе рассмотрения дела. Представленная истицей переписка в различные правоохранительные органы, не подтверждает, что в настоящее время, ФИО2 ФИО51 чинит препятствия в проживании и пользовании имуществом истцу и ее родителям, так как все обращения сделаны более пяти лет назад, и обращались с различными жалобами на поведение ответчика не истица, а третьи лица по делу, которые в настоящее время самостоятельных требований не заявляли.

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1 ФИО54 к ФИО2 ФИО55 о вселении, регистрации по месту жительства родителей, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым домом, земельным участком, гаражом – признать необоснованными и в их удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Шибаева ФИО56.