№2-142/2019 

Решение

именем Российской Федерации

28 января 2019 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.,

с участием представителя истца МП «ЖКХ» Красноармейского района ФИО1,

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению директораМуниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, 

установил:

Директор МП «ЖКХ» Красноармейского района ФИО2 обратился в суд с иском к Щ.В.ВБ. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени. В обосновании заявленных требований Д.А.ВБ. ссылается на то, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, которые регулярно поставляются ответчику. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 93 290 рублей 33 копейки, также ему начислена пеня в размере 47 788 рублей 98 копеек. 

Истец просит взыскать с ФИО3 задолженность в размере 93 290 рублей 33 копейки, пеню в размере 47 788 рублей 98 копеек и судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 4021 рублей 59 копеек.В судебном заседании представитель МП «ЖКХ» Красноармейского района ФИО1 поддержала исковые требования.

ФИО3 не возражал против удовлетворениятребований в части задолженностиосновного долга, но не согласен с размером пени, просил снизить заявленную сумму.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства предоставляются сторонами и каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства предоставляются сторонами. Как следует из статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, которые истец регулярно поставляет ответчику. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность в размере 93 290 рублей 33 копейки, также ему начислена пеня в размере 47 788 рублей 98 копеек. 

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.В результате неоплаты обязательных платежей нарушаются права истца. На досудебное требование о погашении задолженности, ответчик не отреагировал, задолженность не погасил.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у собственника жилого помещения. 

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, где проживает со своей семьёй.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания суммы основного долга в размере 93 290 рублей 33 копейкиявляются законными и подлежат удовлетворению.

Кроме того истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 47 788 рублей 98 копеек. 

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной нормой Жилищного Кодекса РФ.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик имеет кредитные обязательства перед банком в связи с выплатой ипотеки, его супруга находится в декретном отпуске, в связи с рождением ребёнка, размер его заработной платы составляет 27500 рублей. Поэтому суд полагает возможным и снизить размер неустойки до 25 000 рублей.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина с учетом удовлетворенных требований в размере 3565 рублей 80 копеек, 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление директора Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> пользу Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Красноармейского района, расположенного по адресу: ст.Полтавская, Красноармейского района Краснодарского края, ул.Красная, 194, ИНН 

<

***> задолженность за коммунальные услугиза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 93290 рублей 33 копейки, пени в размере 25000 рублей, государственную пошлину в размере 3565 рублей 80 копеек. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд.

Судья