Дело №2-249/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2021 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ЖСК «Новая Земля» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЖСК «Новая Земля» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами и просит суд взыскать с ответчика с учетом уточненного искового заявления сумму невозвращенного паевого взноса в размере 7083400 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1308064,49 рублей. В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления №БУТ-К6-2502 в целях удовлетворения потребностей пайщика в жилье. Денежные средства по договору паенакопления были внесены в полном объеме. В связи с невыполнением ЖСК «Новая Земля» обязательств по договору истом было подано заявление о выходе из членов кооператива и возврате паевого взноса. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение о возврате денежных средств, в соответствии с которым ответчик обязался вернуть истцу денежные средства в размере 9913400 рублей в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Взятые на себя обязательства ответчик исполнил частично.

Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, требования о взыскании морального вреда и штрафа не поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям указанным в возражениях на иск. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям. 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Новая Земля» и ФИО2 был заключен договор паенакопления №БУТ-К6-250 в соответствии с п.2.1 которого предметом является вступление пайщика в члены ЖСК в целях удовлетворения потребностей в жилье, выделение и закрепление за ним в установленном в ЖСК порядке квартиры с определенными в договоре характеристиками.

В соответствии с п.7.5 договора пайщик может быть исключен из членов ЖСК на основании общего собрания членов ЖСК в случаях, предусмотренных Уставом ЖСК. Взносы, внесенные на основании настоящего договора, пайщиком, исключенным из ЖСК, за исключением суммы паенакопления на дату решения общим собранием членов ЖСК, возврату не подлежат.

Из справки ЖСК «Новая Земля» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 в полном объеме внесены денежные средства в размере 9013400 рублей на счет ЖСК «Новая Земля».

В судебном заседании представитель истца пояснил, что истец вышла из членов кооператива, в связи с чем ей должен быть возвращен паевой взнос. Ответчиком факт выхода ФИО2 из ЖСК «Новая Земля» не оспаривался, 

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Новая Земля» и ФИО2 заключено соглашение о возврате денежных средств в соответствии с п.1 которого в связи с расторжением договора паенакопления кооператив обязуется вернуть пайщику денежные средства в размере 9913400 рублей полученные в качестве оплаты паевого взноса в следующем порядке: 600000 рублей в период с 23 по 29 июля 2018 года; 600000 рублей в период с 30 июля по 05 августа 2018 года, 600000 рублей в период с 06 по 12 августа 2018 года, 600000 рублей в период с 13 по 19 августа 2018 года, 600000 рублей с 20 по 26 августа 2018 года, 600000 рублей в период с 27 августа по 02 сентября 2018 года, 600000 рублей в период с 03 по 09 сентября 2018 года, 600000 рублей в период с 10 по 16 сентября 2018 года, 600000 рублей в период с 17 по 23 сентября 2018 года, 600000 рублей в период с 24 по 30 сентября 2018 года, 600000 рублей в период с 01 по 07 октября 2018 года, 600000 рублей с 08 по 14 октября 2018 года, 600000 рублей в период с 15 по 21 октября 2018 года, 600000 рублей с 22 по 28 октября 2018 года, 600000 рублей в период с 29 октября по 04 ноября 2018 года, 600000 рублей в период с 05 по 11 ноября 2018 года, 313 400 рублей в период с 12 по 18 ноября 2018 года.

В нарушение условий заключенного соглашения ЖСК «Новая Земля» осуществлен возврат денежных средств только в размере 2830000 рублей, в подтверждение чего представителем ответчика представлены копии платежных поручений.

По смыслу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Согласно ч. 1.1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящим Кодексом определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения (п. 4 ст. 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно статье 13 Закона РФ от 19.06.1992 года N 3085-1 (ред. от 02.07.2013 года) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", членство в потребительском обществе прекращается в случае добровольного выхода пайщика. Заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества.

Пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество (ст. 14 Закона).

В связи с расторжением договора паенакопления и исключением истца из членов кооператива, между сторонами было заключено соглашение о возврате денежных средств от 02.07.2018г. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку ответчиком возврат паевого взноса в полном объеме и в сроки указанные в соглашении не осуществлен, что ответчиком не оспаривалось, договор паенакопления расторгнут, сумма не возвращенного паевого взноса составила – 7083400 рублей, исковые требования о взыскании суммы паевого взноса в размере 7083400 рублей подлежат удовлетворению.

В силу п.1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с несвоевременным возвратом паевого взноса истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1308064,49 рублей. 

Поскольку возникшее перед истцом денежное обязательство кооперативом в срок в полном объеме исполнено не было, суд считает подлежащими взысканию с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, предусмотренные ст. 395 ГК РФ, при этом какого-либо злоупотребления правом в действиях истца, на которое ссылается ответчик, суд не усматривает.

Проверив расчет истца и контррасчет представленный ответчиком суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, соглашаясь с представленным контррасчетом ответчика, поскольку он произведен с учетом частичного возврата паевого взноса и соответствует условиям заключенного между сторонами соглашения о периодичности возврата паевого взноса, вместе с тем с учетом уточненного искового заявления истцом произведен расчет процентов по 27.02.2021, в связи с чем суд считает подлежащим взысканию сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.07.2018 по 27.02.2021 в размере 1146616,85 рублей. 

Ответчиком в возражениях на иск заявлено о несоразмерности суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, вместе с тем в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" к размеру процентов, взыскиваемых по пункту 1 статьи 395 ГК РФ, по общему правилу, положения статьи 333 ГК РФ не применяются (пункт 6 статьи 395 ГК РФ).

Поскольку истец, при подаче иска ссылаясь на Закон «О защите прав потребителей» не оплатил государственную пошлину, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 49350,08 рублей подлежит взысканию с ЖСК «Новая Земля» в доход бюджета Московской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ЖСК «Новая Земля» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Новая Земля» в пользу ФИО2 сумму невозвращенного паевого взноса в размере 7083400 рублей.

Взыскать с ЖСК «Новая Земля» в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1146616,85 рублей.

Взыскать ЖСК «Новая Земля» в доход бюджета Московской области государственную пошлину в размере 49350,08 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Золотницкая 

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2021.