КОПИЯ

№2-1238/2025 (2-8826/2024)

УИД 63RS0038-01-2024-010984-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г.о. Самара 

Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Меркуловой Т.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Самары Семеновой А.В.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1238/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО10 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время, в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, зарегистрирован по месту пребывания ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой с места жительства. 

Ответчик приходится истцу супругом, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> г.о. Самара Управления ЗАГС 

<

адрес>. 

При этом ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из указанной квартиры, его вещей в квартире нет, брачные отношения между ними прекращены, в настоящий момент судом рассматривается заявление о расторжении между ними брака. Ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Данное обстоятельство нарушает права истца как собственника и препятствует осуществлению прав владения, пользования и распоряжения данным недвижимым имуществом. 

Так же истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика зарегистрированного на данной жилой площади.

Истец считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, не имеется.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ срок действия до ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, площадью 35,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено Управление МВД России по 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что брак между ней и ФИО3 был заключен в ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире ответчик никогда не проживал, вещей его нет, совместный бюджет не вели. В настоящий момент судом рассматривается заявление о расторжении между ними брака. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено. 

Третье лицо Управление МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП по 

<

адрес> УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил. 

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся сторон, извещенных о дате судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО5 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара "ЕИРЦ" в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: собственник ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

По информации отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО8 и ФИО9 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Каких-либо договоров о порядке пользования ответчиком спорной квартирой не заключалось. 

Кроме того, установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, оплачивает коммунальные услуги, ответчик в спорной квартире не проживает, регистрация носит формальный характер, чем нарушаются права истца.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, оценивая представленные и исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона, поскольку собственником жилого помещения является истец, который на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ срок действия до ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 

<

данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ срок действия до ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, площадью 35,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения – 28 февраля 2025г. 

Председательствующий: Т.С. Меркулова

Решение вступило в законную силу -

«КОПИЯ ВЕРНА»

Подпись судьи______________________________

Наименование должности

уполномоченного работника аппарата

федерального суда общей юрисдикции

___________________________________________

«_______»___________________________ 20__ г.

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-1238/2025

(УИД 63RS0038-01-2024-010984-61) Кировского районного суда г. Самары