Дело № 2-942/2025

УИД 42RS0008-01-2025-000623-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово «16» апреля 2025 года

Рудничный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Радьковой О. В.,

при секретаре судебного заседания Труфановой Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Кемерово о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о включении в наследственную массу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,20 кв.м.; признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,20 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 администрация г. Кемерово передала квартиру, общей площадью 47,20 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности участников «приватизации» на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>6.

Наследником ФИО5 первой очереди по закону является мать ФИО1 ФИО12.

Истец указывает, что нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные требования.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации г. Кемерово в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, истец просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин, занимающий жилое помещение, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в порядке, предусмотренном настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности подлежит государственной регистрации.

По правилам п.5 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав осуществляют на основании документов, выражающих содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, которые являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, такие документы предоставляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов.

Кроме того, в соответствии с названным законом основанием для регистрации права являются также и вступившие в законную силу судебные акты.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 администрация г. Кемерово передала квартиру, общей площадью 47,20 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 39).

Право собственности участников «приватизации» на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 50 – данные актуальной выписки из Единого государственного реестра недвижимости).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 6).

Установлено, что умерший ФИО2 при жизни выразил желание приватизировать жилое помещение, что при этом его воля на приватизацию жилого помещения была выражена в его действиях, в том числе, посредством подписания договора приватизации (л.д. 39- данные договора приватизации).

По делу не найдено, что после оформления договора ФИО2, иные участники «приватизации», изменили свое намерение приватизировать квартиру.

С учетом названного следует признать, что по договору на передачу квартиры в собственность (« приватизации») квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в общую долевую собственность ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с правом каждого на 1/4 доли в праве собственности.

Из ответа нотариуса Кемеровского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 следует, что к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратилась мать умершего ФИО6, сведения о других наследниках отсутствуют. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 25).

Судом также установлено, что отец ФИО4-ФИО7 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,49).

По сведениям ГИС «ЕГР ЗАГС» государственная регистрация заключения брака ФИО2, а также рождения детей, отцом которых указан ФИО4, не осуществлялась (л.д. 10,11).

Названные обстоятельства, с учетом положений ст. 1141 ГК, предопределяют, что ФИО1 является наследниками первой очереди по закону наследодателя ФИО2, а соответственно, с учетом правил ст. 12 ГПК РФ, как заинтересованное лицо она вправе обратиться за судебной защитой с настоящим иском.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В связи с чем, требования о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Поскольку к моменту обращения истца за судебной защитой установленный срок для принятия наследства истек ( ст. 1154 ГК РФ), в целях реального восстановления прав истца как наследника умершего ФИО2, следует признать за ФИО1 право на ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования имущества ФИО4, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ.

При этом суд отмечает, что в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд не усматривает оснований для возмещения истцу понесенных расходов по оплате государственной пошлины за счет ответчика- администрации г. Кемерово, поскольку названные расходы связаны с намерением стороны в судебном порядке признать право собственности на наследственное имущество, что, безусловно, не связано с нарушением прав истца органом местного самоуправления, свидетельствует о том, что принятое по делу решение не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с заявителями юридических интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Кемерово о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,20 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в порядке наследования имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,20 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 30 апреля 2025 года.

Председательствующий: О.В. Радькова