Дело № 2-1266/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 мая 2017 года город Екатеринбург 

Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Гребенщиковой Н.А., 

при секретаре Ведерниковой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО3, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд к ФИО3, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору от *** *** по состоянию на 18 января 2017 года в размере 1 247 160 рублей 72 копейки, в том числе: суммы основного долга - 1 132 400 рублей 91 копейка, суммы задолженности по процентам - 114 759 рублей 81 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 435 рублей 80 копеек.

В обоснование требований истец указал, что *** с ответчиком ФИО3 был заключен кредитный договор (ипотечное кредитование) ***, в соответствии с которым банк предоставил ответчику денежные средства в размере 1 300 000 рублей сроком на 120 месяцев со взиманием за пользование кредитом 17,25% годовых. В обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору были оформлены: договор поручительства от *** ***-П с ФИО5 и договор об ипотеки квартиры от *** ***-И с ФИО5, согласно которому в залог передано жилого помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., кадастровый ***. Свои обязательства по предоставлению ФИО3 денежных средств банк выполнил в полном объеме, вместе с тем ответчик в нарушение условий кредитного договора обязанности не исполняет, денежные средства в счет погашения задолженности надлежащим образом не перечисляет. Ответчикам были направлены требования о досрочном погашении задолженности, однако до настоящего времени обязательства по кредитному договору ответчиком не исполнены. 

В судебном заседании, до начала рассмотрения дела по существу, от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Стороны подтверждают, что по состоянию на 19 мая 2017 года задолженность Ответчика перед Истцом по кредитному договору составляет 1 167 596,52 (Один миллион сто шестьдесят семь тысяч пятьсот девяносто шесть руб. 52 коп.) рублей, в том числе: 1 097 525,36 руб. – задолженность по уплате основного долга по кредитному договору; 49 635,36 руб. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 20 435,80 руб. – возмещение расходов по оплате госпошлины.

Ответчик обязуется в порядке и сроки, установленные настоящим мировым соглашением, исполнять обязательства по возврату Кредита и уплате процентов за пользование Кредитом, не допуская просрочек при оплате, а также возместить Истцу расходы по уплате государственной пошлины.

Настоящим мировым соглашением стороны определили в дату утверждения мирового соглашения отменить штрафы и пени, начисленные, но не списанные, (за исключением присужденных судом) за ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по кредитному договору *** от ***.

Стороны согласовали График погашения задолженности по кредитному договору с установлением порядка списания поступающих денежных средств:

- в первую очередь погашаются расходы по уплате государственной пошлины; 

- во вторую очередь погашается просроченная задолженность по процентам;

- в третью очередь погашается просроченная задолженность по основному долгу.

№ 

Дата платежа 

Сумма к погашению 

Просроченные проценты 

Просроченный основной долг 

Гос. пошлина 

1 

22.06.2017 

200 000,00 

49 635,36 

129 928,84 

20 435,80 

2 

22.07.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

3 

22.08.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

4 

22.09.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

5 

22.10.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

6 

22.11.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

7 

22.12.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

8 

22.01.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

9 

22.02.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

10 

22.03.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

11 

22.04.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

12 

22.05.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

13 

22.06.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

14 

22.07.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

15 

22.08.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

16 

22.09.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

17 

22.10.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

18 

22.11.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

19 

22.12.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

20 

22.01.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

21 

22.02.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

22 

22.03.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

23 

22.04.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

24 

22.05.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

25 

22.06.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

26 

22.07.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

27 

22.08.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

28 

22.09.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

29 

22.10.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

30 

22.11.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

31 

22.12.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

32 

22.01.2020 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

33 

22.02.2020 

37 596,52 

0 

37 596,52 

0 

Итого: 

1 167 596,52 

49 635,36 

1 097 525,36 

20 435,80 

Ответчик обязуется в даты платежа в соответствии с Графиком погашения задолженности, согласованным в мировом соглашении, иметь на счете ***, открытом в ПАО «Промсвязьбанк», сумму денежных средств, необходимую для погашения задолженности в соответствующую дату платежа. В случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным. Ответчики предоставляют Истцу право при наступлении сроков платежа, списывать без распоряжения (согласия) Ответчиков на основании соответствующих расчетных документов Истца суммы, подлежащие оплате по обязательствам, со всех своих счетов, открытых у Истца, а также со всех своих счетов, которые будут открыты у Истца в будущем. 

Задолженность по кредитному договору может погашаться досрочно, при этом сумма произведенного платежа, превышающего размер очередного платежа, указанного в п.4 мирового соглашения, учитывается в счет погашения следующего по сроку платежа. 

Нарушением Ответчиком условий настоящего мирового соглашения признается однократное нарушение Ответчиком сроков уплаты платежа, а равно неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение любого из обязательств, принятых Ответчиком в соответствии с кредитным договором.

При однократном нарушении Ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, Истец вправе направить Ответчику требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по мировому соглашению и при неисполнении Ответчиком вышеуказанного требования (в указанный в требовании срок) получить в Железнодорожном районном суде г. Екатеринбурга исполнительные листы на взыскание с Ответчика досрочно всей суммы невыплаченного долга по мировому соглашению.

При наступлении сроков исполнения обязательств Ответчика в соответствии с мировым соглашением, Ответчик предоставляет Истцу право без дополнительного распоряжения (согласия) Ответчика списывать причитающиеся Истцу денежные средства с любых счетов Ответчика. Условия мирового соглашения являются заранее данным акцептом Ответчика в отношении расчетных документов Истца, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным мировым соглашением, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств по мировому соглашению.

Заключение настоящего мирового соглашения по обязательству Ответчика, возникшего из кредитного договора *** от ***, обеспеченного ипотекой недвижимого имущества в соответствии с заключенным договором об ипотеке квартиры № *** от *** – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ***, кадастровый (условный) номер ***, не влечет прекращения ипотеки, а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательства Ответчика перед Истцом по кредитному договору *** от ***, измененное настоящим мировым соглашением. В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена составляет 2 110 000 (Два миллиона сто десять тысяч) рублей. За счет реализации предмета ипотеки Истец вправе удовлетворить свои требования по настоящему мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

Ответчик не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязуется представить Истцу документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. Заключение мирового соглашения является добровольным волеизъявлением Сторон, последствия которого, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам понятны.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Железнодорожным районным судом города Екатеринбурга, составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один - для Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга. 

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Указанные последствия сторонам понятны.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, подписано уполномоченным представителем истца ПАО «Промсвязьбанк» - ФИО1, действующим на основании доверенности с объемом полномочий по заключению мировых соглашений и представителем ответчиков ФИО3. ФИО5 – ФИО2, действующим на основании нотариальной доверенности от 17 апреля 2017 года № *** с объемом полномочий в том числе на заключение мирового соглашения, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению, производство по делу – прекращению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ПАО «Промсвязьбанк» - ФИО1, действующим на основании доверенности, и представителем ответчиков ФИО3. ФИО5 - ФИО2, действующим на основании доверенности, на следующих условиях: 

Стороны подтверждают, что по состоянию на 19 мая 2017 года задолженность Ответчика перед Истцом по кредитному договору составляет 1 167 596,52 (Один миллион сто шестьдесят семь тысяч пятьсот девяносто шесть руб. 52 коп.) рублей, в том числе: 1 097 525,36 руб. – задолженность по уплате основного долга по кредитному договору; 49 635,36 руб. – задолженность по уплате процентов за пользование кредитом, 20 435,80 руб. – возмещение расходов по оплате госпошлины.

Ответчик обязуется в порядке и сроки, установленные настоящим мировым соглашением, исполнять обязательства по возврату Кредита и уплате процентов за пользование Кредитом, не допуская просрочек при оплате, а также возместить Истцу расходы по уплате государственной пошлины.

Настоящим мировым соглашением стороны определили в дату утверждения мирового соглашения отменить штрафы и пени, начисленные, но не списанные, (за исключением присужденных судом) за ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по кредитному договору *** от *** года

Стороны согласовали График погашения задолженности по кредитному договору с установлением порядка списания поступающих денежных средств:

- в первую очередь погашаются расходы по уплате государственной пошлины; 

- во вторую очередь погашается просроченная задолженность по процентам;

- в третью очередь погашается просроченная задолженность по основному долгу.

№ 

Дата платежа 

Сумма к погашению 

Просроченные проценты 

Просроченный основной долг 

Гос. пошлина 

1 

22.06.2017 

200 000,00 

49 635,36 

129 928,84 

20 435,80 

2 

22.07.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

3 

22.08.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

4 

22.09.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

5 

22.10.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

6 

22.11.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

7 

22.12.2017 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

8 

22.01.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

9 

22.02.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

10 

22.03.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

11 

22.04.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

12 

22.05.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

13 

22.06.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

14 

22.07.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

15 

22.08.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

16 

22.09.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

17 

22.10.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

18 

22.11.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

19 

22.12.2018 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

20 

22.01.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

21 

22.02.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

22 

22.03.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

23 

22.04.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

24 

22.05.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

25 

22.06.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

26 

22.07.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

27 

22.08.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

28 

22.09.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

29 

22.10.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

30 

22.11.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

31 

22.12.2019 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

32 

22.01.2020 

30 000,00 

0 

30 000,00 

0 

33 

22.02.2020 

37 596,52 

0 

37 596,52 

0 

Итого: 

1 167 596,52 

49 635,36 

1 097 525,36 

20 435,80 

Ответчик обязуется в даты платежа в соответствии с Графиком погашения задолженности, согласованным в мировом соглашении, иметь на счете ***, открытом в ПАО «Промсвязьбанк», сумму денежных средств, необходимую для погашения задолженности в соответствующую дату платежа. В случае попадания даты очередного платежа на выходной или праздничный день дата платежа переносится на рабочий день, следующий за выходным или праздничным. Ответчики предоставляют Истцу право при наступлении сроков платежа, списывать без распоряжения (согласия) Ответчиков на основании соответствующих расчетных документов Истца суммы, подлежащие оплате по обязательствам, со всех своих счетов, открытых у Истца, а также со всех своих счетов, которые будут открыты у Истца в будущем. 

Задолженность по кредитному договору может погашаться досрочно, при этом сумма произведенного платежа, превышающего размер очередного платежа, указанного в п.4 мирового соглашения, учитывается в счет погашения следующего по сроку платежа. 

Нарушением Ответчиком условий настоящего мирового соглашения признается однократное нарушение Ответчиком сроков уплаты платежа, а равно неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение любого из обязательств, принятых Ответчиком в соответствии с кредитным договором.

При однократном нарушении Ответчиком обязательств, предусмотренных настоящим мировым соглашением, Истец вправе направить Ответчику требование о досрочном погашении всей суммы задолженности по мировому соглашению и при неисполнении Ответчиком вышеуказанного требования (в указанный в требовании срок) получить в Железнодорожном районном суде г. Екатеринбурга исполнительные листы на взыскание с Ответчика досрочно всей суммы невыплаченного долга по мировому соглашению.

При наступлении сроков исполнения обязательств Ответчика в соответствии с мировым соглашением, Ответчик предоставляет Истцу право без дополнительного распоряжения (согласия) Ответчика списывать причитающиеся Истцу денежные средства с любых счетов Ответчика. Условия мирового соглашения являются заранее данным акцептом Ответчика в отношении расчетных документов Истца, а также уполномоченных им лиц, выставляемых по обязательствам, предусмотренным мировым соглашением, без ограничения по количеству расчетных документов, сумме и требованиям из обязательств по мировому соглашению.

Заключение настоящего мирового соглашения по обязательству Ответчика, возникшего из кредитного договора *** от ***, обеспеченного ипотекой недвижимого имущества в соответствии с заключенным договором об ипотеке квартиры № *** от *** – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу ***, кадастровый (условный) номер ***, не влечет прекращения ипотеки, а с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательства Ответчика перед Истцом по кредитному договору *** от ***, измененное настоящим мировым соглашением. В случае обращения взыскания на указанное выше заложенное имущество его начальная продажная цена составляет 2 110 000 (Два миллиона сто десять тысяч) рублей. За счет реализации предмета ипотеки Истец вправе удовлетворить свои требования по настоящему мировому соглашению в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения.

Ответчик не позднее 30 календарных дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения обязуется представить Истцу документы, подтверждающие внесение уполномоченным органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству Российской Федерации. Заключение мирового соглашения является добровольным волеизъявлением Сторон, последствия которого, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам понятны.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Железнодорожным районным судом города Екатеринбурга, составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, один - для Железнодорожного районного суда города Екатеринбурга. 

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ФИО3, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Железнодорожный районный суд города Екатеринбурга Свердловской области.

Судья Н.А. Гребенщикова