Дело № 2-1589/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 21 августа 2017 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Сурмениди Л.Л., 

при секретаре Галенда Н.Д.,

с участием:

помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Добровой В.А., действующей на основании ордера № 499976 от 21.08.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Северский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать прекратившей право пользования жилым помещением в доме 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого дома 

<

адрес>. В указанном доме с 04.11.1995 года значится зарегистрированной бывшая невестка истца - ФИО2, которая после смерти мужа, то есть сына истца К., умершего 03.06.2016 года, с августа 2016 года и по настоящее время в жилом доме не проживает. Личных вещей, мебели, принадлежащих ответчику, в указанном доме нет.

Из дома истца ответчик ушла добровольно, где в настоящее время проживает, истцу не известно, своего адреса и постоянного места жительства ответчик не сообщала. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с ней не ведется. Соглашений относительно проживания ответчика в доме истца - договора найма, или сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, между сторонами не заключалось. Домом пользуется истец, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует свой дом, поддерживает его в надлежащем виде.

Наличие регистрации ответчика на жилой площади в доме истца нарушает её права как собственника, поскольку ФИО1 не может в полной мере осуществлять свои права по управлению и распоряжению домом.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в суд возвращены судебные извещения, направленные в адрес ответчика, с отметками почтового отделения «Истек срок хранения». Таким образом, судом были приняты все меры к надлежащему и своевременному извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. 

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО2 - адвокат Доброва В.А. при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика и заключение помощника прокурора, обсудив изложенные доводы, изучив исковое заявление, допросив свидетелей, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, на основании договора дарения от 20.06.1992 года истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

С 04.11.1995 года в указанном жилом доме числится зарегистрированной ответчик ФИО2 (л.д. 8-11).

В соответствии со справкой председателя квартального комитета Северского сельского поселения Северского района от 26.06.2017 года, ФИО2 зарегистрирована, но фактически не проживают в домовладении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Истец обратилась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика. Согласно ответу № 88/9/06-15-К от 22.06.2017 года, истцу отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку в соответствии с Инструкцией о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденной постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. На основании изложенного ФИО1 рекомендовано обратиться в суд (л.д. 5).

Допрошенные в судебном заседании свидетели В. и Е. подтвердили доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суду пояснили, что действительно бывшая невестка истца ФИО2 с августа 2016 года не проживает в жилом доме ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчика в указанном жилом доме нет.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 собственником жилого дома по вышеуказанному адресу не является, как и не является членом семьи истца, никаких отношений между сторонами не поддерживается, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашений относительно проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, с истцом не заключалось.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется требованиями действующего законодательства, так, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Северского районного суда

Краснодарского края Л.Л. Сурмениди