11RS0004-01-2023-000611-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г., 

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Шимлых В.Н., действующей на основании ордера №002627 от 31.03.2023 и доверенности от 21.12.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 10 мая 2023 года гражданское дело №2-794/2023 по исковому заявлению АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

АО «Тепловая Сервисная Компания» (далее АО «ТСК») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** в размере **** рублей, пени: по состоянию на **.**.** в размере **** руб. за период с **.**.**; за период **.**.** по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы **** руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы **** руб. за каждый день просрочки; взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** в размере **** рублей, пени: по состоянию на **.**.** в размере **** руб. за период с **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы **** руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы **** руб. за каждый день просрочки; взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме **** руб. В обоснование иска, указав, что квартира ********** принадлежит на праве собственности ФИО1 Также в указанном жилом помещении ранее проживали и сохраняли регистрацию с **.**.** ФИО2 и ФИО3 (дочь ответчиков). АО «ТСК» является управляющей компанией жилого дома ********** и предоставляет жилищно-коммунальные услуги для данного дома. Ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения №... в указанном доме, и ответчик ФИО2, будучи зарегистрированной в указанной квартире вместе с дочерью ФИО3, обязаны были нести бремя содержания указанного помещения и вносить плату за коммунальные услуги. На основании судебного приказа мирового судьи **** **** №... с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с **.**.** в размере **** руб., возврат государственной пошлины в размере **** руб. В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа мирового судьи **** №... частично взыскано **** руб. и частично должниками погашена задолженность по **.**.** года. Определением мирового судьи **** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника. Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи **** с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с **.**.** в размере **** руб., возврат государственной пошлины в размере **** руб. Определением мирового судьи **** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО2 Взыскания по вышеуказанному судебному приказу не производились, т.к. исполнительный документ был отменен в установленные законом сроки. Ненадлежащее исполнение ответчиками ФИО1 и ФИО2 обязанности по оплате оказываемых истцом услуг подтверждается наличием задолженности, отраженной в расчетах задолженности по лицевому счету №....

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда и по известным суду адресам регистрации и проживания.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Шимлых В.Н. возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданских дел №... о выдаче судебных приказов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что АО «ТСК» является управляющей компанией дома ********** и предоставляет жилищно-коммунальные услуги для указанного дома на основании договора от **.**.**.

Вступившим в законную силу решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** года произведен раздел совместно нажитого в браке имущества между ФИО2 и ФИО1; выделено в собственность ФИО1 следующее имущество: четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: **********.; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь **** кв.м. кадастровый номер №... по адресу: **********

Из указанного решения следует, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрировали брак **.**.** года, а **.**.** года фактически брачные отношения прекращены. В браке родилась дочь ****, **.**.** года рождения.

Вступившим в законную силу решением Печорского городского суда Республики коми от **.**.** ФИО2 признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: **********; на ФИО2 возложена обязанность передать ФИО1 по акту приема-передачи квартиру, расположенную по адресу: **********; земельный участок, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью **** кв.м., кадастровый номер №..., расположенный по адресу: **********

Указанным решением установлено, что ФИО2 чинит ФИО1 препятствия в пользовании принадлежащей ему на праве собственности квартирой, земельным участком с находящимися на нем постройками, выражающиеся в отказе предоставить возможность вселиться в квартиру, предоставить ключи от входной двери.

По сведениям Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми квартира, расположенная по адресу: ********** принадлежит на праве собственности ФИО1.

ФИО2 и ФИО3 (дочь ответчиков) сохраняли регистрацию по адресу: ********** в период с **********

Обязательство по внесению платы за услуги ЖКХ ответчиками не исполняется.

На основании судебного приказа мирового судьи ********** №... с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с **.**.** в размере **** руб., возврат государственной пошлины в размере **** руб.

В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании судебного приказа мирового судьи ****) частично взыскано **** руб. и частично должниками погашена задолженность по **.**.** года. 

Определением мирового судьи **** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника.

Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи **** с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с **.**.** в размере **** руб., возврат государственной пошлины в размере **** руб.

Определением мирового судьи **** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от должника ФИО2

Взыскания по вышеуказанному судебному приказу не производились, т.к. исполнительный документ был отменен в установленные законом сроки. 

Ненадлежащее исполнение ответчиками ФИО1 и ФИО2 обязанности по оплате оказываемых истцом услуг подтверждается наличием задолженности, отраженной в расчетах задолженности за период с **.**.** и за период с **.**.** года по лицевому счету №...

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Таким образом, ответчик ФИО1, являясь собственником спорного жилого помещения, и ответчик ФИО2, являясь бывшим членом семьи собственника жилого помещения и сохранившая в спорный период времени право пользования жилым помещением, несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом лицевому счету по квартире **********, задолженность ФИО1 и ФИО2 по спорному жилому помещению перед АО «ТСК» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** составляет **** руб.

Задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** составляет **** руб.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени ответчиками суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** в размере ****. и с ответчика ФИО1 за период с **.**.** в размере **** руб.

Довод представителя ответчика ФИО1 о том, что ответчик ФИО2 чинила препятствия в пользовании квартирой и указанное обстоятельство является основанием для освобождения от обязанности оплачивать коммунальные платежи за услуги, которыми ответчик не пользовался, основан на неправильном толковании норм материального права.

Действующее законодательство не содержит норм, освобождающих собственника жилого помещения от обязанности по оплате, предоставленных коммунальных услуг, в случае если собственнику чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Настоящее суждение суда, не является препятствием для обращения ФИО1 к лицу, которое чинило препятствие в пользование жилым помещение с требованием о взыскании оплаченных коммунальных услуг за период, в который собственник вынужденно не пользовался коммунальными услугами.

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО1 и ФИО2 пеней по состоянию на **.**.** в размере **** руб. за период с **.**.** по **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы **** руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы **** руб. за каждый день просрочки; взыскании с ФИО1 пеней по состоянию на **.**.** в размере **** руб. за период с **.**.**; за период с **.**.** по день вынесения судом решения, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы **.**.** руб. за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы **** руб. за каждый день просрочки, которые подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (в ред. от 30.12.2020) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования (**.**.**).

В соответствии с п.5 указанного Постановления взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до **.**.**.

Как следует из разъяснений, изложенных в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, требование о взыскании с ФИО1 и ФИО2 пеней за **********, удовлетворению не подлежит по вышеизложенной аргументации.

Судом самостоятельно произведен расчет неустойки за период с **********, согласно которого размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков с ФИО1 и ФИО2, составил **** руб.

Размер неустойки за периоды с **.**.**, подлежащий взысканию с ответчика ФИО1, составил **** руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 пени за период с **.**.** по день вынесения решения суда.

Согласно расчетам суда (приобщен к материалам дела), размер пени по задолженности, возникшей у ФИО1 и ФИО2 за период с **.**.** по состоянию на **.**.** от невыплаченной в срок суммы **** руб. составил **** руб.

Размер пени по задолженности, возникшей у ФИО1 за период с **.**.** по состоянию на **.**.** от невыплаченной в срок суммы **** руб. составил **** руб.

Таким образом, общий размер пени по задолженности, возникшей за период с **.**.**, подлежащих взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2, по состоянию на **.**.** составляет ****

Общий размер пени по задолженности, возникшей за период с **.**.**, подлежащих взысканию с ответчика ФИО1, по состоянию на **.**.** составляет ****

Оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения по день фактической оплаты задолженности.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» подлежат взысканию пени, начисленные на сумму долга за жилищно-коммунальные услуги на сумму **** по день фактической оплаты долга, начиная с **.**.** 

С ФИО1 в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» подлежат взысканию пени, начисленные на сумму долга за жилищно-коммунальные услуги на сумму ****. по день фактической оплаты долга в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины: солидарно с ФИО1 и ФИО2 – в размере ****., с ФИО1 в размере ****.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление АО «Тепловая сервисная компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ****), ФИО2 (паспорт ****) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН ****) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** в размере ****, пени по состоянию на **.**.** в размере ****., расходы по уплате государственной пошлины в размере ****., всего взыскать – ****. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ****), ФИО2 (паспорт ****) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН ****) пени, начисленные на сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму **** по день фактической оплаты долга в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с **.**.**.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ****) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН ****) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.** в размере ****., пени по состоянию на **.**.** в размере ****., расходы по уплате государственной пошлины в размере ****., всего взыскать – ****.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ****) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН ****) пени, начисленные на сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на сумму ****. по день фактической оплаты долга в порядке ч.14 ст.155 ЖК РФ, начиная с **.**.**.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 12.05.2023