Дело № 2-417/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач-на-Дону 8 мая 2019 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе федерального судьи Евдокимовой С.А., 

при секретаре судебного заседания Дик Е.И., 

с участием представителя истца МУП «Береславское коммунальное хозяйство» - ФИО1, действующего на основании доверенности, 

ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО9, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Береславское коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО9, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по декабрь 2018 года в размере 98 790 рублей 51 копейка, из которых: 6 494 рубля 81 копейка - задолженность за холодное водоснабжение; 14 331 рубль 81 копейка - задолженность за горячее водоснабжение; 4 646 рублей 97 копеек - задолженность за водоотведение, 73 317 рублей 69 копеек - задолженность за отопление; суммы пени за период октября 2017 года по март 2019 года в размере 26 390 рублей 91 копейка, из которых: 745 рублей 30 копеек - по задолженности за холодное водоснабжение; 1 044 рубля 34 копейки - по задолженности за горячее водоснабжение; 569 рублей 75 копеек - по задолженности за водоотведение; 24 031 рубль 52 копейки - по задолженности за отопление; суммы государственной пошлины в размере 3 703 рубля 63 копейки.

В обоснование иска указано следующее.

МУП «Береславское КХ» является поставщиком коммунальных ресурсов собственникам жилых домов и жилых помещений в МКД и другим потребителям. Согласно заключенным договорам с управляющей компанией ООО «Береславское коммунальное хозяйство» от 1 октября 2012 года «Договор на оказание услуг населению по водоснабжению и водоотведению» и Договор №134/1 «на оказание услуг населению по отоплению и горячему водоснабжению» от 1 октября 2012 года, предприятие обеспечивает потребителей в МКД услугами по отоплению, горячему водоснабжению, отпуск воды и прием стоков, а также начисление и сбор платежей за оказанные услуги и проводит претензионно-исковую работу с задолженностью за оказанные услуги.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В наследованном жилом помещении находящемся по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО2 (в девичестве ФИО10) - дочь наследодателя с двумя несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7 - внуки наследодателя, а так же ФИО4 - сын наследодателя. Все они прописаны и проживают в данном жилом помещении, что подтверждается справкой Администрации Береславского сельского поселения о зарегистрированных в данном жилом помещении. На жилое помещение 2 июля 2012 года наложен арест Калачевским районным судом Волгоградской области.

Истец выполнил свои обязанности в полном объеме перед ответчиками по предоставлению коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление). По заключенному соглашению №32 от 8 сентября 2016 года о ликвидации задолженности по оплате за коммунальные услуги ФИО9 обязалась своевременно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем, с момента заключения соглашения, вносить текущие платежи и погашать задолженность. Условия соглашения она не выполнила. Заключив данное соглашение, ФИО9 признала задолженность за коммунальные услуги по данному жилому помещению, но оплату не производит.

5 октября 2017 года ответчику ФИО9 было направлено предупреждение о погашении задолженности, но в добровольном порядке долг до настоящего времени не погашен.

Задолженность за коммунальные услуги ответчиков за период с октября 2017 года по декабрь 2018 года составляет 98 790 рублей 51 копейка. Сумма пени за просроченные платежи за период с октября 2017 года по 11 марта 2019 года составляет 26 390 рублей 91 копейка.

Просят взыскать с ФИО9, ФИО4 в пользу МУП «Береславское КХ»: сумму задолженности за период с октября 2017 года по декабря 2018 года в размере 98 790 рублей 51 копейка; сумму пени за период октября 2017 года по март 2019 года в размере 26 390 рублей 91 копейка, а так же сумму государственной пошлины в размере 3 703 рубля 63 копейки.

В судебном заседании представитель истца МУП «Береславское коммунальное хозяйство» - ФИО1 уточнил исковые требования в пределах срока исковой давности и просил взыскать с ФИО9 пользу МУП «Береславское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2017 года по декабрь 2018 года: за холодное водоснабжение в размере 3688 рублей 53 копейки, за горячее водоснабжение в размере 6218 рублей 32 копейки, за водоотведение в размере 3026 рублей 03 копейки; задолженность за отопление за период с апреля 2016 года по декабрь 2018 года в размере 63635 рублей 84 копейки; суммы пени за просроченные платежи за период с 14 ноября 2017 года по 31 декабря 2018 года за холодное водоснабжение в размере 600 рублей, за горячее водоснабжение в размере 811 рублей 51 копейка, за водоотведение в размере 460 рублей 96 копеек; суммы пени за просроченные платежи за отопление за период с 11 мая 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 15468 рублей 84 копейки, а также госпошлину по делу в размере 3703 рубля 63 копейки, а всего взыскать 97 614 рублей 26 копеек. В части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО4 требования не поддерживают, так как ответчик ФИО4 более 10 лет не проживает в данном жилом помещении и потребителем коммунальных услуг он считаться не может.

Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО8 в судебном заседании согласились с уточненными исковыми требованиями.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласна. 

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО9

Выслушав явившихся участников, проверив материалы гражданского дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ст. 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО9- дочь ФИО5 с двумя несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7 и ФИО4- сын ФИО5, что подтверждается справкой, выданной администрацией Береславского сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (л.д.17).

Как видно из справки, выданной председателем ТСЖ «Елецкая-19», ФИО4 с 2007 года и по настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> не пользуется, коммунальные услуги не потребляет.

В этой связи суд не находит оснований для неприятия от истца уточненных требований, адресованных только к ответчику ФИО9 Доводы ФИО9, указанные в письменном возражении (л.д.49-51) о том, что она не подала нотариусу Калачевского района Волгоградской области заявление о принятии наследства после смерти матери, не зарегистрировала переход права собственности в порядке наследования в связи наложенным ограничением на квартиру, в этой связи не может считаться принявшей наследство и являться ответчиком по делу, суд находит несостоятельными, поскольку они противоречат решению Калачевского районного суда Волгоградской области от 31 мая 2013 года, которым ФИО9 и ФИО4 были признаны принявшими наследство, оставшееся после смерти своей матери ФИО5 Решение никто не обжаловал, оно вступило в законную силу. 

Согласно п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Как следует из заключения эксперта № года от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в рамках гражданского дела № 2-331/2013 года, обозрённого в настоящем судебном заседание, рыночная стоимость 

<

адрес> составляет 1000 584 рубля. Ответчики данную стоимость квартиры не оспорили, доказательств иной стоимости не представили.

Учитывая, что стоимость наследственного имущества – 1000584 рубля, а сумма задолженности по коммунальным услугам составляет 93910 рублей 63 копейки, суд считает возможным удовлетворить требования МУП «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО9

Кроме того, ФИО9 задолженность признала в заявлении, направленном в суд 6 мая 2019 года, в заявлении от 23 апреля 2019 года на имя директора МУП «Береславское коммунальное хозяйство» признает факт того, что её брат ФИО3 не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не пользуется коммунальными услугами. Ранее именно с ней заключалось соглашение о рассрочке погашения задолженности.

Досудебный порядок по делу соблюден.

Согласно представленному истцом, уточненному расчету, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с октября 2017 года по декабрь 2018 года составляет: за холодное водоснабжение в размере 3688 рублей 53 копейки, за горячее водоснабжение в размере 6218 рублей 32 копейки, за водоотведение в размере 3026 рублей 03 копейки, задолженность за отопление за период с апреля 2016 года по декабрь 2018 года в размере 63635 рублей 84 копейки.

В связи с несвоевременным внесением платы за предоставленные коммунальные услуги, просрочку оплаты на невыплаченные суммы была начислена пеня за период с 14 ноября 2017 года по 31 декабря 2018 года за холодное водоснабжение в размере 600 рублей, за горячее водоснабжение в размере 811 рублей 51 копейка, за водоотведение в размере 460 рублей 96 копеек; пеня за просроченные платежи за отопление за период с 11 мая 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 15468 рублей 84 копейки. Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законными и обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО9 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

При этом суд учитывает разъяснения, содержащиеся в пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которому, при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Поскольку истец вначале заявил требования о взыскании суммы в размере 98790 рублей 51 копейки, оплатив государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 3703 рубля 63 копейки, затем уменьшил исковые требования до 93910 рублей 63 копеек, иск удовлетворен, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО9 в пользу истца МУП «Береславское коммунальное хозяйство» государственную пошлину в размере 3026 рублей 26 копеек, в остальной части взыскания госпошлины в размере 686 рублей 33 копейки - отказав. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО9 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Береславское коммунальное хозяйство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2017 года по декабрь 2018 года за холодное водоснабжение в размере 3688 рублей 53 копейки, за горячее водоснабжение в размере 6218 рублей 32 копейки, за водоотведение в размере 3026 рублей 03 копейки; задолженность за отопление за период с апреля 2016 года по декабрь 2018 года в размере 63635 рублей 84 копейки; суммы пени за просроченные платежи за период с 14 ноября 2017 года по 31 декабря 2018 года за холодное водоснабжение в размере 600 рублей, за горячее водоснабжение в размере 811 рублей 51 копейка, за водоотведение в размере 460 рублей 96 копеек; суммы пени за просроченные платежи за отопление за период с 11 мая 2016 года по 31 декабря 2018 года в размере 15468 рублей 84 копейки, а также госпошлину по делу в размере 3017 рублей 30 копеек, а всего взыскать 96927 (девяносто шесть тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 93 копейки, отказав во взыскании госпошлины в размере 686 рублей 33 копейки.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Волгоградский областной суд в течение месяца, через Калачевский районный суд, со времени изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Евдокимова