Дело №2-1909-2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года 

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко Л.Н.

при секретаре Бороздиной Т.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

в отсутствие ответчиков администрации Головинского сельского поселения, департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Белгородского района к администрации Головинского сельского поселения, департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на нежилое здание, 

установил:

На территории муниципального образования муниципального района «Белгородский район» находится бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - овчарник площадью 1286,6 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен).

04.12.2014 года указанное нежилое здание Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен.

Дело инициировано иском администрации Белгородского района. Истец просил признать за муниципальным районом «Белгородский район» Белгородской области право муниципальной собственности на нежилое здание - овчарник площадью 1286,6 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен)

Спорное нежилое здание не учитывается в реестре государственной собственности Белгородской области и в реестре федерального имущества.

В обоснование исковых требований указал на следующее.

С момента постановки указанного нежилого объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в УФРС прошло 2 года 8 месяцев. По истечении указанного периода собственник нежилого здания либо лицо, заявляющие свои прав на него не объявились. Истец полагал, что в силу действующего законодательства (ст.225 ГКРФ) имеет право на обращение в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков администрации Головинского сельского поселения, департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, оценив их в совокупности, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования муниципального района «Белгородский район» находится бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание - овчарник площадью 1286,6 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенное по адресу: Белгородская область Белгородский район с. Старая Нелидовка.

Согласно выписке из ЕГРП от 31.10.2016 года №21/001/008/2016-76204 04.12.2014 года указанное нежилое здание Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области поставлено на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого не известен (номер государственной регистрации (номер обезличен)). 

С момента постановки указанного нежилого объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет в УФРС прошло 2 года 8 месяцев. По истечении указанного периода собственник нежилого здания либо лицо, заявляющие свои прав на него не объявились.

Согласно сообщению департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 30.09.2014 года №11-03/6289 спорное нежилое здание не учитывается в реестре государственной собственности Белгородской области.

По сведениям ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области от 18.11.2016 года №РК-01/01/1-1716 указанное здание в реестре федерального имущества отсутствует.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п.1 ст.130 ГК РФ).

В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования администрации Белгородского района к администрации Головинского сельского поселения, департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права муниципальной собственности на нежилое здание удовлетворить

Признать за муниципальным районом «Белгородский район» Белгородской области право муниципальной собственности на нежилое здание - овчарник площадью 1286,6 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со для его принятия в окончательной форме.

Судья Л.Н. Шевченко