Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А. 

при секретаре Мизгалевой И.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1682/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, взыскании суммы в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с требованием к ответчику, в котором просила взыскать с него в свою пользу: денежную сумму в счет возмещения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>, а также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины при подаче искового заявления в размере 

<

данные изъяты>

Требования мотивировала тем, что она является собственником 31/100 долей, зарегистрирована и проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2, который также является собственником 69/100 долей.

Право собственности приобретено на основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате раздела имущества между супругами в судебном процессе. Определение вступило в законную силу.

Право общей собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер записи регистрации права №

Указывает, что поскольку ФИО2 являлся единоличным собственником жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, единолично должен нести ответственность по обязательствам перед ООО «УК «Ремикс» в указанный период. 

Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ и с этого момента общее хозяйство не ведется и совместного бюджета не имеется. 

Поэтому считает необходимым взыскать с ответчика в счет возмещения ее расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергия ОДН начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумму в размере 

<

данные изъяты>.

Исходя из того, что ее обязательства с ответчиком перед ООО «УК «Ремикс» солидарны, и каждый из них, как участник долевой собственности начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент, обязан участвовать соразмерно своей доле в оплате коммунальных услуг, считает необходимым взыскать с ответчика в счет возмещения ее расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение ОДН, электроэнергия ОДН начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий момент сумму в размере 

<

данные изъяты>

Итого считает необходимым взыскать с ответчика 

<

данные изъяты>

Истец несет с ответчиком солидарную ответственность по обязательствам, вытекающих из договора управления многоквартирным домом ООО «Управляющей компании «Ремикс», в том числе по своевременной и полной оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время включительно.

Данное обязательство обусловлено приобретением правом собственности на основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ. До этого момента ответчик ФИО2 нес единоличную ответственность по обязательствам перед ООО «УК «Ремикс».

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит длительное время, мотивируя тем, что не пользуется жилым помещением и проживает фактически в другом месте.

ДД.ММ.ГГГГ ею и ООО «Управляющей компании «Ремикс» былозаключено соглашение о рассрочке по оплате задолженности за коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> сроком на три месяца. Сумма задолженности погашена вовремя и в срок предусмотренный графиком платежей.

Она до сих пор оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, начисляемые как на нее, так и на ответчика.

В соответствии с представленным расчетом, всего долг ответчика перед ней составляет: Доля в праве ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1

Начислено по квитанциям за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>., из них:

Содержание и текущий ремонт жилого помещения - 

<

данные изъяты>.

ХВС ОДН - 

<

данные изъяты>

Электроэнергия ОДН - 

<

данные изъяты>. ИТОГО: 

<

данные изъяты>

Таким образом, согласно доли в праве, и отсутствии соглашения об оплате за коммунальные услуги ответчик обязан возместить расходы истцу на содержание и текущий ремонт жилого помещения, ХВС ОДН, Электроэнергию ОДН в размере: 

<

данные изъяты>*1= 

<

данные изъяты> рублей

Доля в праве ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 0,69

Начислено по квитанциям за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>., из них:

Содержание и текущий ремонт жилого помещения -

<

данные изъяты>.

ХВС ОДН - 

<

данные изъяты>

Электроэнергия ОДН - 

<

данные изъяты>. ИТОГО: 

<

данные изъяты>.

Таким образом, согласно доли в праве и отсутствии соглашения об оплате за коммунальные услуги ответчик обязан возместить расходы истцу на содержание и текущий ремонт, ХВС ОДН, Электроэнергию ОДН в размере: 

<

данные изъяты>*0,69= 

<

данные изъяты>.

Ко взысканию с ответчика за ЖКУ: 

<

данные изъяты>+

<

данные изъяты>=

<

данные изъяты>

В связи с этим, обратилась в суд с требованием и просила удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика возражал против заявленных требований. Пояснил, что его доверитель лишь частично согласен с удовлетворением заявленных требований. 

Указал, что квартира по адресу: 

<

адрес> приобретена истцом и ответчиком в период брака (ДД.ММ.ГГГГ) и право собственности на эту квартиру зарегистрировано на имя ответчика. Впоследствии, апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли сторон в праве собственности на данную квартиру: истцу принадлежит 31/100 долей, а ответчику - 69/100 долей. Следовательно, в силу п. 2 ст. 34 СК РФ, истцу ФИО1 принадлежит указанная доля в праве собственности на квартиру с момента её (квартиры) приобретения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ Из диспозиции статей 210 и 249 ГК РФ усматривается, что истец и ответчик обязаны соразмерно со своей долей каждый (в размере 31/100 и 69/100 соответственно) нести издержки по содержанию вышеуказанной Квартиры.

Таким образом довод, содержащийся в исковом заявлении о том, что ФИО2 единолично несет ответственность по обязательствам перед ООО «УК «Ремикс», и являлся единоличным собственником жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ» -несостоятелен в силу ст. 34 СК РФ и ст. ст. 210, 249 ГК РФ и направлен на необоснованное освобождение истца от бремени содержания принадлежащего ей имущества в заявленный период времени, что в соответствии с п. 2 ст. 10 ГК РФ является основанием частичного удовлетворения иска.

При расчёте размера задолженности за период времени с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ (п. 1 расчёта истца) истцом не учтены требования п. 2 ст. 34 СК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ а именно: произведён расчёт полной стоимости коммунальных услуг вместо расчёта этой стоимости пропорционально размеру доли ответчика в праве собственности на Квартиру (69/100). Вместе с тем, вышеуказанные нормы права предписывают ответчику нести бремя содержания Квартиры в размере 69/100 долей от общего размера расходов на эксплуатацию Квартиры. Кроме того, истцом не учтены платежи, произведённые ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (зачислены на счёт УК Ремикс ДД.ММ.ГГГГ) в счёт погашения задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 

<

данные изъяты> (копия справки УК «Ремикс» прилагается), взысканные с истца и ответчика солидарно на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мировым судьей 9 судебного участка Видновского судебного района Московской обл. (копия прилагается).

Таким образом, из размера задолженности за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит вычитанию сумма в размере 

<

данные изъяты>, уплаченная единолично ответчиком в пользу УК «Ремикс» применению, а также к расчёту данной задолженности подлежит применению коэффициент 0,69 (пропорционально доле ответчика в праве - 69/100).

При этом ответчик соглашается с расчётом истца по размеру оплаты коммунальных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (п. 2 расчёта истца).

Учитывая приведённые обстоятельства, ответчик считает правильным следующий расчёт суммы исковых требований:

1. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (спорный), начислено управляющей компанией:

Содержание и текущий ремонт жилого помещения - 

<

данные изъяты> ХВС ОДН -

<

данные изъяты>.,

Электроэнергия ОДН - 

<

данные изъяты>. Всего начислено: 

<

данные изъяты>.

Расчёт размера задолженности за спорный период: 

<

данные изъяты> (общий размер расходов за период) * 0,69 (размер доли ответчика в праве собственности) - 

<

данные изъяты>. (размер платежа, произведённого ответчиком в счёт погашения задолженности за ЖКУ) = 

<

данные изъяты>

2. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Начислено управляющей компанией: 

Содержание и текущий ремонт жилого помещения -

<

данные изъяты>. •ХВС ОДН -

<

данные изъяты>

Электроэнергия ОДН - 

<

данные изъяты> Всего начислено: 

<

данные изъяты>

Расчёт размера задолженности за период: 

<

данные изъяты>*0,69= 

<

данные изъяты>.

3. Расчёт общего размера исковых требований: 

<

данные изъяты>. (задолженность за спорный период) + 

<

данные изъяты>. (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) = 

<

данные изъяты>

В связи с этим, представитель ответчика согласен с компенсацией расходов лишь частично. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению лишь частично на основании следующего: 

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо оттого, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ: Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд полностью соглашается с расчетом образовавшейся задолженности, представленным ответчиком, поскольку имущество, нажитое супругами в браке, является их совместно нажитым имуществом. Поскольку апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ была установлена доля ответчика в праве собственности на спорную квартиру в размере 69/100, доля истицы – 31/100, соответственно, с момента приобретения квартиры стороны должны были производить расчет услуг пропорционально своим долям. 

На основании изложенного, суд считает, что требования подлежат частичному удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в счет оплаты долга по коммунальным платежам в размере 

<

данные изъяты> копеек, компенсацию судебных расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский суд. 

Судья: Е.А. Гоморева