Дело №2-239/2024 (2-3616/2023)

УИД 26RS0010-01-2023-005227-34 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Георгиевск 25 января 2024 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ворониной О.В.,

при секретаре Шило Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Георгиевский городской округ, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Георгиевский городской округ, 

<

адрес>.

14.11.2003 года в указанном жилом помещении с ее согласия был зарегистрирован ФИО2, являющийся ее бывшим супругом. 

16.05.2009 года брак между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 05.05.2009 года.

Более 20 лет ответчик не проживает в принадлежащем ситцу домовладении, где находится ей неизвестно, его вещей в доме нет.

В силу указанных обстоятельств, истец, как собственник, вынуждена нести за ответчика бремя неоправданных расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель – адвокат Андреев А.В., не явились, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в отсутствие в суд не поступало.

С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Кроме того, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений, представленных отделом адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции ОМВД России «Георгиевский», с 14.11.2003 года в данном жилом помещении на регистрационном учета состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

16.05.2009 года брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Георгиевска и Георгиевского района Ставропольского края от 05.05.2009 года, что следует из представленного суду свидетельства о его расторжении 

<

...> от 12.03.2014 года, выданного Отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Георгиевскому району.

В судебном заседании достоверно установлено, что после расторжения брака ответчик ФИО2 добровольно выехал из принадлежащего истцу домовладения, в настоящее время его местожительство не известно.

Таким образом, ответчик ФИО2 фактически не проживает, но состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу домовладении, его вещей в доме нет.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ и ч.ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Соглашений о пользовании жилым помещением у ответчика не имеется и не может быть, так как по месту регистрации он не проживает, выехал из дома добровольно, в настоящее время брак между ним и истицей расторгнут.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал в другое место жительства, не пользуется указанным жилым помещением и не проживает в нем фактически более двадцати лет, не несет совместно с собственником бремени оплаты коммунальных расходов, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, лишь формально значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Данный факт влечет за собой нарушение прав истца, которая вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку бремя содержания дома ответчик не несет, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, но состоит на регистрационном учете, что нарушает права собственников жилого помещения.

Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ФИО2 права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу изложенного, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Ставропольскому краю для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

( Мотивированное решение суда изготовлено 01 февраля 2024 года)

Судья О.В. Воронина