Дело № 2-547/2020

УИД 35RS0009-01-2020-000523-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А., 

при секретаре Колосовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального района, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что владеет домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как собственник на протяжении более 30 лет, претензий ни от кого не поступало. После смерти мужа ФИО2 она к нотариусу не обращалась. Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО3 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Определением суда от 17.03.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Майского сельского поселения Вологодского муниципального района.

Представитель соответчика администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно архивной справке от 19.05.2009 №, выданной ГУ «ГАВО», в похозяйственной книге Октябрьского сельсовета Вологодского района за 1961-1963 г.г. значится хозяйство ФИО2 в д. Митенское, в качестве членов семьи указаны жена ФИО1, дочь З.З.К., сын З.С.К., в графе «Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства» указан жилой дом 1914 года постройки.

Согласно кадастровому паспорту здания от 20.10.2009 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 54,2 кв.м., 1991 года завершения строительства, инвентарный номер №.

Согласно техническому паспорту от 20.10.2009 жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен инвентарный номер №, площадь дома составляет 54,2 кв.м., год постройки – 1991, правообладателем указана ФИО1

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №30 от 28.06.2010 за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 353 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данным решением установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 353 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, находится жилой дом.

Постановлением администрации Майского сельского поселения № от 17.12.2019 объекту недвижимости с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому плану здания от 19.12.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 в связи с учетом изменений сведений о здании (уточнение его местоположения на земельном участке, внесение изменений в адрес), жилой дом с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, находится на земельном участке с кадастровым номером №.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадь составляет 54,2 кв.м., год завершения строительства - 1991 год, ранее присвоенный инвентарный номер №. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти II-ОД № от 05.04.1989 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По информации нотариальной палаты Вологодской области наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке МС №.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принимая во внимание представленные истцом доказательства возникновения у нее права собственности и учитывая, что спорное здание поставлено на кадастровый учет, находится в исправном состоянии, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников здания не существует, а у истца отсутствует какая-либо иная возможность подтвердить свое право собственности на жилой дом, суд полагает возможным заявленное требование удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 54,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья А.А.Скороходова