Дело № 2- 1084/2023 12 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Петровой Е.В., 

при помощнике ФИО1, 

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, с учетом уточнений исковых требований указав, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 24 мая 2022 года ему, ответчице и их несовершеннолетним детям Д. Н.В. и Д. У.В. на праве собственности принадлежит квартира № № по адресу: 

<

адрес>, по 6/9, 1/9,1/9,1/9 долей, соответственно. В добровольном порядке достигнуть соглашения с ФИО4 об определении порядка и размера оплаты квартиры не представляется возможным. Просит определить размер и порядок участия в оплате жилья и коммунальных услуг по 7/9 и 2/9 долей, соответственно. Взыскать с ФИО4 в счет уплаты им содержания жилья и коммунальных услуг сумму в размере 69356 руб. 16 коп. (т. 1 л.д. 3-7, 193-198). 

Истец в судебное заседание не явился, его представитель ФИО2 исковые требования поддержал. 

Ответчица, представители 3-х лиц: ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «ЕИРЦ по Ленинградской области», ООО «РКС-энерго», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «УК «Гарант», АО «ЛОТЭК», НАО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», ГУП «Леноблводоканал», ПАО «Ростелеком», привлеченные судом к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены. 

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Из материалов дела следует, что на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда от 24 мая 2022 года ФИО3, ФИО4 и их детям Д. Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Д. У.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит квартира № № по адресу: 

<

адрес> по 6/9,1/9,1/9,1/9 долей, соответственно. 

Принимая во внимание, обязанность каждого участника долевой собственности нести бремя содержания принадлежащего имущества, учитывая несовершеннолетний возраст Д. Н.В. и Д. У.В. и отсутствие у них самостоятельного источника доходов, суд соглашается с вариантом определения порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, заявленным истцом.

Также суд соглашается с расчетом исковых требований о взыскании с ФИО4 оплаченных ФИО3 за период с 20.07.2021 по 15.10.2022 платежей в счет оплаты жилья и коммунальных услуг (т.1 л.д. 134-197), поскольку он подтверждается платежными документами, математически верен, соответствует доле ответчицы в праве собственности на жилое помещение, учитывает обязанность обоих родителей нести расходы по содержанию имущества несовершеннолетних детей. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований. Данное решение является основанием для выставления отдельных платежных документов истцу и ответчице. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру № № по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке:

- ФИО3 - 7/9 доли;

- ФИО4 – 2/9 доли. 

Указанное решение является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг на имя ФИО3 и ФИО4. 

Взыскать с ФИО4 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО3 (СНИЛС №) в счет компенсации расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 69356 (шестьдесят девять тысяч триста пятьдесят шесть) руб. 16 коп. 

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.В. Петрова