Дело №2-294/2026 (2-1704/2025)

76RS0008-01-2025-002524-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Быковой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Морозовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, просит признать за ней в порядке наследования по закону после смерти супруга ВП, умершего 

<

дата скрыта>., право собственности на гараж и земельный участок под ним, расположенные по адресу: 

<

адрес скрыт>.

В обоснование требования указано, что данный гараж был выстроен супругом истицы своими силами и за счет собственных средств. Супруг истицы право собственности на строение не оформил, умер 

<

дата скрыта>. При жизни супруг пользовался гаражом, оплачивал электроэнергию по счетчику. После его смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж оформление права собственности истца на него во внесудебном порядке невозможно. Истцом также ставится требование о признании права собственности и на земельный участок под гаражом.

В судебном заседании истец не участвовала, уведомлена судом надлежаще, её представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нем. Представитель ответчика - администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором оставил решение по делу на усмотрение суда.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УМС администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области, ПГК «Жигули».

В судебном заседании указанные третьи лица не участвовали, извещены надлежащим образом, от Управления Росреестра по Ярославской области поступило заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по иску не имеют.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно техническому плану здания от 04.12.2025г. подготовленному кадастровым инженером КИ, в границах кадастрового квартала 

<

номер скрыт>, по адресу: 

<

адрес скрыт>, располагается здание гаража 

<

номер скрыт>, площадью 19,6 кв.м., построенного в 1985 году.

Из представленной суду схемы расположения земельных участков видно, что гараж находится в блоке с другими, аналогичными гаражами, образует с ними единый ряд.

Из данных искового заявления, представленных суду документов следует, что данный гараж выстроен ВП в 1985 году на земельном участке, предоставленном как владельцу гаража (постановление главы администрации г.Переславля-Залесского Ярославской области от 1.04.1998г. 

<

номер скрыт>). ВП с 1985г. являлся членом ПГК «Жигули», являлся владельцем гаража 

<

номер скрыт>.

Истцом проведено межевание земельного участка, после его межевания его площадь составила 25 кв.м.

Установлено, что при жизни ВП не оформил свое право собственности на спорные объекты недвижимости. В ЕГРН не имеется сведений о зарегистрированных правах в отношении испрашиваемых объектов недвижимости.

Предоставлением им земельных участков гражданам для строительства гаражей в рассматриваемом месте подтверждают свидетели ТП и АА Они пояснили, что так мэра. После этого было оформлено право собственности М-вых на гараж и участок под ним.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни ВП стал собственником спорного земельного участка, построив его за сет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему на праве пожизненного наследуемого владения. Однако, право собственности на него не зарегистрировал, умер 

<

дата скрыта>., что является препятствием для внесудебного оформления прав на здание в настоящее время.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 является супругой умершего ВП

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела 

<

номер скрыт>, ФИО1 обратилась к нотариусу Переславского нотариального округа Ярославской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства после ВП Получила свидетельства о праве на наследство по закону на ряд наследственного имущества, кроме испрашиваемого. Других наследников, кроме истца, не имеется. Двое сыновей наследодателя оформили нотариальный отказ в пользу истцы.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного гаража и земельного участка истцу отказано, поскольку сведения о регистрации прав на них в ЕГРН отсутствуют.

Однако, то обстоятельство, что ВП не произвел регистрацию права собственности на гараж, в настоящее время не является основанием для прекращения права собственности наследодателя на объект недвижимости. Право собственности ВП в судебном заседании не оспорено. Требований о сносе гаража ответчиком не заявлено. Таким образом, право истца подлежит судебной защите. За ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п.9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

С учетом установленного, истица как наследник (в том числе унаследовавший гараж) имеет право унаследовать по закону и земельный участок под гаражом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 19,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования по закону после смерти ВП, умершего 

<

дата скрыта>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке наследования по закону после смерти ВП, умершего 

<

дата скрыта>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Н.Н. Быкова

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2026 года