УИД 28RS0009-01-2023-000736-27

Дело № 2-455/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «12» сентября 2023 г.

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Баженовой Е.В.

при секретаре Колесниковой Т.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-455/2023 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО3 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО4, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что 24.09.1992 года между Агентством по приватизации жилья в лице директора ФИО6, с одной стороны, и супругами ФИО3 и ФИО1, с другой стороны, был заключен типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность гражданина в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>. Согласно вышеуказанному договору квартира предоставлена «ФИО3» и «ФИО1» в личную собственность. В договоре имеется описка в указании номера квартиры - изначально указан № и неоговоренное исправление на №. Договор подписан ими - истцами, и в нем указаны их ранние паспортные данные. Агентство по приватизации жилья ликвидировано и снято с учёта в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. При ликвидации Агентство по приватизации жилья все свои документы сдало на хранение в архивный отдел 

<

адрес>. На день заключения договора в квартире вместе с ними были зарегистрированы и проживали несовершеннолетние члены семьи, их дети: ФИО9 (в настоящее время - ФИО2) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (9 лет) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (5 лет). В 1998 году на основании постановления главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за ними, ФИО1 и ФИО3, был закреплен приусадебный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 0,20 га, в подтверждение чего выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время придомовому земельному участку присвоен кадастровый №, определена площадь 2000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок. Собственниками участка являются они на праве общей совместной собственности, запись регистрации права №-1. В июне 2023 года они также обращались в Управление Росреестра по Амурской области за регистрацией права собственности на их квартиру. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ им отказано в регистрации права по причине того, что в предъявленном ими договоре приватизации от 24.09.1992 года имеются подчистки и приписки - неоговоренные исправления, не позволяющие однозначно истолковать его содержание. Внести необходимые исправления в договор приватизации не представляется возможным, поскольку сторона договора - Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе ликвидировано в 2008 году. Таким образом, они вынуждены обратиться в суд с целью признания их собственниками ранее приватизированной ими квартиры. На протяжении всего времени, со дня заключения договора приватизации от 24.09.1992 года они проживали и были зарегистрированы в 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается сведениями из похозяйственных книг МКУ Березовская администрация, а также штампами о регистрации в их паспортах. В паспорте ФИО1 имеется штамп о регистрации по указанному адресу с 20.07.1988 года. В паспорте ФИО3 имеется регистрация по данному адресу с 2000 года. В браке они состоят и совместно проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> оформлены на имя истца ФИО3 (за водоснабжение в ООО «Коммунальник-1»; за потребленную электроэнергию в ПАО «ДЭК» л/с 

<

***>; за обращение с ТКО в ООО «Полигон» л/с №; за отопление в ООО «Вента»; за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в ООО «Спектр-1»), и оплачиваются ими из общего семейного бюджета, посредством наличных и безналичных расчетов на протяжении всего срока их проживания в 

<

адрес> по настоящее время. Согласно техническому паспорту на квартиру, изготовленному по их заявке в АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» Ивановский производственный участок по состоянию на 04.07.2020 года, квартира имеет общую площадь 59,8 кв.м, в том числе жилую площадь 39,7 кв.м, инвентарный №. На кадастровом учете квартира не стоит. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 571 641 руб. (цена иска). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают только они - истцы.

Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просят не взыскивать в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые ими судебные расходы.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 11-12, 218 ГК РФ, Закон РСФСР от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», ст.1 ЗК РФ, истцы просят суд признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру общей площадью 59,8 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Рассмотреть дело просили без их участия в судебном заседании.

От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО7, действующей на основании доверенности № 7 от 09.01.2023 г., в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление, в котором было указано на то, что администрация Ивановского муниципального округа Амурской области признает в полном объеме исковые требования ФИО1 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173, абз. 1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

Одновременно просила рассмотреть данное дело без её участия.

От ответчиков ФИО4 и ФИО2 поступили заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела без их участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску.

В заявлениях кроме того было указано, что они подтверждают изложенные в исковом заявлении обстоятельства по делу и признают в полном объеме исковые требования ФИО1 и ФИО3 о признании за ними права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру общей площадью 59,8 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.ст.39, 173, абз.1 п.4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, им ясны и понятны. 

Дело рассмотрено судом в силу ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: истцов ФИО1 и ФИО3, ответчиков: администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО4 и ФИО2, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие; третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками: ФИО4, ФИО2, администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, в лице представителя по доверенности ФИО5, с учетом характера заявленных истцами ФИО1 и ФИО3 исковых требований о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст.11-12, 218 ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчиков в пользу истцов понесенные ими судебные расходы, в связи с отказом истцов от данного взыскания (согласно исковому заявлению).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 и ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру, со стороны ответчиков: ФИО4, ФИО2, администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес> в лице представителя по доверенности ФИО5.

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) и ФИО3 (СНИЛС №) к администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ФИО4 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №) о признании права общей долевой собственности на квартиру, - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, и ФИО3 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> ССР, право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру общей площадью 59,8 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья 

Ивановского районного суда Е.В. Баженова