Дело № 2-271/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Гальковой Т.Р. 

при секретаре Тыриной И.П.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Х.Ж.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Х.Ж.Ю. Г.Ж.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают. Обеспечить явку ответчиков в миграционную службу ОМВД России в Марьяновском районе для прекращения регистрации нет возможности, так как неизвестно их местонахождение. Бездействием ответчиков нарушены её права, и поэтому она вынуждена обратиться за судебной защитой.

ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским районным судом Омской области вынесено определение об отказе ФИО1 в принятии иска в части требований к Г.Ж.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, Х.Ж.Ю. извещались надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, Х.Ж.Ю. были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчиков, реализовавших таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Третье лицо Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, суду представлен отзыв в соответствии, с которым не высказывали возражений против удовлетворения исковых требований.

Представитель Органа опеки и попечительства Комитета по образованию администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлений, ходатайств не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру № общей площадью № с кадастровым номером № находящуюся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и выпиской из ЕГРН, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-33).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст. 292 ГК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Для целей жилищного законодательства членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг, дети, родители только в случае их совместного проживания с собственником жилого помещения. Помимо этого членами семьи собственника могут быть признаны иные родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в виде исключения иные граждане, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов семьи. 

Согласно сведениям, представленным администрацией Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Г.Ж.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.Ю.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9).

По имеющимся сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.17-20).

В деле представлен Акт о не проживании граждан, составленный главой Грибановского сельского поселения Х старшим УПП полиции ОМВД России по Марьяновскому району Х ведущим специалистом Х ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированные граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4, Х.Ж.Ю. фактически не проживают.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, членами семьи собственников спорного жилого помещения ответчики не являются. Совместно с собственниками жилого помещения не проживают, общее хозяйство с ними не ведут, какие-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственниками и ответчиками не заключались.

Согласно Уведомлению, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Х.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на объекты недвижимого имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории 

<

адрес> отсутствует (л.д.25).

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ). 

При изложенных основаниях исковое требование ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Х.Ж.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, Х.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> 

Х.Ж.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Марьяновский районный суд.

Судья Т.Р. Галькова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ8