Дело №2-816/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Няндома 31 августа 2017 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Поповой М.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 в лице представителя ФИО1 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3, в лице представителя ФИО1, обратился с иском к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, его тетя, которой на праве собственности принадлежал земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество она завещала ему. Он вступил во владение жилым домом и земельным участком в момент открытия наследства, принял меры по сохранению наследства, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследства, разрабатывал земельный участок. Он является единственным наследником после смерти ФИО2 В настоящее время проживает в жилом доме и обрабатывает земельный участок, то есть пользуется им как своим собственным. Просит суд признать земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1803 кв.м, и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 57,9 кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

Определением Няндомского районного суда от 25 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», будучи извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Из представленных отзывов следует, что администрация и комитет не имеют возражений по заявленным исковым требованиям, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при сложившейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

При подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании сторонам разъяснялись требования статей 56, 57 ГПК РФ, в связи с чем, суд выносит решение на основании доказательств, представленных сторонами.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>, ФИО3

Жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО2 на праве собственности (л.д. 10, 11, 27-32). 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Из показаний свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1 следует, что ФИО3 периодически проживал у своей тети в спорном доме. После смерти ФИО2 стал постоянно пользоваться жилым домом и земельным участком, более никто данным имуществом не пользуется.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ФИО3 после смерти ФИО2 проживал в доме по адресу: 

<

адрес>, то есть совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2

Спора по поводу указанного недвижимого имущества не установлено.

ФИО3 до и после смерти тети пользовался домом и земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, следил за его сохранностью, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, то есть истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, ФИО3 является единственным наследником по завещанию. 

Истцом представлены достаточные доказательства того, что вышеуказанный жилой дом и земельный участок, принадлежали на праве собственности наследодателю, доводы истца никем не опровергнуты и доказательств в опровержение их не представлено, ответчики с иском согласны.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ к способам принятия наследства наряду с подачей заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, относятся также и действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение установленного ст.1154 ГК РФ срока принятия наследства со дня смерти наследодателя.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд полагает исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Няндомский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадь. 57,9 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1803 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.С. Галкина

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2017 года.