Дело №

УИД 55RS0№-51

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Жарко Н.Ф.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к ФИО1 с названным заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании регистрационного удостоверения №, выданного Омским городским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ. Первоначально заявитель согласилась на постоянную регистрацию заинтересованного лица на основании добрых взаимоотношений. В настоящее время ФИО1 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг со дня её регистрации в данном жилом помещении, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО1 отказывается, что нарушает права заявителя как собственника. На основании изложенного, просила суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Заявитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила ДД.ММ.ГГГГ суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца по причине неудовлетворительного состояния здоровья.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со статьями 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.

В силу частей 2, 4 статьи 4 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения, выданного Омским городским бюро технической инвентаризации, ФИО3 на праве совместной собственности с ФИО2 принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> (л. д. 7-8).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>4 ФИО3 принадлежит ? доли в вышеуказанном жилом помещении в порядке наследования после смерти ФИО2 (л.д. 14).

По сведениям из государственного реестра недвижимости ФИО3 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес> кадастровым номером 55:36:000000:66175 (л.д. 9-13).

В соответствии с копией финансового лицевого счета № в состав лиц, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, входят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л. д. 15).

Согласно представленному заявителем подписному листу, жильцы 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, проживающие по соседству с истцом в 

<

адрес>, 208, 192, 191, 188, 195 подтвердили тот факт, что ФИО1 в 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес> не проживает (л.д. 16).

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что права заявителя как нанимателя жилого помещения нарушаются вследствие регистрации в нем заинтересованного лица. Сведения о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением, суду не представлено. Отсутствие факта совместного проживания, ведения хозяйства, расходов и вещей, а также отсутствие ФИО1 по месту регистрации подтверждается представленными суду доказательствами и признается судом как основание для утраты ею права пользования жилым помещением.

С учётом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО3 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС 

<

***>) удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>.

Заинтересованное лицо вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заинтересованным лицом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ф. Жарко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Ф. Жарко