Дело № 2-1261/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сломовой И.В., 

при секретаре Пятницковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района, третьи лица ФИО2, нотариус ФИО3, о признании права собственности в силу приобретательной давности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указала следующее.

27.03.1993г. умер муж истицы - ФИО4, после чего было открыто наследство состоящее из земельного участка ..., находящегося по адресу: ..., за чертой населенного пункта, с/т «Глобус», площадью 538 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности согласно Свидетельству ... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй (приложение ...), выданного ... администрацией Октябрьского сельского совета Аксайского района Ростовской области на основании решения малого Совета Октябрьского сельского ... ... от 21.01.1993г. Позже участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ....

Согласно Свидетельствам о праве на наследство по закону серии ... от ..., ... от ... и ... от ... (приложение ...), выданных нотариусом ... ФИО3, наследниками земельного участка, являются соответственно: истица как супруга наследодателя - ФИО1, ... г.р., в размере 1/3 доле земельного участка; дочь наследодателя - ФИО2, ... г.р., в размере 1/3 доле земельного участка; мать наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшая наследство в качестве обязательной доли в размере 1/3 доле земельного участка, но не оформившая своих наследственных прав. После ее смерти ..., эта доля перешла в порядке наследования по завещанию к - ФИО2, ... г.р., с удержанием и передачей 2/9 из этой доли в качестве обязательной доли в наследстве пережившей на 30 дней матери наследодателя - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ..., но не успевшей оформить наследственных прав на эту долю.

Вместе с тем, при обращении в регистрационную службу для оформления наследственных прав на доли указанного земельного участка было установлено, что доли в праве собственности на него с учетом выбывших наследников по данным полученных Свидетельств о государственной регистрации прав, выданных ... Управлением Федеральной регистрационной службы серия 6 ПАЕ ... и 61-АЕ ..., оказались распределенными между женой и дочерью наследодателя - в размере 1/3 и 16/27 соответственно.

Обстоятельства после смерти отца и мужа сложились таким образом, что истица с дочерью переехали жить от бабушки - ФИО5, на съемную квартиру, и после ее смерти (...) пережившую ее мать - ФИО6, взяли досматривать кто-то из родственников по линии мужа. Через 30 дней, в возрасте 95 лет она умерла.

По данным Росреестра наследственные права на указанный земельный участок за период с 1997 года никем, кроме истицы и ее дочери, оформлены не были. При этом за весь период после смерти ее мужа истица стала членом ДНТ «Глобус» и регулярно оплачивает членские и целевые взносы за весь участок, что свидетельствует о принятии ею и дочерью в качестве наследства всего наследуемого участка. 

Истец просила признать за ФИО1, ... г.р., право собственности в силу приобретательной давности на долю в размере 2/27 доли в праве долевой собственности на земельный участок ..., расположенный по адресу: ..., за чертой населенного пункта, ДНТ «Глобус», площадью 548 кв.м., кадастровый ....

ФИО1 и ее представитель ФИО7 действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на удовлетворении, дали пояснения аналогичные содержанию иска.

Администрация Щепкинского сельского поселения Аксайского района извещенная о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечила, об отложении не ходатайствовала.

Третьи лица ФИО2, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения присутствующих определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 27.03.1993г. умер муж истицы - ФИО4, после чего было открыто наследство состоящее из земельного участка ..., находящегося по адресу: ..., за чертой населенного пункта, с/т «Глобус», площадью 538 кв.м., расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения садоводства. Данный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности согласно Свидетельству ... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй (приложение ...), выданного ... администрацией Октябрьского сельского совета ... на основании решения малого Совета Октябрьского сельского ... ... от 21.01.1993г. Позже участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ....

Согласно Свидетельствам о праве на наследство по закону серии ... от ..., ... от ... и ... от ... (приложение ...), выданных нотариусом ... ФИО3, наследниками земельного участка, являются соответственно: истица как супруга наследодателя - ФИО1, ... г.р., в размере 1/3 доле земельного участка; дочь наследодателя - ФИО2, ... г.р., в размере 1/3 доле земельного участка; мать наследодателя - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшая наследство в качестве обязательной доли в размере 1/3 доле земельного участка, но не оформившая своих наследственных прав. После ее смерти ..., эта доля перешла в порядке наследования по завещанию к - ФИО2, ... г.р., с удержанием и передачей 2/9 из этой доли в качестве обязательной доли в наследстве пережившей на 30 дней матери наследодателя - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ..., но не успевшей оформить наследственных прав на эту долю.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером ... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 - 16/27 долей и ФИО2 – 1/3 доли. 

То есть, доля 2/27 в праве собственности, что соответствует площади 40,59 кв.м, в его составе, осталась юридически безхозяйной.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

В подтверждение несения расходов за владение всем земельным участком истицей представлены квитанции оплаты членских взносов, справка СНТ «Глобус» об отсутствии задолженности по членским и целевым взносам. 

ФИО2 имущественных претензий на указанную долю земельного участка не имеет. 

Таким образом, судом установлено, что истица на протяжении более 20 лет открыто и непрерывно владеет долей земельного участка ..., находящийся по адресу: ..., за чертой населенного пункта, ДНТ «Глобус», площадью 548 кв.м., кадастровый ....

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Щепкинского сельского поселения Аксайского района, третьи лица ФИО2, нотариус ФИО3, о признании права собственности в силу приобретательной давности на долю земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ... г.р., право собственности в силу приобретательной давности на долю в размере 2/27 доли в праве долевой собственности на земельный участок ..., расположенный по адресу: ..., за чертой населенного пункта, ДНТ «Глобус», площадью 548 кв.м., кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Сломова 

Мотивированный текст решения изготовлен 04 сентября 2020 года.