РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А., 

при секретаре Вотиновой Е.А., 

с участием:

истца ФИО1, его представителя адвоката Западной региональной коллегии адвокатов Красноярского края Новикова Е.С., действующего на основании ордера N 137 от 24 января 2018 года (л.д.36),

третьего лица Филимон Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 № к администрации г.Ачинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 18 апреля 2017 года умерла его мать ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками матери по закону является он и его родня сестра ФИО4. При жизни мать составила завещание, по которому завещала вышеуказанный жилой дом ему. После смерти матери он фактически принял наследство, стал пользоваться домом на правах собственника. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом нотариусом было отказано, в связи с тем, что право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано за умершей в установленном законом порядке. В связи с данными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования (л.д.2-4).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, по аналогичным основаниям, дополнительно суду пояснил, что 18 июля 2017 года умерла его мать ФИО3 После ее смерти открылось наследство, в том числе и в виде жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>. На указанный дом его матерью было составлено завещание в его пользу. Нотариусом в выдаче свидетельства на наследства на дом было отказано, поскольку он не был оформлен надлежащим образом. Спорный жилой дом за счет собственных сил и средств строил его отец ФИО1, на выделенном ему земельном участке. После смерти отца мать приняла наследство и стала пользоваться домом как своим собственным. После смерти матери, домом стал пользоваться он на правах собственника. Наследниками первой очереди после смерти матери являются он, а также его сестра Филимон Л.А., которая на дом не претендует. 

Представитель истца адвокат Новиков Е.С. в судебном заседании поддержал доводы своего доверителя.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, извещенный о дне слушания дела надлежащим образом (л.д.40), в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.34).

Третье лицо Филимон Л.А. в судебном заседании против требования истца не возражала, подтвердила, что действительно их мать ФИО3 завещала дом ФИО1 Она (третье лицо) на указанный не претендует. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем завещания.

Пунктом 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ установлено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено по делу, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., для строительства жилого дома. По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 05 июня 2014 года, указанный договор удостоверен Ачинской государственной нотариальной конторой 11 августа 1971 года по реестру № 2-1885 (л.д.14,29).

На указанном земельном участке отец. своими силами и за счет собственных средств в этом же году был построен жилой 

<

адрес>.

Из кадастрового и технического паспортов на жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> края, следует, что дом представляет собой одноэтажное деревянное строение, общей площадью 31,4 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1971 (л.д.21-28,44-46). 

Право собственности на указанный жилой дом, согласно данным Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 01 декабря 2017 года и Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 05 июня 2014 года за кем – либо не зарегистрировано (л.д.12,13).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отец правомерно построил спорный жилой дом на земельном участке, предоставленном для этих целей. С момента постройки жилого дома отец., вместе со своей семьей, открыто и непрерывно владел и пользовался данным имуществом как своим собственным. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежал отец праве собственности.

отец. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), после его смерти свидетельство о праве на наследство было выдано его супруге ФИО3 (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.11). После ее смерти наследниками первой очереди являются сын – ФИО1 (л.д.43) и дочь Филимон Л.А. (л.д.6,47,48), других наследников нет. Второй сын супругов ФИО3 и отец. - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), супруги и детей у ФИО5 не было.

При жизни ФИО3 распорядилась, принадлежавшим ей на праве собственности в порядке наследования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, завещав указанный дом своему сыну ФИО1, о чем 06 февраля 1997 года было составлено завещание, удостоверенное нотариусом (л.д.10).

ФИО1 в установленные сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом было отказано, поскольку право собственности на дом за умерший оформлено не было (л.д.31).

ФИО1 после смерти матери фактически вступил во владение спорным домом, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным имуществом на правах собственника, несет бремя расходов по его содержанию.

Другой наследник после смерти ФИО3 – ее дочь Филимон Л.П. на спорный жилой дом не претендует.

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 № удовлетворить.

Признать за ФИО2 №, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> края, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 31,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А. Киняшова