Дело № 2-276/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 14 ноября 2019 года 

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пак С.Б.,

при секретаре Покровской Е.В., 

с участием помощника прокурора Ковдорского района Герасимовой О.В., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требование мотивировала тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой с 

<

дд.мм.гг> зарегистрирован ответчик. В брачных отношениях с ним не состояла, общего хозяйства не вела, совместно не проживала. С 

<

дд.мм.гг> ФИО2 в квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом семьи не является. В настоящее время проживает в 

<

адрес>. Требование добровольно сняться с регистрационного учета не исполняет. 

Указывая на то, что регистрация ответчика накладывает на нее дополнительные расходы по содержанию жилого помещения и грубо нарушает права собственника, ссылаясь на ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

Заслушав заключение помощника прокурора Герасимовой О.В., полагавшей подлежащим удовлетворению требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Согласно п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

дд.мм.гг>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись (л.д. 4-5, 37). 

ФИО2, 

<

дд.мм.гг> года рождения, зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении с 

<

дд.мм.гг> по настоящее время (л.д. 6). 

На основании договора 

<

№> о предоставлении социальных услуг в стационарной форме от 

<

дд.мм.гг> и приказа 

<

№> от 

<

дд.мм.гг> ФИО2 с 

<

дд.мм.гг> принят на социальное обслуживание в стационарной форме в 

<

адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания сроком по 

<

дд.мм.гг> (л.д.7, 8).

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, а также наличие между сторонами соглашения о порядке пользования ею, суду не представлено. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает ее право на пользование и распоряжение своим имуществом. 

Применительно к вышеуказанным нормам закона, а также с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дд.мм.гг> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.Б. Пак