47RS0006-01-2021-002802-77

Дело № 2-2755/2021 28 июня 2021 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

при секретаре Андрющенко О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО4 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

установил:

Истец обратился суд с указанным иском, просит обязать ответчика ФИО5 освободить самовольно занятый им земельный участок, площадью 159,1 кв.м, путем демонтажа: ограждения (деревянного забора и сетки «рабицы»), деревянного сарая-бытовки, поликарбонатной теплицы, деревянной детской горки, металлического вольера для содержания собак, в 30-дневный срок с даты вступления в законную силу судебного решения.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в суд явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик в суд не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи со следующим.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Согласно ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по ее адресу. Судебное извещение, адресованное организации, может быть направлено по адресу ее представительства или филиала, если они указаны в учредительных документах.

В п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Ответчик по данным УФМС зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, судом по указанному адресу направлялись судебные извещения, которые не были получены ответчиком. 

Поскольку ответчиком не обеспечено получение судебной корреспонденции по адресу регистрации, суд считает ответчика извещенным надлежащим образом о судебном заседании. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступало. 

Изучив представленные материалы и выслушав пояснения истцовой стороны, суд приходит к следующему.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что отделом муниципального контроля администрации Гатчинского муниципального района был проведен земельный контроль земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ г. отделом была проведена плановая выездная проверка в рамках муниципального земельного контроля в отношении ФИО6 который самовольно использует земельный участок, прилегающий к многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>

В ходе проверки было установлено, что ответчик ФИО7., проживающий в квартире № № указанного многоквартирного дома, использует земельный участок, площадью 159,1 кв.м без правоустанавливающих документов. Данный земельный участок ФИО1 оградил деревянным забором и сеткой «рабица». На земельном участке возведены деревянный сарай-бытовка, поликарбонатная теплица, деревянная детская горка.

В соответствии со сведениями из ЕГРН в указанном многоквартирном доме (далее-МКД) зарегистрировано восемь квартир. Земельный участок под МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Огороженный земельный участок не предоставлялся ни в собственность, ни в аренду, ни в постоянное пользование. Какого-либо разрешения на использование земельного участка, примыкающего к вышеуказанному МКД ФИО8 не получал.

Материал проверки ДД.ММ.ГГГГ был направлен в Гатчинский районный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ФИО9

Из письменного ответа Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 был привлечен к административной ответственности по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации в виде административного штрафа.

ДД.ММ.ГГГГ г. работниками отдела муниципального контроля администрации был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес> В ходе проведенного осмотра и обмера занимаемого ФИО11 земельного участка было установлено, что каких-либо мер по устранению выявленных в ДД.ММ.ГГГГ году нарушений ФИО12 не предпринял, забор и постройки не демонтировал, незаконно огороженный земельный участок не освободил. Более того, дополнительно установил на данном земельном участке металлический вольер для содержания собак.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 – 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 45 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно части 2 статьи 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке установленных законом. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах установленных законом или договором.

В силу пункту 2 части 1 и пункта 4 части 2 статьи 60, части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Доводы истца суд признает обоснованными, возражений относительно заявленных требований от ответчика не поступало. 

В связи с изложенным исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 206 ГК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом обстоятельств дела суд приходит к выводу, что установление срока, в течение которого ответчик обязан исполнить требования истца, – 30 дней с даты вступления в законную силу судебного решения, является разумным и достаточным для выполнения указанных требований и совершения необходимых действий.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с этим с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере рублей 300 руб.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО13 об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить, обязать ФИО14 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 159,1 кв.м., путем демонтажа: ограждения (деревянного забора и сетки «рабицы»), деревянного сарая-бытовки, поликарбонатной теплицы, деревянной детской горки, металлического вольера для содержания собак, в 30-дневный срок с даты вступления в законную силу судебного решения.

Взыскать с ФИО15 в доход бюджета Гатчинского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Разъяснить ФИО16 право подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Леонтьева Е.А. 

Решение изготовлено в мотивированном виде 01.07.2021 г.