Дело №2-408/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года с. Неверкино

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Улбутовой М.В.,

при секретаре Искоркиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, которому на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> дома составляет 55.9 кв.м., жилая 43.4 кв.м. Год возведения жилого дома -1965.

После его смерти наследство фактически приняла его супруга ФИО2 которая не оформила своих прав, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Её наследником по завещанию является истец по делу. Других наследников по завещанию, не имеется. 

Как наследник, он обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса Нотариального округа Пензенской области было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, которые бы соответствовали действующему законодательству. По мнению истца, право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается данными похозяйственной книги, которая в сельской местности была единственным документом, подтверждающим такое право. Кроме того, истец в обоснование исковых требований ссылается на тот факт, что земельный участок под жилым домом, принадлежал ФИО2 на праве собственности. Истец просит включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. 

Истец – ФИО1 и его представитель ФИО3 надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Администрация Деминского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (ответчик по делу), будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не направила своего представителя, о причинах неявки суду не сообщила. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчика направлялись копия искового заявления, копии документов, приложенных к иску и требование судьи с разъяснением прав, в том числе права направить в суд письменные возражения на иск, с приложением доказательств, обосновывающих имеющиеся возражения. Документов, свидетельствующих о наличии у ответчика возражений на иск, в суд не представлено.

Третье лицо на стороне ответчика нотариус Неверкинского нотариального округа ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Каких-либо возражений от третьего лица в суд не поступило.

Межмуниципальный отдел по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области, являющийся третьим лицом на стороне ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, о причинах неявки представителя суду не сообщил.

Изучив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела к имуществу ФИО2, а также к имуществу ФИО2, суд приходит к следующим выводам.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (копия в гражданском деле л.д.21). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ открыто наследство после смерти ФИО2

Согласно справки, выданной администрацией Деминского сельсовета 

<

адрес>, наследницей ФИО2, фактически принявшей наследство после его смерти, но не успевшей юридически оформить своих прав, являлась его супруга ФИО2, так как фактически проживала с наследодателем на момент его смерти.

ФИО2, скончалась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.22). 

Согласно материалов наследственного дела к имуществу ФИО2., единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО2 является истец по делу ФИО1 Истец принял наследство ФИО2 заявив о своем желании принять наследство, обратившись в нотариальную контору с соответствующим заявлением, в установленные законом сроки.

Исходя из изложенного, истец вправе был обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственного массы ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию на указанный жилой дом не выдавалось. 

Наследственное имущество ФИО2 состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Нотариусом Неверкинского нотариального округа Пензенской области в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано, в связи с отсутствием в деле правоустанавливающих документов на жилой дом, о чем свидетельствует письмо нотариуса Неверкинского нотариального округа Пензенской области (гражданское дело л.д.30).

Свое исковое требование о включении жилого дома в состав наследственного имущества истец обосновывает тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Однако, жилой дом, который он просит включить в состав наследственного имущества, по данным похозяйственной книги значился принадлежащим наследодателю. Кроме того, ему принадлежал на праве собственности и земельный участок под жилым домом.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который истец просит включить в состав наследственного имущества, не является самовольной постройкой и принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги №2 лицевой счет №47 (л.д. 20). 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти наследодателя ФИО2, принадлежал последнему на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № № от 05.01.1993(л.д.9).

Право собственности на жилой дом в органах БТИ не регистрировалось. Это подтверждается отсутствием записи о собственнике помещения в техническом паспорте, выданном названным органом (л.д. 13-19). 

Техническая документация на недвижимое имущество свидетельствует о том, что жилой дом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, состоит из одноэтажного строения, общеполезной площадью 55.9 кв.м., в том числе жилой площадью 43.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Год возведения жилого дома -1965 (л.д.13-19).

Согласно выписки из похозяйственной книги №2 по лицевому счету №47, жилой дом значился принадлежащим на праве собственности гражданину ФИО2 Суд приходит к выводу о том, что жилым домом, который истец просит включить в состав наследственного имущества, наследодатель ФИО2 владел на законных основаниях. У ФИО2 отсутствовали правоустанавливающие документы на дом. Однако, жилой дом был учтен в похозяйственной книге государственного органа как принадлежащий наследодателю.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Исходя из положений ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с п.6 ст. 33 Федеральный Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу с 31.01.1998, указанный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие. По правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие. Ст. 17 названного закона предусматривает следующие виды оснований для государственной регистрации прав: возникающие на основании актов органов государственной власти; возникающие на основании сделок и возникающие из совершенных нотариальных действий. Исходя из чего, следует, что Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не включает в число правоустанавливающих документов на недвижимое имущество справку (выписку) из похозяйственной книги. 

Судом установлено, что у наследника (истца по делу) отсутствуют правоустанавливающие документы, позволяющие оформить права на недвижимое имущество, оставшееся после смерти наследодателя. 

Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, был возведен наследодателем до издания и введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; наследодатель владел им на законных основаниях; названное недвижимое имущество в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина и не является самовольно возведенным; ФИО2 не осуществил своего права на регистрацию объекта недвижимости в надлежащем государственном органе, и в настоящее время зарегистрировать объект недвижимости за ФИО2 не представляется возможным в связи с его смертью, суд считает правильным включить в состав наследственного имущества названный объект недвижимости. 

Как следует из положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Как установлено судом и изложено в решении выше истец по делу является наследником по завещанию. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как указано в решении выше, судом установлено, что истец ФИО1. принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, которая фактически приняла наследство после смерти ФИО2, но не успела юридически оформить свои права.

Шестимесячный срок для принятия наследства со дня смерти наследодателя ФИО2, и со дня смерти наследодателя ФИО2, истек.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец по делу ФИО1 является единственным наследником ФИО2 по завещанию, которая в свою очередь фактически приняла наследство после смерти ФИО2, но юридически не оформила своих прав. Доказательств наличия других наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, кроме ФИО2, в суд не представлено. 

Тем самым, ФИО1, вправе заявить требование о признании за ним права собственности на имущество наследодателя ФИО2, в том числе на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С учетом совокупности изложенных в решении доказательств, данное требование истца суд признает обоснованными. 

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что от ответчика не поступило каких-либо возражений по поводу заявленных истицей требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия I-ЖЕ №, выдано Деминским сельсоветом Неверкинского района 23.01.1997), жилой дом, общей площадью 55.9 (пятьдесят пять целых девять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 43.4 (сорок три целых четыре десятых) кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ТП № Межрайонного ОУФМС России по 

<

адрес> в городском поселении Люберцы ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 500-074), зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> (116кв-л), 

<

адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 55.9 (пятьдесят пять целых девять десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 43.4 (сорок три целых четыре десятых) кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь фактически приняла наследство ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успела оформить своих наследственных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный Пензенской области суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.В. Улбутова