К делу № 2-1865/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«29» ноября 2018 года г. Курганинск

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Любакова А.П.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - Петлицыной А.Б., представившей удостоверение № 2367 и ордер № 575064 от 29.11.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Рубашка Н.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование пояснив что, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик, который там не проживает и в настоящее время место жительство его не известно. Считает, что нарушаются его права как собственника жилого помещения, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме, и не может распорядиться своим имуществом.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика Рубашка Н.В. - в соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ, определением судьи от 15.11.2018 года в качестве представителя ответчика Рубашка Н.В. назначен адвокат Петлицына А.Б., действующая на основании ордера № 575064, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

Из копии домовой книги для регистрации граждан следует, что Рубашка Н.В. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-7). 

Из объяснений истца, показаний свидетелей З.В.А., М.Н.Д., материалов дела следует, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в его жилом помещении, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, не производит коммунальные и налоговые платежи, место его нахождения в данный момент не известно.

При таких обстоятельствах ответчик Рубашка Н.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать Рубашка Н.В., 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, то есть с 03.12.2018 года.

Судья А.П. Любаков