Дело № 2-493/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 16.05.2018 года 

Сорочинский районный суд Оренбургской области, 

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.,

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя истца – адвоката Прокудина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО2 и ФИО1 по 1/4 доли каждого. Указанная квартира была приобретена в период его брака с ответчицей. В настоящее время ответчица в данной квартире не проживает. Регистрация ответчицы в квартире препятствует свободному распоряжению квартирой, а также оплаты коммунальных услуг в повышенном размере из расчета зарегистрированных лиц. 

Просит признать ФИО2, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>,

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основания указанным в иске. Суду пояснил, что ответчик уже более года не проживает в спорной квартире.

Представитель истца Прокудин В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно справке отдела по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Аналогичные сведения содержаться в представленной суду домовой книге.

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по 1/4 доли в праве каждый. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ответчик является собственником спорной квартиры, при таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных истцом требований, в данном случае факт прекращения семейных отношений с истцом, а так же факт не проживания ответчицы в спорном жилом помещении, не будут являться основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21.05.2018 года.