Дело № 2-1000/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Ольховской Л.Н.,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в котором просил признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру 

<

адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования указал, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу, ФИО1, была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> на состав семьи – супруга и сын. Он, отец и мать вселились в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. На обращение в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации по вопросу передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации был получен ответ, в котором указано, что учреждение не является собственником имущества и соответствующие полномочия данному учреждению не делегированы. Истец обратился во 2 территориальный отдел ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о передаче жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в собственность в порядке приватизации. На данное заявление был получен ответ, из которого следует, что предоставление жилого помещения в собственность граждан не предусмотрено полномочиями учреждения, а право на приобретение жилого помещения в собственность может быть реализовано в судебном порядке. Таким образом, истец не может воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию вследствие того, что относительного жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации отсутствует механизм реализации указанного права, а в муниципальную собственность спорная квартира не передана.

В судебном заседании представитель истца требования и доводы иска поддержал.

Представитель ответчика - ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв, в котором указал, что считает себя ненадлежащим ответчиком, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представители ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон «О статусе военнослужащих», устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения № на двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1, ФИО2 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Доказательств того, что спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, присвоен статус специализированного (служебного) жилого фонда суду не представлено.

Договор социального найма, заключенный с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным. На момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у ФИО1 имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

ФИО1 и ФИО2 от участия в приватизации отказались, что подтверждается их нотариальными согласиями.

Право приватизации жилого помещения ФИО4 ранее не использовал, что подтверждено сведениями о регистрации по месту жительства, справкой о неиспользовании права приватизации жилья. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишен такой возможности по обстоятельствам, от него не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 03 февраля 2017 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1000/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.