03RS0015-01-2019-001158-71

2-1193/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 мая 2019 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ишмухаметовой ГБ

при секретаре Ростовой НС

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени, указывая, что ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок, имеется задолженность, просил взыскать задолженность по арендной плате за пользование земельным участком 43434руб.72коп., пени 110811руб.18коп.

Представитель истца Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату по доверенности ФИО2 в суде настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 в суде с иском был согласен частично, просил снизить пени на основании ст.333 ГК РФ.

Третье лицо Администрация городского округа город Салават Республики Башкортостан просила рассмотреть без их участия, с иском согласна.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

11.07.2014 между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №82-14-57зем сроком с 17.06.2014 по 16.06.2017.

Согласно п.1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №..., площадью 2309кв.м., находящийся по адресу: (адрес), в целях использования: для строительства автомастерской.

Согласно п.4.4.3 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Согласно п.3.2 договора арендная плата, расчет которой согласно п.3.3 договора определен в Приложении №2 к нему, вносится арендатором ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября путем перечисления по указанным в договоре реквизитам.

Согласно п.5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,3% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются путем разделения платежей по арендной плате и пеням по указанным в договоре реквизитам.

Согласно представленного истцом расчета по состоянию на 12.04.2019 задолженность по арендной плате за пользование земельным участком составила 43434руб.72коп., пени - 110811руб.18коп., в том числе:

за период с 1.07.2016 по 31.12.2016 сумма долга 20932руб.86коп., пени 57789руб.14коп.,

за период с 1.01.2017 по 21.05.2017 сумма долга 22501руб.86коп., пени 53022руб.04коп.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом ст.333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить пени до 10000руб.

Т.е. взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма долга 43434руб.72коп., пени 10000руб., всего 53434руб.72коп.

При таких обстоятельствах требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени подлежат удовлетворению частично.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит госпошлина 1803руб.04коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12, 56, 103, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салавату задолженность по арендной плате за пользование земельным участком 43434(сорок три тысячи четыреста тридцать четыре)руб.72коп., пени 10000(десять тысяч)руб., всего 53434(пятьдесят три тысячи четыреста тридцать четыре)руб.72коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину 1803(одну тысячу восемьсот три)руб.04коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись

Верно, судья ГБ Ишмухаметова

22 мая 2019 года

Решение не вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Решение вступило в законную силу __________________2019 года

Секретарь __________________

Подлинник подшит в гражданском деле №2-1193/2019 Салаватского городского суда Республики Башкортостан

Судья ГБ Ишмухаметова