№2-2074/2020

24RS0002-01-2020-002567-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Большевых Е.В.

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, действующей на основании доверенности от 19.10.2019г., сроком действия на три года (л.д.5),

при секретаре Шлушните С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ачинского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на ? часть квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от «29» февраля 2020г. № 

<

адрес>5 он является владельцем недвижимого имущества: ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> Яр, 

<

адрес>, в том числе жилой площадью 41,3 кв.м. на первом этаже в одноэтажном панельном жилом доме. Вторая часть жилого помещения принадлежала на праве общей долевой собственности гр. ФИО3, умершему 25.03.2001г. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 21.01.1994г. Указанным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, владела ФИО4, которой 1/2 часть вышеуказанного жилого помещения принадлежала на праве общей долевой собственности, на основании этого же договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 21.01.1994г., которая проживала совместно с гр. ФИО5 в гражданском браке. После смерти ФИО4 принадлежащая ей на праве собственности 1/2 часть жилого помещения перешла по наследству ее сыну - ФИО6, который также добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным имуществом, владел 1/2 частью вышеуказанного жилого помещения, принадлежавшего ранее гр. ФИО3 После смерти ФИО6, умершего 24.08.2019г., право собственности на 1/2 часть вышеуказанного жилого дома получил его сын - ФИО1, который также как и его умерший отец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет своим собственным 1/2 долей в вышеуказанном жилом помещении, ранее принадлежавшей на праве собственности гр. ФИО3 ФИО1 является владельцем 1/2 доли в вышеуказанном жилом помещении, ранее принадлежавшей на праве собственности гр. ФИО7, с 28.06.2004г. - то есть со дня вступления в наследство его отца -ФИО6 ФИО4 начала владение 1/2 частью жилого помещения, принадлежавшего гр. ФИО3 со дня его смерти - с 25.03.2001г. В течение 6 месяцев со дня смерти ФИО7 наследников с его стороны не объявилось, с исковым заявлением в суд о признании права собственности в течение срока исковой давности никто из вероятных наследников гр. ФИО7 не обращался. Таким образом, течение срока приобретательной давности в отношении 1/2 доли в вышеуказанном жилом помещении, ранее принадлежавшей на праве собственности гр. ФИО3, началось с 28.06.2004г. и продолжается до настоящего времени. Истец, как владелец спорного имущества осуществляет ремонт имущества; несет эксплуатационные расходы в виде оплаты электроэнергии и уличного водоснабжения (л.д.2-3).

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом (л.д.95), в суд не явился, просит дело рассматривать в его отсутствие (л.д.95). 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным в иске основаниям. 

Представитель ответчика администрации Ачинского района, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.94), в судебное заседание не явился, возражений либо ходатайств не представил. 

В связи с неявкой ответчика дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что 21.01.1994 года между совхозом Белоярский в лице гр.ФИО8 и ФИО3, ФИО4 был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Яр 

<

адрес> общей площадью 85,5 кв.м, состоящую из трех комнат (л.д.18). Указанный договор был зарегистрирован в БТИ 28.01.1994г. за №. 

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанном жилом помещении состояли ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Согласно реестра наследственных дел после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось (л.д.64), однако фактически наследство в виде указанной доли квартиры приняла ФИО4, проживающая с ним в фактических брачных отношениях. 

ФИО4 умерла 

<

данные изъяты>. (л.д.11). 

Согласно информации нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО9 после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО6 (л.д.73), которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> Яр 

<

адрес> (л.д.13,79), надлежащим образом зарегистрировал свое право, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.08.2005г. (л.д.14), при этом фактически пользовался и ? долей квартиры, принадлежавшей ФИО3 

ФИО6 умер 24.08.2019г. (л.д.10). Согласно реестру наследственных дел и информации нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО10 после смерти ФИО6 заведено наследственное дело № (л.д.62,85).

С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО1 (л.д.9), которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> Яр 

<

адрес> (л.д.6). 

После смерти своего отца ФИО6- сын ФИО11 продолжает пользоваться как своей долей в указанном жилом помещении, так и долей ФИО3, использует его по назначению, несет бремя содержания, производит ремонт, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.23-57). 

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила допрошенная свидетель ФИО12, которая пояснила, что знала ФИО4 и ФИО3, которые проживали в фактических брачных отношениях, представитель ситца ФИО2 ее дочь. После смерти ФИО3 никто из его родственников не объявлялся, на дом не претендовали. В доме продолжала проживать ФИО4, после ее смерти наследство принял ее сын ФИО6, а в дальнейшем после его смерти сын ФИО1

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Яр 

<

адрес>. 

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, а также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Большевых 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.