УИД 46RS0007-01-2020-000079-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Золотухино

Курской области 18 сентября 2020 г. 

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Евсюкова С.А., 

при секретаре Гриневой М.Н.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Дворяновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № Э-2-70/2020 ФИО1 к ФИО2 признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором истец по просьбе 

<

данные изъяты> ФИО2 зарегистрировала его, однако ответчик никогда не проживал в этом доме, его вещи и спальное место там отсутствуют, расходов на содержание жилья он не несет, не является членом семьи истца и утратил право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2- адвокат Дворянова Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав на то, что для этого имеются все предусмотренные законом основания.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили факт того, что в доме истца ФИО2 никогда не проживал. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.

Частью 2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В подтверждение своих доводов истцом представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым №, площадью 43,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Основанием для внесения этих данных послужил договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, представленных администрацией поселка 

<

адрес>, на основании данных похозяйственной книги № лицевого счета №, следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 24 августа 2017 г., аналогичная информация предоставлена миграционным пунктом ОМВД по 

<

адрес>.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела, установлено, что истец ФИО1 являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дала согласие на регистрацию с 24 августа 2017 г. в данном жилом помещении ответчика ФИО2, который никогда в этом доме не проживал, вещей ответчика и его спальное место там отсутствует. 

Кроме того, суд обращает внимание на то, что ответчик не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, стороны не ведут общего хозяйства, отсутствуют общий бюджет и предметы быта, ответчик не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, а также суд принимает во внимание, что сведений о каком-либо соглашении между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением в ходе рассмотрения дела не установлено, соответственно, у суда нет оснований сохранять за ответчиком право пользования данным жилым помещением.

Принимая решение об утрате права пользования ФИО2 жилым помещением истца, так же стоит отметить, что ответчик имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, так как судом установлено, что он никогда не проживал в спорном жилом помещении, соответственно в нем не нуждается.

Исходя из исследованных обстоятельств по делу, подтвержденных совокупностью допустимых и достоверных доказательств, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца в части прекращения регистрации не подлежат удовлетворению, поскольку согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, соответственно, вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением истца, будет являться основанием снятия ответчика с регистрационного учета и дополнительного судебного решения по этому вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Золотухинский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья /подпись/ С.А. Евсюков