Строка № 176г Дело № 2-471/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2019 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Сундуковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2019 по иску ФИО4 к администрации Чистополянского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу: ........, в порядке наследования по закону после смерти фио1, умершей ........,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Чистополянского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о признании за нею права собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу: ........, в порядке наследования по закону после смерти фио1, мотивируя тем, что ........ умерла фио1. После ее смерти открылось наследство в виде 

<

.......> и земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенного по адресу: ......... При жизни фио1 составила завещание, согласно которого все свое имущество завещала ей. Для оформления своих прав на наследственное имущество и получения свидетельства о праве на наследство она своевременно обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти фио1 29.03.2019 года нотариусом нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО5 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти фио1 на 

<

.......> В выдаче же свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти фио1 на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу: ........, нотариус ФИО5 ей отказала по тем основаниям, что наследодатель при жизни не зарегистрировал на него право собственности в установленном законом порядке. В связи с изложенным, она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования ФИО4 по основаниям, изложенным в иске, и просила суд об их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Чистополянского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области его глава ФИО7, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика нотариус нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах, препятствующих явке, суд в известность не поставила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истца ФИО4, представителя ответчика администрации Чистополянского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области его главы ФИО7, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, и третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика нотариуса нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО5, извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО6, исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из объяснений представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО6, письменных документов, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что ........ умерла фио1. После ее смерти открылось наследство в виде 

<

.......>», и земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенного по адресу: .........

Принадлежность фио1 на момент смерти на праве собственности земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров, расположенного по адресу: ........, подтверждается постановлением Чистополянской сельской администрации Рамонского района Воронежской области ........ от 28.06.1994 года «О закреплении земельных участков», которым за каждым домовладением, расположенным на территории Чистополянской сельской администрации, были закреплены земельные участки в размере 

<

.......> га, из которых 

<

.......> га в черте села и 

<

.......> га за его пределами, а также выпиской ........ из похозяйственной книги о наличии у фио1 права собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ........, выданной администрацией Чистополянского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области 04.03.2019 года.

После предоставления земельного участка свидетельство о праве собственности на него фио1 не выдавалось, право собственности на вышеуказанный земельный участок при своей жизни фио1 в органах Росреестра не зарегистрировала. 

При жизни, а именно 16.09.2009 года, фио1 составила завещание, согласно которого все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, она завещала в целой доле фио2, которая после заключения ........ брака с фио3 изменила свою фамилию на «Минакова». 

Указанное завещание было удостоверено ........ нотариусом нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО8 и зарегистрировано в реестре за ......... Впоследствии данное завещание фио1 не изменялось и не отменялось. 

В установленный законом срок, а именно 14.08.2013 года, ФИО4 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти фио1, умершей .........

29.03.2019 года нотариусом нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО5 ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти фио1, умершей ........, на 

<

.......>

В выдаче же свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти фио1, умершей ........, на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ........, постановлением нотариуса нотариального округа Рамонского района Воронежской области ФИО5 от 29.03.2019 года наследнику ФИО4 было отказано в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировала на него свое право собственности в установленном законом порядке.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ограничивает возможности собственника распоряжаться этим имуществом, но никак не может влиять на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, приобретшему его на законных основаниях.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти фио1, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Также и в п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время, права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на день своей смерти ........ фио1 являлась собственником земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенного по адресу: ........, который был предоставлен ей постановлением Чистополянской сельской администрации Рамонского района Воронежской области ........ от 28.06.1994 года «О закреплении земельных участков», и границы которого не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу: ........, должен входить в состав наследства, открывшегося после смерти фио1, умершей ......... 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истец ФИО4 приняла часть наследственного имущества после смерти фио1 в виде 

<

.......> то она считается также принявшей и наследственное имущество в виде земельного участка площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенного по адресу: ........, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу: ........, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в порядке наследования по завещанию после смерти фио1, умершей .........

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ........ фио1 на земельный участок площадью 

<

.......> кв. метров с кадастровым ........, расположенный по адресу: ........, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Попов