Дело № 2-1146/2024

УИД: 23RS0025-01-2024-001229-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 04 июня 2024 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Распопова К.Г., 

при секретаре Халепа А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Курганинский район о разделе земельного участка, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о разделе земельного участка, в обоснование указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>. В целях реализации своего права, на раздел земельного участка с кадастровым №, ФИО1 обратился в межевую организацию. После проведения кадастровых работ, кадастровым инженером был подготовлен межевой план на электронном носителе. ДД.ММ.ГГГГ, межевой план был направлен в Росреестр, №. ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Росреестра, государственный кадастровый учет и государственная регистрации права на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым №, приостановлено. Основанием для принятия такого решения, послужило, что градостроительным регламентом для земельных участков сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования не предусматриваются. Данное обстоятельство, создает истцу обоснованное препятствие в распоряжении и управлении земельным участком с кадастровым №, принадлежащем ему на праве собственности. Приведенные выше обстоятельства, явились основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представителя ответчика в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Изучив материалы гражданского дела и представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками Росреестра.

В целях реализации своего права, на раздел земельного участка с кадастровым №, ФИО1 обратился в межевую организацию. После проведения кадастровых работ, кадастровым инженером был подготовлен межевой план на электронном носителе. ДД.ММ.ГГГГ, межевой план был направлен в Росреестр, №. 

ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Росреестра, государственный кадастровый учет и государственная регистрации права на земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым №, приостановлено. Основанием для принятия такого решения, послужило, что градостроительным регламентом для земельных участков сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования не предусматриваются. 

Данное обстоятельство, создает истцу обоснованное препятствие в распоряжении и управлении земельным участком с кадастровым №, принадлежащем ему на праве собственности.

На стадии изготовления межевого плана, кадастровым инженером были подготовлены три схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

Как было установлено в судебном заседании границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Пунктом 3 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными * способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Учитывая приведенные выше обстоятельства в их совокупности, мнение лиц, участвующих в деле, принимая во внимание все установленные судом юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу что, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального образования Курганинский район о разделе земельного участка, удовлетворить.

Разделить земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, по которому:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 3087 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 134,26 м., от т.2 до т.З - 23,08 м., от т.З до т.4 - 133,29 м., от т.4 до т.1 - 23,09 м., по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью 3087 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 134,26 м., от т.2 до т.3 - 23,08 м., от т.3 до т.4 - 133,29 м., от т.4 до т.1 - 23,09 м., по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, земельного участка, общей площадью 3087 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 134,26 м., от т.2 до т.3 - 23,08 м., от т.3 до т.4 - 133,29 м., от т.4 до т.1 - 23,09 м., по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 и подлежит неукоснительному исполнению.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №:ЗУ2, в границах от т.1 до т.2 - 172,30 м., от т.2 до т.3 - 23,17 м., от т.3 до т.4 - 174,27 м., от т.4 до т.1 - 23,08 м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 172,30 м., от т.2 до т.3 - 23,17 м., от т.3 до т.4 - 174,27 м., от т.4 до т.1 - 23,08 м., по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, земельного участка, общей площадью 4000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 172,30 м., от т.2 до т.3 - 23,17 м., от т.3 до т.4 - 174,27 м., от т.4 до т.1 - 23,08 м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 и подлежит неукоснительному исполнению.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 22820 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 125,25 м., от т.2 до т.3 - 32,57 м., от т.3 до т.4 - 13,60 м., от т.4 до т.5 - 14,00 м., от т.5 до т.6 - 26,25 м., от т.6 до т.7 - 16,13 м., от т.7 до т.8 - 9,08 м., от т.8 до т.9-4,50 м., от т.9 до т.10 - 3,81 м., от т.10 до т.11 - 186,34 м., от т.11 до т.1 - 246,48 м., по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Утвердить схему расположения земельного участка, общей площадью 22820 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 125,25 м., от т.2 до т.3 - 32,57 м., от т.3 до т.4 - 13,60 м., от т.4 до т.5 - 14,00 м., от т.5 до т.6 - 26,25 м., от т.6 до т.7 - 16,13 м., от т.7 до т.8 - 9,08 м., от т.8 до т.9 - 4,50 м., от т.9 до т.10 - 3,81 м., от т.10 до т.11 - 186,34 м., от т.11 до т.1 - 246,48 м., по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3

Данный судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта, земельного участка, общей площадью 22820 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, в границах от т.1 до т.2 - 125,25 м., от т.2 до т.3 - 32,57 м., от т.3 до т.4 - 13,60 м., от т.4 до т.5 - 14,00 м., от т.5 до т.6 - 26,25 м., от т.6 до т.7 - 16,13 м., от т.7 до т.8 - 9,08 м., от т.8 до т.9 - 4,50 м., от т.9 до т.10 - 3,81 м., от т.10 до т.11 - 186,34 м., от т.11 до т.1 - 246,48 м., по адресу: 

<

адрес>, согласно схеме ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале: №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 и подлежит неукоснительному исполнению.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для проведения кадастровых работ, подготовки и изготовления межевого плана в отношении объектов, указанных в нём, постановки на кадастровый учёт и внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья К.Г. Распопов