копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года

<

адрес>

дело №

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В квартире, кроме неё, имеют регистрацию: дочь - ФИО4, внучка - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6 и ответчики ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ответчика ФИО2 от первого брака.

Истец указала, что после расторжения брака в 2002 году ответчики, забрав свои личные вещи, добровольно покинули спорную квартиру, место нахождения ответчиков в настоящее время неизвестно. 

Истец, указывая, что регистрация ответчиков носит формальный характер, регистрацией ответчиков нарушаются ее права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующих ответчиков, просит суд признать ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение.

Истец, представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО12, в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.

Ответчики в суд не являлись, извещались по указанному истцом адресу (л.д.60,64).

Представитель третьего лиц ГБУЗ «МГОБ № ДЗМ», действующая на основании доверенности ФИО13, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.66-68).

Третье лицо ФИО15, действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО5, в судебное заседание явилась, с заявленными исковыми требованиями согласилась. ФИО15 указала, что ответчики с 2002 года в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Третьи лица ФИО6, Администрация г/о Красногорск и ОВМ УМВД по г/о Красногорск в суд не явились, извещались.

Участники процесса считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что установлено положениями ст.165.1 ГК РФ и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ.

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В силу ст.67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч.1 ст.70 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и своих родителей или с согласия в письменной форме членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрен порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма. 

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаем жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства. 

Истец ФИО8 является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленным в материалах дела договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-20).

В квартире, кроме истца, имеют регистрацию: дочь - ФИО4, внучка - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6 и ответчики ФИО7, ФИО3 сын ответчика ФИО2 от первого брака.

Факт регистрации указанных граждан в спорной квартире подтверждается представленной в деле выпиской из домовой книги (л.д.13-14).

Из объяснений истца следует, что ответчик был вселен в спорную квартиру как супруг истца, впоследствии в квартиру был вселен ФИО3 - сын ответчика ФИО2 от первого брака, в настоящее время брак между ФИО8 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Истец также указала, что в 2002 году после расторжения брака с ответчиком ФИО2, ответчики добровольно покинули спорную квартиру, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в спорном жилом помещении ответчики не проживают.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении с 2002 года подтвердила также 3-е лицо ФИО15, проживающая в спорной квартире (дочь истца), а также подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14

Оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля у суда не имеется, так как свидетель перед допросом была предупреждена об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, свидетель длительное время знает истца, свидетель является соседкой сторон по делу, в настоящее время периодически посещает спорное жилое помещение, поэтому обстоятельства не проживания ответчика в спорной квартире свидетелю действительно могут быть хорошо известны, заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики с 2002 года в спорном жилом помещении не проживают, не используют его по назначению и самоустранились от исполнения обязанностей по его содержанию.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики, покинув спорное жилое помещение и избрав своим местом жительства иное жилье, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, а их регистрация в спорной квартире носит формальный характер. 

Регистрацией ответчиков в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку она вынуждена производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчиков, а также лишена возможности реализовать свои права в полном объеме, связанные с наймом спорной жилплощади. 

При таких обстоятельствах ответчиков ФИО9 и ФИО3 следует признать утратившими право пользования спорной жилплощадью.

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Принимая во внимание, что ответчики утратили право на спорную квартиру, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО9 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО9 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца. 

Федеральный судья: подпись