УИД 61RS0020-01-2023-002327-54

Дело № 2-160/2024 (2-1989/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при помощнике судьи Колкатиновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо - Отдел Министерства внутренних дел России по г. Новошахтинску,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО2, .... г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 5300 руб., в том числе 300 руб. - уплаченная госпошлина и 5000 руб. - оплата услуг адвоката.

В обоснование искового заявления указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 04.10.2007 в указанном доме был зарегистрирован ФИО2, т.к. на тот момент истец и ответчик состояли в браке. 07.09.2010 брак между сторонами расторгнут, однако через какое-то время они снова стали проживать вместе до ноября 2022 г. В ноябре 2022 г. ответчик собрал все свои вещи и ушел из дома, как позже стало известно истцу, он сошелся с женщиной, у которой и проживает в настоящее время, но где именно, истцу не известно. Кроме того, ФИО2 выстроил себе дом по 

<

адрес>, но не сдал его в эксплуатацию. Данный факт могут подтвердить свидетели. Истец неоднократно просила ответчика перепрописаться по адресу фактического проживания, но все безрезультатно. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в доме истца, она не может в полной мере пользоваться социальными льготами, а также вынуждена нести расходы по оплате за мусор, т.к. производятся начисления по числу зарегистрированных лиц. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, т.к. добровольно выехал из жилого помещения и забрал все свои вещи. Для защиты своих прав истец вынуждена была обратиться за юридической помощью к адвокату, что привело к расходам, а также ею была уплачена госпошлина. Считает, что ответчик должен возместить ей понесенные судебные расходы.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым извещением. Представил письменные пояснения на иск, согласно которым просил удовлетворить иск частично в части признания его утратившим право пользования жилым помещением до ввода его дома в эксплуатацию в феврале 2024 года. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явился. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетеля М.Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что в собственности истца находится жилой 

<

адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области на основании договора купли-продажи жилого дома от 07.08.2007, договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с рассрочкой платежа от 22.05.2015, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.05.2015, от 02.09.2015. 

Ответчик является бывшим супругом истца, в настоящее время членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, в спорном жилом доме не проживает, совместно с истцом не несет расходы по его содержанию, договора между ним и истцом о проживании в спорном жилом доме не имеется.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме с 04.10.2007 до настоящего времени, что подтверждается справкой ОВМ ОМВД России по Ростовской области в г. Новошахтинске от 16.10.2023. При этом, как установлено судом, ответчик в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется. Фактическое место его жительства истцу неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Бремя содержания квартиры ответчик совместно с истцом не несет.

Допрошенная судом свидетель М.Н.В. указанные обстоятельства подтвердила, пояснила, что около 10 лет знакома с истцом, поддерживает с ней дружеские отношения. Ей достоверно известно, что ответчик после расторжения брака с истцом в спорном жилом доме не проживает, выехал из жилого дома, его личных вещей там нет. Где ответчик конкретно проживает, свидетелю неизвестно. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, поскольку они согласуются с материалами гражданского дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 с 04.10.2007 до настоящего времени значится зарегистрированным в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, хотя фактически в нем не проживает, при этом правовых оснований для пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 5000 руб., которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 (паспорт ....), .... г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт ....) в пользу ФИО1 (паспорт ....) судебные расходы в сумме 5300 руб., в том числе 300 руб. – по оплате госпошлины и 5000 руб. – по оплате услуг адвоката.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 27.02.2024