Решение

 вступило в законную силу: 10.01.2019 года.

Дело № 2- 619/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Облучье 04 декабря 2018 года

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе 

председательствующего судьи Шлеверда Н.М.,

при секретаре Пидскальнюк В.В.

с участием:

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,- 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартирыАДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение. 15 августа 2013 года истец вселил в квартиру и зарегистрировал по месту жительства супруга своей дочери – ФИО2 в качестве члена своей семьи. В2015году ответчик переехал в АДРЕС, в спорном жилом помещении не проживает. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. В адрес ответчика было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, вместе с тем, ФИО2 данное уведомление проигнорировано. Никаких договоренностей между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не имеется. В настоящее время ФИО2 не является членом семьи истца. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС. В дополнение к доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, а только был там зарегистрирован по месту жительства. Личных вещей ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нет. В 2013 году ФИО2 обратился к ФИО1 с просьбой зарегистрировать его в квартире АДРЕС, поскольку без регистрации по месту жительства ответчик не мог устроиться на работу. В настоящее время регистрация ФИО2 в жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения: на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом: ответчику судом направлялись извещения заказными письмами с уведомлениями о вручении по адресу регистрации по месту жительства, а также по адресу проживания сестры ФИО2, указанному в телефонограмме от 22.11.2018 года, кроме того, о времени и месте рассмотрения гражданского дела ФИО2 извещался посредством телефонной связи. Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах гражданского дела, ответчик не возражал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

На основании абзаца второго п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту постоянной регистрации по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по АДРЕС, является собственностью истца ФИО1 на основании решения суда от 18.02.2013 года № 2-48/2013. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 16.08.2013 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Еврейской автономной области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Согласно справке администрации муниципального образования «Бираканское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области № 465 от 20.09.2018 года, совместно с ФИО1, зарегистрированным и проживающим по АДРЕС, зарегистрирован, но не проживает ФИО2, ДАТА рождения. 

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю, ФИО2, ДАТА рождения, с 20.01.1999 года по 06.06.2014 года был зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС, снят с регистрационного учета 06.06.2014 года. Справкой отделения адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД России по ЕАО подтверждается, что ФИО2, ДАТА рождения, с 06.06.2014 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по АДРЕС. 

Согласно представленному истцом письменному заявлению Г., которая приходится ФИО1 дочерью, она не проживает с ФИО2 на протяжении трех лет, совместного хозяйства с ответчиком не ведет, связь не поддерживает. 

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что супруг дочери ФИО1 – ФИО2 около полутора лет назад выехал из квартиры, расположенной по АДРЕС, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. 

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами. Личной заинтересованности свидетеля в исходе дела судом не установлено.

Разрешая заявленные требования и анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об утрате ФИО2 права пользования жилым помещением, находящимся в собственности истца, поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, около трех лет не проживает в указанной квартире и его вещей в данном жилье не имеется.

При этом, причины непроживания ответчика в спорном жилье не имеют правового значения для разрешения настоящего спора, поскольку факт прекращения семейных отношений между сторонами установлен, какого-либо соглашения между сторонами спора относительно дальнейшего пользования ФИО2 данным жильем не достигнуто.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

С учетом указанных разъяснений, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению не участвует, то он не может быть признан членом семьи истца.

При этом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жильем, а также для возложения на истца обязанности по предоставлению ему другого жилого помещения не имеется.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в судебное заседание не представлено.

Формальной регистрацией ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушаются права ФИО1 как собственника жилья на владение и распоряжение недвижимым имуществом. 

Суд считает, что признание ответчика утратившим право пользования квартирой АДРЕС не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. от 28.03.2008) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учёта с регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДАТА рождения, уроженца с АДРЕС утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС. 

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДАТА рождения, уроженца АДРЕС, с регистрационного учета по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Облученский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.М. Шлеверда