Дело №2-527/2020

УИД 91RS0015-01-2020-000735-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего 

- судьи Чернецкой В.В. 

при секретаре 

- Яновой Г.В. 

с участием представителя истца представителя ответчиков 

- ФИО1, - адвоката Кривонос А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Лиственского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, о признании права муниципальной собственности на земельные доли (паи),

у с т а н о в и л:

Администрация Лиственского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные паи.

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации №780 от 28.08.2003 года членам сельскохозяйственного предприятия ОАО «Нижнегорский» в общую долевую собственность были выделены земельные паи из состава земель, ранее предоставленных Совхозу – заводу «Нижнегорский». Схема паевания земель была утверждена общим собранием членов ОАО «Нижнегорский», в соответствии с данной схемой 575 членам ОАО «Нижнегорский», имеющим право на земельный пай, без выдела в натуре были предоставлены земельные паи, площадью 2.70 условных кадастровых гектара каждому. В числе членов ОАО «Нижнегорский», имеющих право на земельную долю (пай) были ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Право собственности на свои земельные участки данные граждане не оформили, участки более трёх лет не обрабатываются, в связи с чем, администрация Лиственского сельского поселения Нижнегорского района обратилась в суд с иском о прекращении права ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельные доли (паи) и признании права муниципальной собственности на данные земельные участки.

Представитель администрации Лиственского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил суд иск удовлетворить. 

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда. 

Представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще. 

Представитель третьего лица - Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще. 

Заслушав мнение представителя истца и представителя ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков. исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации АР Крым №780 от 28.08.2003 года ОАО «Нижнегорский» разрешено составление проекта приватизации земель, находящихся в постоянном пользовании Совхоза-завода «Нижнегорский» в собственность членам предприятия на территории Лиственского сельского совета (л.д.12).

Схема раздела земель, находящихся в собственности граждан, членов ОАО «Нижнегорский» на земельные паи утверждена распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации АР Крым №500 от 29.10.2005 года (л.д.13).

Распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации Автономной Республики Крым №404 от 16.05.2008 года утверждён протокол общего собрания лиц, имеющих право на получение земельного пая ОАО «Нижнегорский» (л.д.14).

Распоряжением №523 Нижнегорской районной государственной администрации Автономной Республики Крым от 26.06.2008 года «Об утверждении технической документации по землеустройству по изготовлению государственных актов на право собственности на землю» утверждена техническая документация по выдаче государственных актов на право собственности на землю и установлению границ земельных участков в натуре на территории Лиственского сельского совета Нижнегорского района. 

Распоряжением №404 Нижнегорской районной государственной администрации от 16.05.2008 года утверждён протокол собрания совладельцев земельных паёв ОАО «Нижнегорский» от 05.05.2008 года об определении места расположения земельной доли (пая) при выносе его в натуру путём жеребьёвки на территории Лиственского сельского совета. В списке, прилагаемом к распоряжению указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Согласно информации Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 21.10.2020 года №301 право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения расположенные на территории муниципального образования Лиственское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, а именно: лот №№ участок №№ и №№, лот №№ участок №№, лот №№ участок №№ за кем-либо не зарегистрировано (л.д.73). 

Согласно ч. 3 и 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определённых субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч. 5 и 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

Постановлением администрации Лиственского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №108-2 от 08.10.2018 года утверждён список граждан, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными и переданы в муниципальную собственность. В данном списке указаны ответчики. Данный список опубликован на официальном сайте администрации Лиственского сельского поселения и в газете «Нижнегорье» №33 от 04 мая 2018 года. В данном списке также значатся ответчики (л.д.22).

Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что от даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно информации ОМВД России по Нижнегорскому району от 22.10.2020 года №64/15206 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 паспорта граждан Российской Федерации не получали, сведения о их регистрации на территории Республики Крым отсутствуют (л.д.72).

Согласно данным книг похозяйственного учёта ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 выехали с места проживания до 2005 года (л.д. 23-34).

Согласно информации администрации Лиственского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым земельные участки, предоставленные ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не обрабатываются (л.д.39).

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего в администрацию Лиственского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым никто не обращался, своих возражений не представил. 

Таким образом, проанализировав представленные в материалах дела доказательства, с учётом положений Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу, что спорные земельные доли, являются невостребованными, что в соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56,195-196,198, 292, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации Лиственского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на невостребованную земельную долю (пай) общей площадью 2.70 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Лиственское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым лот №№ участок №№.

Прекратить право ФИО3 на невостребованную земельную долю (пай) общей площадью 2.70 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Лиственское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым лот №№ участок №№.

Прекратить право ФИО4 на невостребованную земельную долю (пай) общей площадью 2.70 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Лиственское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым лот №№ участок №№.

Прекратить право ФИО5 на невостребованную земельную долю (пай) общей площадью 2.70 условных кадастровых гектара в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на территории муниципального образования Лиственское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым лот №№ участок №№.

Признать за администрацией Лиственского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (паи) площадью 2.70 условных кадастровых гектаров каждый в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на территории муниципального образования Лиственское сельское поселение Нижнегорского района Республики Крым, в том числе: лот №№ участок №№ и №№, лот №№ участок №№, лот №№ участок №№. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение составлено в окончательной форме 11 ноября 2020 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: