ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск 15 мая 2018 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Слипченко Д.Д., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-471/2018 по иску администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Нижнеудинского муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>. По договору социального найма от 05.07.2010г. "номер обезличен" данное жилое помещение предоставлено ФИО2 Согласно акту приема-передачи от 05.07.2010г. жилое помещение было передано в пригодном для проживания состоянии. В декабре 2017г. комиссией по сохранности муниципального жилого фонда обследовано жилое помещение "номер обезличен" и установлено, что система водоснабжения и водоотведения в жилом помещении отсутствует, радиаторная батарея неисправна, частично отсутствует остекление окон, входная дверь повреждена, замки отсутствуют. По выводам комиссии в жилом помещении требуется проведение текущего ремонта, что в соответствии с действующим законодательством является обязанностью нанимателя. Однако наниматель ФИО2 с 2010г. жилое помещение для постоянного проживания не использует, а более года вообще не проживает в жилом помещении, обязанности нанимателя не выполняет, в результате чего образовалась задолженность за наем жилого помещения с апреля 2012г. по апрель 2018г. в размере 13 327,50 руб. Кроме того, имеется задолженность по содержанию и текущему ремонту общего имущества на 1 апреля 2018г. в размере 93 862,49 руб., а также задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 194 756,10 руб. 15.12.2017г. Комитетом по управлению имуществом администрации Нижнеудинского МО в адрес нанимателя ФИО2 вынесено предупреждение об устранении нарушений, которое возвращено в администрацию по «истечении срока хранения», что также подтверждает факт отсутствия ФИО2 по месту своего жительства. Просит суд признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель истца администрации Нижнеудинского муниципального образования ФИО1 настаивала на заявленных исковых требованиях, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, мнение представителя истца ФИО1 не возражавшей о рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истица ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно поквартирной карточке ООО УК «Центр» наниматель жилого помещения ФИО2 значится зарегистрированным с 29.03.2011г.

Из договора найма жилого помещения от 05.07.2010 следует, что администрация Нижнеудинского муниципального образования и ФИО2 заключили настоящий договор о предоставлении за плату в бессрочное владение и пользование специализированного изолированного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес обезличен> для проживания в нем ФИО2 

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности судом установлено, что ответчик ФИО2 добровольно отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, обязанностей по оплате жилого помещения, в связи с чем, утратил право на жилое помещение 

<

адрес обезличен>.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку доказательств обратного суду ответчиком не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Нижнеудинского муниципального образования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение квартиру 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2018 года.

Председательствующий судья В.В. Китюх