Дело № 2-849/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шишкиной Е.Е.

с участием прокурора Капленко Н.Н.,

при секретаре Яковлевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование Озерский городской округ в лице администрации Озерского городского округа Челябинской области обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчики в общежитии не проживают на протяжении нескольких лет, плату за пользование жилым помещением не вносят с июля 2012 года по настоящее время. Ответчики не исполняют обязанности по договору найма жилого помещения, не нуждаются в предоставленном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» администрации Озерского городского округа Зотова А.К. на иске настаивала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, дополнив, что ответчики в общежитии не проживают, домашней обстановки и вещей лично им принадлежащих в общежитии нет, в проживании в условиях общежития не нуждаются. 

Ответчики в судебное заседание не явились. 

Ответчик ФИО2 извещен лично почтой по адресу пребывания 

<

адрес> (л.д. 81).

Согласно материалам дела и адресным справкам (л.д. 73-74), ответчики ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу судом направлялись извещения о дате рассмотрения дела. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 69-70, 82-83).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное». Следовательно, ответчики, уклонившиеся от получения корреспонденции в отделении связи, считаются надлежаще извещенными о рассмотрении дела, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - УЖКХ администрации Озерского городского округа о дне рассмотрения дела извещено, своего представителя не направило (л.д. 88).

Огласив исковое заявление, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 20Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч.3, 4 статьи 67 и статьи 69 ЖК РФ. 

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включено в специализированный жилищный фонд округа Постановлением Администрации Озерского городского округа №1954 от 26 мая 2010 года и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д. 10-12).

На основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области №1504 от 26.06.1998 года (л.д. 47) ФИО1 была предоставлена жилая площадь, комната № в общежитии, расположенном по адресу 

<

адрес> на семью из двух человек.

18.04.2013 года Комитетом по жилищной политике Администрации Озёрского городского округа с ФИО1 заключен договор № 232 найма жилого помещения площадью 16,2 кв.м. в общежитии по адресу 

<

адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын ФИО2 (л.д. 46).

Как следует из карточки регистрации и справки о составе семьи МУ «Социальная сфера», ФИО2, ФИО1 с 02.07.2010 года зарегистрированы в общежитии по адресу 

<

адрес> (л.д. 42-45). 

В соответствии с адресными справками УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 73-74), ответчики ФИО2, ФИО1 зарегистрированы по месту жительства по адресу 

<

адрес>, помимо этого ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания с 28.09.2017 до 27.09.2019 года по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Администрации Озёрского городского округа (л.д. 71), ФИО2, ФИО1 состоят составом семьи два человека на учете нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма в Озёрском городском округе по дате подачи заявления от 06.08.1998 года №1174.

Разрешая данный спор, суд считает установленным факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении без уважительных причин, а также то, что выезд из жилого помещения носил добровольный характер. 

Так акты от 06.08.2018, 04.09.2018 года, 05.10.2018 года, от 08.11.2018 года, от 04.12.2018 года, 11.01.2019 года, составленные работниками МУ «Социальная сфера», подтверждают, что ответчики в отведенном им жилье не проживают, их личных вещей в помещении общежития не имеется (л.д. 48-59).

Справка-расчет задолженности по оплате жилого помещения и сверка лицевого счета подтверждают, что с июля 2012 года ответчики не исполняют обязанности по содержанию жилья, по состоянию на июль 2019 года имеют задолженность по оплате квартирной платы в размере 157041,49 рублей (л.д.38-41, 84-85).

На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате жилого помещения ответчиками не погашена, платежей в период производства по делу не вносилось, что подтверждается пояснениями представителя истца.

Сведений о том, что ответчикам чинились препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением в общежитии судом не установлено, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит лишь уведомительный характер.

Каких-либо допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков намерения проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию материалы дела не содержат.

Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики добровольно выехали из общежития, длительное время не проживают в нем в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании предоставленной комнатой, не несут обязанности по оплате коммунальных услуг, а следовательно, имеются основания для признания их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

На основании ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

В соответствии со п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи, с чем с каждого из ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 150 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования Озерский городской округ Челябинской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в общежитии расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -Е.Е. Шишкина

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>

<

>