Дело № 2-1672/2024 (УИД 37RS0012-01-2024-003402-03)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой Ю.В., 

при секретаре Поповой А.Н.,

с участием:

прокурора Ф.И.О.1,

истца Т., ее представителя К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т. к Ф.И.О.5, Л., ФИО1, ФИО2 Ф. К., ФИО3, Ф.И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Т. обратилась в суд с иском к Ф.И.О.5, Л., Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, О., Ф.И.О.4, Ф.И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои исковые требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец Т. является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики: Ф.И.О.5, Л., Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, О., Ф.И.О.4, Ф.И.О., которые были зарегистрированы в жилом помещении прежним собственником. При этом, в спорном жилом доме ответчики на момент возникновения у истца права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в нем не проживали, как и не проживали в нем с указанного момента до настоящего времени. В спорном жилом доме ответчики никогда не появлялись, их вещи в доме отсутствуют, его судьбой Ф.И.О.5, Л., Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, О., Ф.И.О.4, Ф.И.О. никогда не интересовались, участия в содержании указанного имущества никогда не несли, коммунальные услуги по нему не оплачивали. С момента приобретения права собственности на дом, истец проживает в нем со своим супругом, они несут в полном объеме бремя содержания данного имущества. Ответчик ни когда не являлись членами семьи истца, каких-либо соглашений относительно порядка пользования С., Л., Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, О., Ф.И.О.4, Ф.И.О. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ими с собственником Т. никогда не заключалось. При этом, сохранение за ответчиками регистрации в принадлежащем истцу жилом доме препятствует ей как собственнику в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. В этой связи, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит признать С., Л., Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, О., Ф.И.О.4, Ф.И.О. утратившими право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Т. к О. о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом истца от иска и принятия его судом. 

Истец Т. и ее представитель К. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснили, что ответчики никогда в спорном жилом доме не появлялись и не проживали. Основания их регистрации в жилом доме прежним собственником истцу не известны. Место их фактического проживания истцу также не известно. При этом ответчик в доме не проживают, их вещи в доме отсутствуют, коммунальные услуги по нему не оплачивают, расходов по содержанию жилого помещения не несут. 

Ответчики Ф.И.О.5, Л., Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, О., Ф.И.О.4, Ф.И.О. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на исковое заявление суду не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования истца правомерными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Б., истец Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), а также выпиской из ЕГРН в отношении спорного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-43).

Согласно справке, представленной УПВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, до настоящего времени на регистрационном учете по месту жительства состоят: Ф.И.О.5 (с ДД.ММ.ГГГГ), Л. (с ДД.ММ.ГГГГ), Ф.И.О.2 (с ДД.ММ.ГГГГ), Ф.И.О.3 (с ДД.ММ.ГГГГ), Ф.И.О.4 (с ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из искового заявления, а также пояснений стороны истца судом установлено, что в спорном жилом доме ответчики на момент возникновения у истца права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в нем не проживали, как и не проживали в нем с указанного момента до настоящего времени. В спорном жилом доме ответчики никогда не появлялись, их вещи в доме отсутствуют, его судьбой Ф.И.О.5, Л., Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, О., Ф.И.О.4, Ф.И.О. никогда не интересовались, участия в содержании указанного имущества никогда не несли, коммунальные услуги по нему не оплачивали. С момента приобретения права собственности на дом, истец проживает в нем со своим супругом, они несут в полном объеме бремя содержания данного имущества. 

В подтверждение доводов о том, что истец самостоятельно несет бремя оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению ею предоставлены в материалы дела платежные документы об оплате коммунальных услуг посредством электронных платежей.

Доводы истца о том, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, в доме они не появлялись, их вещи в жилом помещении отсутствуют, также подтверждаются показаниями свидетеля П., допрошенной в ходе рассмотрения дела.

Свидетель сообщил суду о том, что является знакомой и соседкой истца Т. также свидетель сообщила суду о том, что спорное жилое помещение ЬТ. было унаследовано от ее гражданского супруга на основании завещания в 2012 году, с которым она проживала в спорном доме до его смерти. После смерти гражданского супруга истец продолжила проживать в доме, вместе с ней в последствии стал проживать ее настоящий гражданский упруг ФИО4. Иные лица, в том числе указанные в исковом заявлении в доме никогда не проживали, основания для их регистрации в спорном жилом помещении свидетелю не известны. Также свидетель пояснила, что поскольку они с истцом являются соседями и знакомыми, она часто бывала в доме Т. и при жизни ее первого гражданского супруга, и после приобретения ею права собственности на спорный дом, в связи с чем, ей известно, что ответчики в доме не проживали и не проживают, их и их вещей в доме она никогда не видела. Также е ничего не известно о том, что какие-либо лица. в том числе ответчики, когда были приходили в дом и предъявляли на него какие-либо права, в том числе права на пользование и проживание в доме. Также свидетель сообщила, что ей известно о том, что все коммунальные услуги по спорному жилому помещению истец несет в полном объеме самостоятельно, они вместе с ней часто вместе оплачивают счета-квитанции на оплату коммунальных услуг. Также 2012 года по настоящее время именно истец несет бремя содержания спорного имущества, осуществляет его ремонт. Иных лиц, участвующих в ремонте дома, свидетель никогда не видела. 

Суд, ознакомившись с показаниями свидетеля, считает их допустимым доказательством, поскольку показания свидетеля являются логичными и последовательными, согласуются с иными, представленными в материалы дела доказательствами, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку он предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из искового заявления, и материалов дела судом установлено, что ответчики ни когда не являлись членами семьи истца, каких-либо соглашений относительно порядка пользования С., Л., Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, О., Ф.И.О.4, Ф.И.О. жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ими с собственником Т. никогда не заключалось. Доказательств наличия договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением ответчиками в соответствии с положениями ст. 12, ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. 

При этом, как следует из искового заявления, сохранение за ответчиками регистрации в принадлежащем истцу жилом доме препятствует ей как собственнику в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. 

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т. к Ф.И.О.5, Л., ФИО1, ФИО2 Ф. К., ФИО3, Ф.И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, респ. Азербайджан, ФИО5 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> респ. Азербайджан, ФИО2 Ф. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Азербайджана, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджана, Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, респ. Азербайджан, ФИО5 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> респ. Азербайджан, ФИО2 Ф. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки Азербайджана, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджана, Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.В. Королева

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2024 года.