к делу 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 08 июня 2018 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Таран А.О., 

при секретаре Проскуряковой И.М., 

с участием: 

ответчиков: ФИО1, 

действующей в своих интересах и в интересах 

несовершеннолетнего ФИО2, 

ФИО3, 

представителя ответчика ООО «Барикан» ФИО4, 

действующего на основании доверенности №1 от 19.09.2017 г., 

представителя ответчика ООО «Солнечный» ФИО5, 

действующего на основании доверенности №5 от 20.12.2017 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Бизнес – Сервис – Траст» к ООО «Солнечный», ФИО6 , ООО «Барикан», ФИО1 , ФИО2 , ФИО7 , ФИО8 и к ФИО3 о взыскании солидарно суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

Акционерный коммерческий банк «Бизнес–Сервис–Траст» в лице генерального директора ФИО9 обратилась в суд с иском к ООО «Солнечный», ФИО6 , ООО «Барикан», ФИО1 , ФИО2 , ФИО7 , ФИО8 и к ФИО3 о взыскании солидарно суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца: задолженность по кредитному договору 

<

...> от 

<

...> в размере 4 969 746 рублей 09 копеек, из которых: 4 000 000 рублей 00 копеек – основной долг, проценты за пользование кредитом за период с 01.04.2017 г. по 31.05.2017 г. в размере 90 946 рублей 37 копеек, а также проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых с даты непогашения 01.06.2017 г. по дату фактического погашения основного долга, пени за просрочу оплаты процентов в сумме 154 209 рублей 56 копеек и неустойка за просрочку оплаты основного долга – 724 590 рублей 16 копеек; обратив взыскание на заложенное имущество по указанному договору, а именно: бытовой корпус – часть отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 6 181 500, 00 рублей; кузнечный участок (часть отдельно стоящего нежилого здания), общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную цену 2 529 000, 00 рублей; котельную со скважиной (часть отдельно стоящего нежилого здания), общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную цену 521 000,00 рублей; земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 000, 00 рублей; земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 

<

...> установив начальную продажную цену 1 000, 00 рублей; земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 

<

...> установив начальную продажную цену 1 000, 00 рублей; здание пекарни, площадь общая 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенное по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную цену 4 097 000, 00 рублей; табачный склад, площадь общая 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 217 394 рубля 60 копеек; табачный сарай, площадь общая 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 1 501 814 рублей 60 копеек; котельную, площадь общая 

<

...> кв.м., табачная сушилка гирляндная, площадь общая 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный номер) 

<

...> расположенную по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 232 000 рублей 00 копеек; табачную сушилку, переоборудованную под камеру ферминтации, кадастровый ( или условный номер) 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 2 007 000 рублей 00 копеек; права аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации объектов недвижимости, расположенные по адресу: 

<

...> общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 000 рублей 00 копеек. 

Также просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору 

<

...> от 

<

...> в размере 2 501 655 рублей 58 копеек, в том числе: 1 999 253 рублей 43 копеек - основной долг, проценты за пользование кредитом за период с 01.04.2017 г. по 31.05.2017 г. в размере 50 118 рублей 23 копеек, а также проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых с даты непогашения 01.06.2017 г. по дату фактического погашения основного долга, пени за просрочу оплаты процентов в сумме 90 124 рублей 08 копеек и неустойка за просрочку оплаты основного долга – 362 159 рублей 84 копеек, обратив взыскание на заложенное имущество, а именно: бытовой корпус – часть отдельно стоящего нежилого здания, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 6 181 500, 00 рублей; земельный участок, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 000, 00 рублей. 

Кроме того, просят взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по кредитному договору 

<

...> от 

<

...> в размере 7 370 161 рублей 96 копеек, в том числе: 7 000 000 рублей 00 копеек - основной долг, проценты за пользование кредитом за период с 01.03.2017 г. по 31.05.2017 г. в размере 175 479 рублей 46 копеек, а также проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых с даты непогашения 01.06.2017 г. по дату фактического погашения основного долга, пени за просрочу оплаты процентов в сумме 50 846 рублей 88 копеек и неустойка за просрочку оплаты основного долга – 143 835 рублей 62 копейки, обратив взыскание на заложенное имущество, а именно: здание пекарни, площадь общая 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенное по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 4 097 000, 00 рублей; табачный склад, площадь общая 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный номер) 

<

...> расположенный по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 1 217 394 рубля 60 копеек; табачный сарай, площадь общая 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 1 501 814 рублей 60 копеек; котельную, площадь общая 

<

...> кв.м., табачная сушилка гирляндная, площадь общая 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 1 232 000 рублей 00 копеек; табачную сушилку, переоборудованную под камеру ферминтации, кадастровый ( или условный номер) 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 2 007 000 рублей 00 копеек; складское здание, площадь общая 

<

...> кв.м., кадастровый номер: 

<

...> условный номер: 

<

...> расположенное по адресу: 

<

...> установив начальную продажную цену 6 659 000 рублей 00 копеек; права аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, установив начальную продажную цену 1 000 рублей 00 копеек. 

Кроме того, просит взыскать с ООО «Солнечный», ФИО6 , ООО «Барикан», ФИО1 , ФИО2 , ФИО7 , ФИО8 , ФИО3 солидарно в пользу Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество 60 000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что между «БСТ-БАНК» АО и ООО "Солнечный" заключен кредитный договор 

<

...> от 

<

...> о предоставлении заемщику при наличии свободных кредитных ресурсов возобновляемой кредитной линии в размере 10 000 000 (десяти миллионов) рублей 00 коп., с 27.09.2014 г. лимит задолженности устанавливается в размере 8 000 000 (восьми миллионов) рублей 00 коп., с 27.09.2015 г., лимит задолженности устанавливается в размере 6 000 000 (шести миллионов) рублей 00 коп., с 27.09.2016 г. лимит задолженности устанавливается в размере 4 000 000 (четырех миллионов) рублей 00 коп., с 27.09.2017 г. лимит задолженности устанавливается в размере 2 000 000 (двух миллионов) рублей 00 копеек на пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью заемщика на срок 5 лет с момента подписания кредитного договора до 27.09.2018 года под 15% годовых. Также между «БСТ-БАНК» АО и ООО "Солнечный" заключен кредитный договор 

<

...> от 

<

...> о предоставлении возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности в размере 2 000 000 (двух миллионов) рублей 00 копеек на пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью заемщика на срок 5 лет с момента подписания кредитного договора до 

<

...> под 15% годовых. Кроме того, между «БСТ-БАНК» АО и ООО "Солнечный" заключен кредитный договор 

<

...> от 

<

...> о предоставлении Клиенту при наличии свободных кредитных ресурсов невозобновляемой кредитной линии (именуемой в дальнейшем кредит) с лимитом выдачи в сумме 8 000 000 (Восемь миллионов) рублей 00 коп., на пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью Заемщика на срок 5 лет с момента подписания кредитного договора до 

<

...> под 15% годовых, с графиком гашения кредита. С апреля 2017 заемщик перестал выплачивать проценты за пользование кредитом. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен должным образом. Согласно поступившей в адрес суда телефонограммы, начальник юридического отдела АК «Бизнес–Сервис–Траст» ФИО10 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме (т. 5 л.д. 93). 

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, а также ФИО3, в судебном заседании исковые требования АК «Бизнес–Сервис–Траст» признали частично. Просили установить начальную продажную стоимость части залогового имущества в размере 80% от рыночной стоимости, согласно экспертного заключения о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества.

Представитель ООО «Барикан» ФИО4 в судебном заседании пояснил, что ООО «Барикан» признает исковые требования АК «Бизнес–Сервис–Траст» частично. Просит установить начальную продажную стоимость части объектов залогового имущества исходя из 80 % рыночной стоимости, установленной экспертным заключением. 

В судебном заседании представитель ООО «Солнечный» ФИО5 исковые требования признал также частично, а именно в части взыскания суммы. Также просит установить начальную продажную стоимость части объектов залогового имущества исходя из 80 % рыночной стоимости, установленной экспертным заключением.

Ответчики ФИО8 и ФИО7 в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 91, 92). 

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о месте и времени слушания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. 

Суд полагает возможным, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку ответчики надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между «БСТ-БАНК» АО и ООО "Солнечный" заключен кредитный договор 

<

...> от 

<

...> о предоставлении заемщику при наличии свободных кредитных ресурсов возобновляемой кредитной линии в размере 10 000 000 (десяти миллионов) рублей 00 коп., с 27.09.2014 г. лимит задолженности устанавливается в размере 8 000 000 (восьми миллионов) рублей 00 коп., с 27.09.2015 г., лимит задолженности устанавливается в размере 6 000 000 (шести миллионов) рублей 00 коп., с 27.09.2016 г. лимит задолженности устанавливается в размере 4 000 000 (четырех миллионов) рублей 00 коп., с 27.09.2017 г. лимит задолженности устанавливается в размере 2 000 000 (двух миллионов) рублей 00 копеек на пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью Заемщика на срок 5 лет с момента подписания кредитного договора до 27.09.2018 года под 15% годовых (т. 1 л.д. 117-118). 

Также между «БСТ-БАНК» АО и ООО "Солнечный" заключен кредитный договор 

<

...> от 

<

...> г. о предоставлении возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности в размере 2 000 000 (двух миллионов) рублей 00 копеек на пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью заемщика на срок 5 лет с момента подписания кредитного договора до 23.12.2018 года под 15% годовых (т. 1 л.д. 126-127). 

Кроме того, между «БСТ-БАНК» АО и ООО "Солнечный" заключен кредитный договор 

<

...> от 

<

...> о предоставлении Клиенту при наличии свободных кредитных ресурсов невозобновляемой кредитной линии (именуемой в дальнейшем кредит) с лимитом выдачи в сумме 8 000 000 (Восемь миллионов) рублей 00 коп., на пополнение оборотных средств и иные цели, предусмотренные уставной деятельностью Заемщика на срок 5 лет с момента подписания кредитного договора до 07.08.2019 года под 15% годовых, с графиком гашения кредита (т. 1 л.д. 133-134). 

Факт предоставления заемщику кредитных средств подтвержден справкой по лицевым счетам за период с 27.09.2013 по 31.05.2017 (т. 1 л.д. 16-81). 

Ссылаясь на просрочку уплаты процентов по кредитам, банк направлял в адрес ответчиков требования о досрочном возврате кредитов в срок до 22.10.2016 года, а также повторное требование со сроком возврата кредитов до 06.05.2017 года (т. 1 л.д. 195-202, л.д. 203-209). Вместе с тем, до настоящего времени требование истца осталось без ответа, задолженность ответчиками не погашена. 

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, применяемой к спорным отношениям, в силу п. 2 ст. 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Кроме того, пунктами 7.1 кредитных договоров 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, от 

<

...> 

<

...> от 

<

...> предусмотрено, что банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов и иных платежей в т.ч. в случае неоднократного, несвоевременного гашения процентов по кредиту или иного любого платежа по данному кредиту более 5 дней.

В соответствии с пунктами 3.2-3.3 кредитных договоров 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, от 

<

...> 

<

...> от 

<

...> сумма процентов за пользование кредитами начисляется со дня, следующего после предоставления кредита и по день фактического возврата включительно. Ежемесячное начисление процентов за пользование кредитом производится по последнее число каждого месяца. Погашение начисленных процентов производится ежемесячно по 5 число следующего месяца.

В судебном заседании установлено, что с апреля 2017 заемщик перестал выплачивать проценты за пользование кредитом.

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ предусмотрено право займодавца потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, когда договором займа предусмотрено возвращение займа по частям. 

В силу пунктов 3.2 кредитных договоров 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, от 

<

...> 

<

...> от 

<

...> сумма процентов за пользование кредитами начисляется со дня, следующего после предоставления кредита и по день фактического возврата включительно.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Определении от 

<

...> N 33-КГ15-1, заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктами 8.1 кредитных договоров 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, от 

<

...> 

<

...> от 

<

...> определено, что при нарушении срока возврата кредита и/или процентов по нему заемщик уплачивает банку неустойку в размере удвоенной действующей процентной ставки (п. 3.1) кредитного договора от просроченной суммы за каждый день просрочки до дня полного гашения обязательств по кредиту.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Как установлено в судебном заседании, кредитный договор 

<

...> от 27.09.2013г. обеспечен также поручительством следующих лиц: ООО «Барикан», согласно договору поручительства от 

<

...>.2013 

<

...>, ФИО6, согласно договору поручительства от 

<

...>.2013 

<

...> и ФИО8, согласно договору поручительства от 

<

...>.2013 

<

...> (т. 1 л.д. 123, 124, 125). 

Кредитный договор 

<

...> от 

<

...>, обеспечен также поручительством следующих лиц: ООО «Барикан», согласно договору поручительства от 23.12..2013 

<

...>, ФИО6, согласно договору поручительства от 

<

...> 

<

...>, ФИО8, согласно договору поручительства от 

<

...>.2013 

<

...> (т. 1 л.д. 130, 131, 132). 

Кредитный договор 

<

...> от 

<

...> г.обеспечен также поручительством ФИО6, согласно договору поручительства от 

<

...> 

<

...>, ФИО8, согласно договору поручительства от 

<

...> 

<

...> (т. 1 л.д. 135, 136). 

В соответствии с частью 1 статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (часть 1, 2 статьи 363 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, а также, принимая во внимание факт неисполнения обеспеченных поручительством обязательств по кредитным договорам 

<

...> от 

<

...>, 

<

...> от 

<

...>, от 

<

...> 

<

...> от 

<

...>, суд приходит к выводу, что требования банка о солидарном взыскании с поручителей задолженности законны и обоснованны.

Согласно ст. 367 ГК РФ, смерть поручителя не относится к тем обстоятельствам, с которыми положения данной статьи связывают возможность прекращения поручительства.

В силу действия частей 1, 3 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Ввиду смерти ФИО8, что подтверждается сообщением нотариуса Краснодарского нотариального округа ФИО11 от 11 сентября 2017 года за исх. №679, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о солидарном взыскании задолженности с ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО1, ФИО7, являющихся наследниками ФИО8 (т. 3 л.д. 3) 

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, кредитный договор 

<

...> от 

<

...> обеспечен залогом следующего недвижимого имущества: бытового корпуса – часть отдельно стоящего нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе полезной 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...> (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве общей долевой собственности: 6/10 доля в праве ФИО1 , 1/10 доля в праве ФИО2 , 1/10 доля в праве ФИО7 , 1/10 доля в праве ФИО8 , 1/10 доля в праве ФИО3 ; кузнечного участка (часть отдельно стоящего нежилого здания), назначение: нежилое, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе полезной 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...> (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве общей долевой собственности: ? доля в праве ФИО1 , ? доля в праве ФИО8 ; котельной со скважиной (часть отдельно стоящего нежилого здания), назначение: нежилое, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе полезной 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего ООО «Барикан»; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве общей долевой собственности: ? доля в праве ФИО1 , ? доля в праве ФИО8 ; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего ФИО8 ; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта, общей площадью 414 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

...>, кадастровый (или условный) 

<

...>, (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 23.12.2013г.), принадлежащего на праве общей долевой собственности: 6/10 доля в праве ФИО1 , 1/10 доля в праве ФИО2 , 1/10 доля в праве ФИО7 , 1/10 доля в праве ФИО8 , 1/10 доля в праве ФИО3 ; здания пекарни, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., инвентарный 

<

...>, Литер: М, этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...> (согласно договору ипотеки 

<

...> от 27.09.2013г.), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; табачного склада, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Литер: З, этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...> принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; табачного сарая, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Литер: С, этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>.), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; котельной, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Литер: О, этажность:1, Табачная сушилка гирляндная, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м. Литер: Ж, Этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...>, (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>.), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; табачной сушилки переоборудованной под камеру ферминтации, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м. Литер: Д, Этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...> расположенной по адресу: 

<

...>, (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>.), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; права аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> принадлежащий залогодателю на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка 

<

...> от 

<

...>, заключенного между ООО «Барикан» и Комитетом Совета местного самоуправления Северского района, договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 

<

...> 

<

...> от 

<

...>, заключенного между ООО «Барикан» и ООО «Солнечный», (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>.) (т. 1 л.д. 137-141, 142-147, 148-150,151-153, 154). 

Кредитный договор 

<

...> от 

<

...> обеспечен залогом следующего недвижимого имущества: бытового корпуса – часть отдельно стоящего нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе полезной 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...> принадлежащего на праве общей долевой собственности: 6/10 доля в праве ФИО1 , 1/10 доля в праве ФИО2 , 1/10 доля в праве ФИО7 , 1/10 доля в праве ФИО8 , 1/10 доля в праве ФИО3 ; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 

<

...> (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>.), принадлежащего на праве общей долевой собственности: 6/10 доля в праве ФИО1 , 1/10 доля в праве ФИО2 , 1/10 доля в праве ФИО7 , 1/10 доля в праве ФИО8 , 1/10 доля в праве ФИО3 (т. 1 л.д. 157-161, 162-163). 

Кредитный договор 

<

...> от 

<

...> обеспечен залогом следующего недвижимого имущества: здания пекарни, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., инвентарный номер: 

<

...> Литер: М, этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; табачного склада, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Литер: З, этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; табачного сарая, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Литер: С, этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...> (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; котельной, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Литер: О, этажность:1, Табачная сушилка гирляндная, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м. Литер: Ж, Этажность:1, кадастровый ( или условный номер) 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; табачной сушилки переоборудованной под камеру ферминтации, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м. Литер: Д, Этажность:1, кадастровый ( или условный номер) 

<

...>, расположенной по адресу: 

<

...> (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; складского здания, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Этажность: 1, кадастровый номер: 

<

...>, условный номер: 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве собственности ООО «Солнечный»; права аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

...> общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащий залогодателю на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка 

<

...> от 

<

...>, заключенного между ООО «Барикан» и Комитетом Совета местного самоуправления Северского района, договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 

<

...> 

<

...> от 

<

...>, заключенного между ООО «Барикан» и ООО «Солнечный», (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>) (т. 1 л.д. 165-170). 

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. 

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (часть 1 статьи 349 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством.

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (часть 3 статьи 340 ГК РФ).

Стороны договоров залога согласовали стоимость предмета залога, а именно: здание пекарни — 4 097 000 руб., табачный склад — 1 217 394,6 руб., табачный сарай — 1 501 814,6 руб., котельная — 1 232 000 руб., табачная сушилка, переоборудованная под камеру ферментации — 2 007 000 руб., складское здание — 6 659 000 руб., право аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости, — 1 000 руб. (т. 1 л.д. 76-81); бытовой корпус — 6 181 500,00 руб., кузнечный участок 2 529 000,00 рублей, котельная со скважиной 521 000,00 рублей, земельный участок 1 000,00 рублей, земельный участок 1 000,00 рублей, земельный участок 1 000,00 рублей. 

Вместе с тем, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного суда Российской Федерации 22.05.2013 года: «если по инициативе заинтересованной стороны будут представлены доказательства, свидетельствующие о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, а также в решении суда, суд в порядке статьи 203 ГПК РФ вправе решить вопрос об изменении начальной продажной цены такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге».

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно экспертному заключению №6003 от 14.05.2018 года, рыночная стоимость бытового корпуса – части отдельно строящегося нежилого здания, назначение нежилое, общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый номер 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, составляет 6 560 000 (шесть миллионов пятьсот шестьдесят тысяч) рублей; рыночная стоимость кузнечного участка (отдельно стоящего нежилого здания), назначение нежилое, общей площадью 

<

...> кв.м, кадастровый номер 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, составляет 2 810 000 (два миллиона восемьсот десять тысяч) рублей; рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, составляет 5 440 000 (пять миллионов четыреста сорок тысяч) рублей; рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> кадастровый номер 

<

...> составляет 1 380 000 (один миллион триста восемьдесят тысяч) рублей и рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта, площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 

<

...>, составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей (т. 5 л.д. 1-71). 

Неясности или неполноты экспертного заключения №6003 от 14.05.2018 года судом не установлено. Экспертное заключение мотивировано, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона. Компетентность, беспристрастность и выводы эксперта у суда сомнений не вызывают.

Таким образом, учитывая положения статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд приходит к выводу об установлении начальной продажной стоимости равной 80% от рыночной стоимости вышеуказанного недвижимого имущества, являющегося предметом залога, установленной экспертами. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что начальная продажная стоимость части залогового имущества с торгов составляет: бытовой корпус, расположенный по адресу: 

<

...> - 5 248 000 рублей (6 560 000 – 20%); кузнечный участок, расположенный по адресу: 

<

...> - 2 248 000рублей (2 810 000 – 20%); земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, - 4 352 000 рублей (5 440 000 – 20%); земельный участок, расположенного по адресу: 

<

...> - 1 104 000 рублей (1 380 000 – 20%); земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, - 480 000 рублей (600 000 – 20%).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит удовлетворению требование истца о взыскании понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 60 000 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного коммерческого банка «Бизнес – Сервис – Траст» к ООО «Солнечный», ФИО6, ООО «Барикан», ФИО1 , ФИО2 , ФИО7, ФИО8 и к ФИО3 о взыскании солидарно суммы долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «Солнечный», ФИО6 , ООО «Барикан», ФИО1 , ФИО2 , ФИО7 , ФИО8 и ФИО3 солидарно в пользу Акционерного коммерческого банка «Бизнес – Сервис – Траст»:

- задолженность по кредитному договору 

<

...> от 

<

...> в размере 4 969 746 рублей 09 копеек, из которых: 4 000 000 рублей 00 копеек – основной долг, проценты за пользование кредитом за период с 01.04.2017 г. по 31.05.2017 г. в размере 90 946 рублей 37 копеек, а также проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых с даты непогашения 01.06.2017 г. по дату фактического погашения основного долга, пени за просрочу оплаты процентов в сумме 154 209 рублей 56 копеек и неустойка за просрочку оплаты основного долга – 724 590 рублей 16 копеек; 

- задолженность по кредитному договору 

<

...> от 

<

...> в размере 2 501 655 рублей 58 копеек, в том числе: 1 999 253 рублей 43 копеек - основной долг, проценты за пользование кредитом за период с 01.04.2017 г. по 31.05.2017 г. в размере 50 118 рублей 23 копеек, а также проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых с даты непогашения 01.06.2017 г. по дату фактического погашения основного долга, пени за просрочу оплаты процентов в сумме 90 124 рублей 08 копеек и неустойка за просрочку оплаты основного долга – 362 159 рублей 84 копеек и задолженность по кредитному договору 

<

...> от 

<

...> в размере 7 370 161 рублей 96 копеек, в том числе: 7 000 000 рублей 00 копеек - основной долг, проценты за пользование кредитом за период с 01.03.2017 г. по 31.05.2017 г. в размере 175 479 рублей 46 копеек, а также проценты за пользование кредитом исходя из ставки 15 % годовых с даты непогашения 01.06.2017 г. по дату фактического погашения основного долга, пени за просрочу оплаты процентов в сумме 50 846 рублей 88 копеек и неустойка за просрочку оплаты основного долга – 143 835 рублей 62 копейки. 

- задолженность по кредитному договору 

<

...> от 

<

...> в размере 7 370 161 руб. 96 коп, в том числе: основной долг — 7 000 000 рублей 00 копеек, проценты за пользование кредитом — 175 479 рублей 46 копеек за период с 01.03.2017 по 31.05.2017, включительно; проценты за пользование кредитом, исходя из ставки 15 % годовых с даты непогашения 01.06.2017 г. по дату фактического погашения основного долга; пеню за просрочку оплаты процентов — 50 846 рублей 88 копеек, неустойка за просрочку оплаты основного долга – 143 835 рублей 62 копеек, 

а всего 14 841 563 (четырнадцать миллионов восемьсот сорок одна тысяча пятьсот шестьдесят три) рубля 63 копейки. 

Обратить взыскание на заложенное имущество: 

- бытовой корпус – часть отдельно стоящего нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе полезной 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежащего на праве общей долевой собственности: 6/10 доля в праве ФИО1 , 1/10 доля в праве ФИО2 , 1/10 доля в праве ФИО7 , 1/10 доля в праве ФИО8 , 1/10 доля в праве ФИО3 , установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену равную 80% от рыночной в размере 5 248 000 (пять миллионов двести сорок восемь тысяч) рублей 00 коп.;

- кузнечный участок (часть отдельно стоящего нежилого здания), назначение: нежилое, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе полезной 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве общей долевой собственности: ? доля в праве ФИО1 , ? доля в праве ФИО8 установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену равную 80% от рыночной в размере 2 248 000 (два миллиона двести сорок восемь тысяч) рублей 00 коп.;

- котельную со скважиной (часть отдельно стоящего нежилого здания), назначение: нежилое, общей площадью 

<

...> кв.м., в том числе полезной 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, расположенная по адресу: 

<

...> (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащая принадлежащего ООО «Барикан», установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену 521 000 (пятьсот двадцать одна тысяча) рублей 00 коп; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего на праве общей долевой собственности: ? доля в праве ФИО1 , ? доля в праве ФИО8 , установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену равную 80% от рыночной в размере 4 352 000 (четыре миллиона триста пятьдесят две тысячи) рублей 00 коп.; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта, общей площадью 946 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 

<

...> (согласно договору последующей ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащего ФИО8 , установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену равную 80% от рыночной в размере 1 104 000 (один миллион сто четыре тысячи) рублей 00 коп.; 

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты обслуживания автомобильного транспорта, общей площадью 414 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> кадастровый (или условный) номер: 

<

...>, принадлежащего на праве общей долевой собственности: 6/10 доля в праве ФИО1 , 1/10 доля в праве ФИО2 , 1/10 доля в праве ФИО7 , 1/10 доля в праве ФИО8 , 1/10 доля в праве ФИО3 , установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену равную 80% от рыночной в размере 480 000 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 коп.;

- здание пекарни, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., инвентарный номер: 

<

...> Литер: М, этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенное по адресу: 

<

...> принадлежащий ООО «Солнечный», установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену 4 097 000 (четыре миллиона девяносто семь тысяч) рублей 00 коп.; 

- табачный склад, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., литер: З, этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...> расположенный по адресу: 

<

...> согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>.), принадлежащий ООО «Солнечный», установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену 1 217 394 (один миллион двести семнадцать тысяч триста девяносто четыре) рубля 60 коп.; 

- табачный сарай, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Литер: С, этажность:1, кадастровый (или условный номер) 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...> согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>.), принадлежащий ООО «Солнечный», установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену 1 501 814 (один миллион пятьсот одна тысяча восемьсот четырнадцать) рублей 60 коп.;

- котельную, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Литер: О, этажность:1, Табачная сушилка гирляндная, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м. Литер: Ж, Этажность:1, кадастровый ( или условный номер) 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...> согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>.), принадлежащая ООО «Солнечный», установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену 1 232 000 рублей (один миллион двести тридцать две тысячи) рублей 00 коп.;

- табачную сушилку переоборудованную под камеру ферминтации, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м. Литер: Д, Этажность:1, кадастровый ( или условный номер) 

<

...>, расположенную по адресу: 

<

...> согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>.), принадлежащая ООО «Солнечный», установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену 2 007 000,00 (два миллиона семь тысяч) рублей 00 коп.; 

- складское здание, назначение: нежилое, площадь общая 

<

...> кв.м., Этажность: 1, кадастровый номер: 

<

...>, условный номер: 

<

...> расположенное по адресу: 

<

...> (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>), принадлежащее ООО «Солнечный», установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену 6 659 000 (шесть миллионов шестьсот пятьдесят девять тысяч) рублей 00 коп.; 

- права аренды земельного участка, на котором расположены вышеуказанные объекты недвижимости из состава земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации объектов недвижимости, расположенные по адресу: 

<

...> общей площадью 

<

...> кв.м., кадастровый (или условный) номер 

<

...> расположенный по адресу: 

<

...> принадлежащие ООО «Солнечный» на праве аренды на основании Договора аренды земельного участка 

<

...> от 

<

...>, заключенного между ООО «Барикан» и Комитетом Совета местного самоуправления Северского района, договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 

<

...> 

<

...> от 

<

...>, заключенного между ООО «Барикан» и ООО «Солнечный», (согласно договору ипотеки 

<

...> от 

<

...>), установив способ продажи – на торгах, установив начальную продажную цену 1 000 (одна тысяча) рублей 00 коп. 

Взыскать с ООО «Солнечный», ФИО6 , ООО «Барикан», ФИО1 , ФИО2 , ФИО7 ФИО8 , ФИО3 солидарно в пользу Акционерного коммерческого банка «Бизнес-Сервис-Траст» акционерное общество 60 000 рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.О. Таран