Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-467/17

Серафимовичский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Разуваева А.В. 

с участием ответчика ФИО1

при секретаре Гуринович М.И

рассмотрев 11 декабря 2017 года в открытом судебном заседании в городе Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску начальника отдела -старшего судебного пристава-исполнителя ОСП по Серафимовичскому и 

<

адрес>м России по 

<

адрес> к ФИО1, третье лицо СКПК «Дон-К» «Об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника»

У С Т А Н О В И Л:

ОСП по Серафимовичскому и 

<

адрес>м России по 

<

адрес> обратилось в суд с иском, указав, что на основании решения Серафимовичского районного суда от дата с ФИО1 произведено взыскание задолженности по кредитному договору в размере 236867, 00 рублей, однако требование исполнительного документа до настоящего времени не исполнено без уважительных причин. За должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, на который дата наложен арест. Просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок.

В судебное заседание истец начальник отдела старшего судебного пристава-исполнителя ОСП по Серафимовичскому и 

<

адрес>м России по 

<

адрес> ФИО2 не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что он ежемесячно с поручителями гасит задолженность частями и в настоящее время задолженность составляет 138435 рублей 51 копейка. Просит оставить земельный участок ему, так как он возделывает его и на получаемую от земли продукцию живет его семья.

Представитель третьего лицо СКПК «Дон-К» в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд выслушав ответчика, исследовав материалы дела считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с решением Серафимовичского районного суда от дата с ФИО1 в пользу СКПК «Дон-К» взыскана сумма долга 236867 рублей. 

Должник ФИО1 был надлежащим образом уведомлен о возбуждении исполнительного производства, а также предупрежден, что в отношении него будут применены меры принудительного исполнения.

В установленный судебным приставом-исполнителем срок для добровольного исполнения должник не исполнил требования исполнительного документа, на основании которого возбуждено исполнительное производство.

В настоящее время остаток задолженности составляет 138435,51 руб..

Материалами дела подтверждается, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 473000+/-272 кв.м,, кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес> Серафимовичский pайон, в границах СПК «Теркинский», примерно в 12 км от ориентира по направлению на юго - восток.

На указанный земельный участок дата наложен арест.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Поскольку ст.278 ГК РФ прямо указывает на обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, это означает, что основания обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, так как обязательство - это гражданско-правовое отношение. То есть обращение взыскания может произойти в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

Согласно статье 69 Федерального закона от дата N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно материалов дела ответчиком производится выплата задолженности частями и согласно кадастровой выписке на спорный земельный участок его кадастровая стоимость составляет 312180 рублей, что явно не соразмерно взыскиваемой задолженности и исковые требования в связи с данным обстоятельством не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований начальника отдела-старшего судебного пристава-исполнителя ОСП по Серафимовичскому и 

<

адрес>м России по 

<

адрес> к ФИО1, третье лицо СКПК «Дон-К» «Об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника» отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Серафимовичский районный суд.

Судья Разуваев А.В.